올해 주택 공급 물량이 목표치보다 60만가구 초과할 것으로 보인다.

국토해양부는 지난달 아파트·단독·연립·도시형생활주택 등 주택건설 인허가 실적이 총 5만534가구로 지난해 같은기간(3만1천866가구)보다 58.6% 늘어나고, 전월(4만6천86가구 대비로는 9.7% 증가했다고 22일 밝혔다.

상반기 전체 인허가 물량은 총 23만8천465가구로 작년 동기(17만6천267가구) 대비 35.3% 늘었다.

정부의 올 한해 목표 인허가 물량인 총 45만가구를 상반기에 벌써 과반을 넘어선 것이다.

이처럼 주택 인허가 실적이 증가한 것은 최근 세종시 등 지방을 중심으로 아파트 인허가 물량이 많아지고, 도시형 생활주택 등 대체 상품 건축도 급증했기 때문으로 보인다.

하반기에 주로 공공아파트 인허가가 집중되는 점을 고려하면 올해 인허가 실적이 60만가구에 이를 것으로 분석된다.

지역별로는 지난달 인허가된 주택 5만가구 중 지방(2만8천22가구)이 수도권(2만2천512가구)보다 많았다.

유형별로는 아파트가 3만610가구로 작년 동월대비 111.7%, 아파트외 단독·연립 등이 1만9천924가구로 같은 기간보다 14.5% 각각 증가했다.

이 가운데 도시형생활주택은 전국에서 1만977가구가 인허가를 받아, 상반기 실적이 5만6천826가구에 달한 것으로 조사됐다. 사업주체별로는 공공이 6천207가구에 그쳤고 민간은 4만4천507가구로 대다수를 차지했다.

지난달 착공 물량은 5만3천476가구(수도권 2만6천515가구, 지방 2만6천961가구)로 작년 동월대비 82.7% 늘었다.

상반기 전체로는 작년동기(16만808가구) 대비 40.1% 증가한 22만5천273가구로 집계됐다.

지난달 준공실적은 총 3만6천601가구로 작년 동월 대비 9.5% 늘었고, 분양 실적은 3만2천81가구로 같은 기간에 비해 25.7% 증가했다.