한화그룹이 화성시 마도면에 조성하는 경기화성바이오밸리 산업단지의 2차 분양이 성공적으로 진행되면서 기업들의 주목을 받고 있다.

20일 경기화성바이오밸리 관계자에 따르면 현재까지 한일정공, 대성철강 등 61개의 업체(39만6천여㎡)와 산업시설용지 분양계약 체결을 완료했다.

이는 현재 조성 중인 시화멀티테크노밸리 국가산업단지의 최근 2차례 산업시설용지 분양면적에 해당하는 규모로, 전국적으로 산업단지 분양수요가 위축된 상황 속에 올린 성공적인 성과로 평가받고 있다.

이와 같은 분양 호조는 경기화성바이오밸리의 지리적 이점 이외에도 저렴한 분양가, 토지 중도금 대출이자 지원제, 분양가격 안심제 등 파격적인 수요자 맞춤 정책의 시행이 전반적인 경기침체에도 불구하고 기업을 운영하는 오너들의 마음을 움직였기 때문으로 풀이된다.

계약현황을 살펴보면, 단지에서 차량으로 20분 이내 거리에 위치한 시흥, 안산 등의 지역에서 확장 이전 또는 신규 증설하는 경우가 많았으며, 특히 자동차, 기계, 금속 관련 기업들의 관심도가 높았다.

경기화성바이오밸리는 인천에서 평택으로 이어지는 경기권 산업축의 중심지역에 위치하고 있으며, 서해안고속도로 비봉나들목 및 제2서해안고속도로 송산마도나들목과 인접해 있어 남동·시화·반월 공업지역 및 인천·평택항과의 연계는 물론 서울을 포함한 안산·시흥·수원·안양·광명 등에서 출퇴근이 가능한 뛰어난 입지상의 장점을 갖고 있다.

또 공급 가격도 3.3㎡당 평균 150만 원대로 인근 산업단지나 기존 경기지역의 주요산업단지의 지가에 비해 상당한 가격 경쟁력을 갖추고 있다.

입주 가능업종도 자동차 및 트레일러, 기계장비, 금속가공제품, 화학제품, 의약품, 전자부품, 식음료 등 총 12개 업종이 입주가 가능해 첨단ㆍ바이오 및 제조 산업의 융복합화가 가능하도록 계획됐다.

한편, 경기화성바이오밸리는 화성시 마도면 일원 174만㎡(약 53만평, 가처분면적 약 34만평) 부지에 총사업비 5천100억원 규모로 조성되는 산업단지다. 오는 2016년 조성이 완료된다.

/화성=최순철기자 so5005@