‘부동산 거래정보망 사이트’ 출시
허위정보·소비자피해 원천차단
市와 함께 전·월세 대책 등 협의
“침체된 인천 부동산 경기로 어려움을 겪고 있는 회원들을 위해 확실한 정책적 대안까지 함께 만들어 나가겠습니다.”
지난 8월20일 제10대 한국공인중개사협회 인천지부장에 취임한 이동원(47·지구공인중개사 대표·사진)씨가 당시 취임 일성으로 밝힌 각오다.
현재 인천지부는 5천여 회원으로 구성돼 있지만, 협회 창립이후 회원들이 생계를 걱정할 만큼 어려움에 봉착해 있고, 회원들의 폐업이 늘고 있는 실정이다.
어려운 시기에 인천지부를 맡은 이동원 지부장을 만나 시민과 협회회원들을 위해 계획하고 있는 정책들에 대해 들어봤다.
협회의 ‘부동산 거래정보망 사이트’가 다음달 출시된다는데.
전국 8만여명의 협회 회원들의 소중한 부동산 정보를 취급하는 공인된 협회의 ‘부동산 거래정보망 사이트’가 다음달에 출시된다. 전국의 진성매물만을 취급하므로 협회의 위상을 높이고 잘못된 정보에 의한 부동산 거래에 따른 시민들의 피해를 원천적으로 막아 부동산 거래 당사자들과 회원들이 상호 윈윈할 수 있게 된다.
부동산 수수료 체계에 대해서 소비자들의 불만이 높았는데.
무자격자가 불법계약서에 의해 음성적으로 거래되는 부동산들은 불법적인 수수료와 탈세로 문제를 야기해왔다.
이런 부분이 공인중개사의 책임으로 사실과 달리 알려진 것이 문제다.
앞으로 인천시와 협회 산하의 지도단속위원회가 공동으로 단속활동을 강화해 불법거래로 인한 시민들의 피해를 뿌리뽑도록 하겠다.
더불어 현행 부동산 수수료 체계는 상한규정으로 거래당사자와 공인중개사와 협의하는 방식이기에 잘못됐다. 부동산 거래 수수료 체계가 보수체계로 안착되면, 시민과 공인중개사의 수수료 시비도 없어질 것이다.
인천의 부동산 활성화 대책에 대한 의견은.
현재 정부에서 부동산 활성화를 위해 여러 대책들을 내놓고 있지만 실효성을 거두지 못하고 있다.
협회에서도 부동산시장 활성화를 위해 인천시와 취·등록세 인하로 인한 세수확대 방안, 전·월세 대책등에 대해 협의하고 있다.
앞으로 협회는 시와 함께 부동산 활성화를 위한 대책 생산에 더욱 힘쓰겠다.
인천시의 건설정책 참여 방안은.
공인중개사는 현물 부동산시장의 흐름에 대해 제일 민감하다.
시와 군·구에서 개최하는 도시계획위원회나 건축위원회는 도시계획을 세울 때나 건축심의 등을 실행하는 데 현재 해당지역의 부동산 전문가들의 의견을 청취하는 것이 반드시 필요하다.
시·군·구 건설행정이나 의회에서 인천시 건설에 대한 계획을 세울 때 해당지역의 책임감 높은 공인중개사의 참여를 법과 조례 개정을 통해 실현하겠다.
