한화도시개발은 경기화성바이오밸리의 산업지원시설용지와 주차장용지 분양을 실시한 결과 100% 입찰이 완료됐다고 11일 밝혔다.

한화건설과 한화도시개발이 공동으로 시행하는 경기화성바이오밸리 조성사업은 화성시 마도면 일대 174만㎡ 규모로 조성중이다.

현재 전력, 용수공급, 도시가스(LNG) 등 기반시설 공사가 2016년 단지준공 일정계획에 맞춰 순조롭게 진행되고 있다.

경기화성바이오밸리는 지난해 3월 산업용지 분양을 시작으로 현재까지 약 79%의 분양율을 보이며 경기 서부권 최고 인기 산업단지로 평가받고 있다.

이번에 단지 내 독점상권지역의 산업지원시설용지(30개 필지) 및 주차장용지(2개 필지) 공급을 위한 신청접수를 받은 결과 500건에 가까운 신청접수를 받아 평균 경쟁률 15대 1, 최고 33대 1의 경쟁률을 기록하며 100% 접수가 완료됐다.

특히 이번 지원용지 분양의 경우 일반적인 경쟁입찰 방식과 달리 입찰기준가의 115%까지만 입찰 가능하도록 해 과도한 투기방지 및 공공성 확보, 지원단지 조기 활성화 기여 등의 긍정적인 호응을 받았다.

낙찰된 32개 필지는 18일부터 계약을 체결할 예정이다.

이번에 분양한 산업지원시설용지는 대규모 산업단지 내 독점상권으로 근린생활시설, 주유소뿐만 아니라 도시형 생활주택, 오피스텔 등 다양한 허용용도로 효율적인 개발이 가능해 투자가치가 높다는 분석이다.

또한 제2서해안고속도로 송산마도IC에서 차량으로 불과 10분 거리에 위치하고 있고 향후 77번국도(안산-화성 확장구간), 서해선복선전철(화성시청역사), 제2외곽순환고속도로(송산-봉담구간) 등이 개통예정이다.

한화도시개발 신완철 상무는 “2016년 조성사업이 완료되면 100개 이상의 기업체가 입주 약 8천 개의 일자리와 1조4천억원의 소득유발효과, 11조8천억원의 생산유발효과를 창출하는 경기남부권 산업축의 성장 동력 역할을 할 것”이라며 “산업단지 내 독점상권에 대한 높은 투자가치로 인해 많은 투자자들이 입찰에 참여한 것으로 보인다”고 밝혔다.

/화성=최순철기자 so5005@