1기 신도시 시가총액이 고점대비 28조원 이상 하락한 것으로 나타났다.

17일 부동산정보업체 등에 따르면 4월 둘째주 현재 1기 신도시 총 27만7천19가구의 시가총액은 106조7천713억원으로 조사됐다. 이것은 고점이었던 지난 2007년 4월 둘째주 135조178억원과 비교하면 28조2천465억원 낮은 수치다.

고점대비 감소한 1기 신도시 시가총액 28조2천465억 원 중에는 중대형(전용면적 85㎡ 초과) 시가총액 하락 비중이 약 83%(23조3천406억 원)에 달할 정도로 컸다. 반면 중소형(전용면적 85㎡ 이하) 시가총액 하락 비중은 약 13%(4조9천59억원)로 낮았다.

분당 중대형 시가총액은 2007년 4월 당시 40조1천570억원이었지만 현재는 13조3천347억원 감소한 26조8천223억원으로 급락했다. 같은 기간 일산 중대형은 4조2천852억원 감소한 8조7천507억원, 평촌 중대형은 2조4천500억원 감소한 5조7천768억원이다. 산본 중대형은 1조6천877억원 감소한 4조5천758억원, 중동 중대형은 1조5천831억원 감소한 5조5천65억원 등이다.