화성시 봉담읍 수영리 152번지에 들어서는 ‘봉담 2차 우방 아이유쉘’은 화성시 내에서도 수원시와 접해있어 수원생활권에 속하며, 지하철 1호선 수원역과도 인접해 수원역 일대에 형성돼 있는 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다.
특히 봉담 IC와 봉담~동탄 고속도로, 평택~화성 고속도로 등 뛰어난 교통환경을 갖춰 서울 강남은 물론 화성 동탄신도시와 과천, 안산, 오산, 평택 등 인근지역으로 접근성도 뛰어나다.
단지 인근에 2015년 완공예정인 수인선 복선전철 봉담역(가칭)은 2014년 11월 17일 수원, 화성 지하화구간이 착공에 들어가는 등 순조롭게 개발이 진행 중이며 봉담역이 포함된 수원~오이도 구간(19.94㎞)이 내년에 준공되면 ‘봉담 2차 우방 아이유쉘’의 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.
풍부한 배후수요도 강점이다.
사업지인 화성시 봉담읍 일대는 수원과 화성 일대에 모여 있는 산업단지의 배후주거단지로 수요가 풍부하며 사통팔달의 교통망을 통해 화성과 수원 기흥에 위치한 삼성전자 3대 캠퍼스로의 접근성도 뛰어나 약 30만명에 달하는 배후수요를 갖췄다.
단지 인근에 위치한 수원일반산업단지는 1단지(28만7천246㎡), 2단지(12만2천855㎡), 3단지(79만5천387㎡) 등 총 120만5천488㎡ 부지에 약 5천800억원이 투입돼 조성됐으며, 첨단산업 유치로 지역 균형발전과 일자리 창출 등 지역경제활성화에 중추적 역할을 하고 있는 곳이다.
‘봉담 2차 우방 아이유쉘’은 지하 1층, 지상 13~22층, 6개동 규모의 총 351가구로 구성되며, 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 평형으로 구성된다.
특히 소형평형인 59㎡에도 4베이를 적용해 더욱 넓고 쾌적하게 설계됐으며 84㎡A/B타입에는 4룸 구성이 적용되는 등 다양한 설계특화를 통해 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.
이 아파트는 전세대가 남향위주로 배치됐으며 첨단과 자연이 공존하는 설계미학을 통해 사계절 내내 푸른 전망을 누릴 수 있는 친환경단지로 꾸며진다.
단지 중앙에는 쾌적한 ‘잔디광장’을 조성해 입주민들의 피크닉이나 휴식공간으로 제공되며 단지 내부에 각종 유실수와 조경수 등으로 구성된 ‘숲속쉼터’도 들어선다.
커뮤니티 시설 내에는 헬스와 요가, 실내골프연습장과 샤워장 등을 구비한 휘트니스 센터를 비롯해 독서실, 문고, 보육센터 등 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 부대시설도 들어선다.
‘봉담 2차 우방 아이유쉘’의 모델하우스는 수원시청 인근 팔달구 인계동의 인계사거리에 오는 8일 오픈할 예정이다.
/화성=최순철기자 so5005@
