<속보>오산시 운암지구와 신궐동 등 상가밀집지역들이 수년째 주차 공간 부족으로 인한 극심한 주차난으로 민원이 급증하는 등 몸살을 앓고 있는 근본적인 원인이 주차장 설치 기준 완화에 따른 도시형생활주택의 난립이 한 요인으로 지적(본보 10월 11일, 13일자 9면 보도)되고 있는 가운데 대부분의 도시형 숙박시설들이 화재에 무방비상태로 노출돼 있어 대형 참사로 이어질 수 있다는 우려가 제기되고 있다.

특히 기존의 고시텔 형식의 숙박시설에서는 취사가 불가능한 상태였지만 일명 ‘레지던스’ 라는 신종 생활 숙박 시설로 변경되면서 모든 취사가 가능해져 이러한 화재위험이 더욱 가중되고 있다.

25일 오산시와 소방서에 따르면 지난 5년 동안 오산시의 도시형생활주택 건축허가는 201건, 총 3천768세대에 이르고 있다. 이들 생활형주택의 거주 인구는 1세대당 1~3명으로 볼 때 6천여명으로 추산된다.

또 도시형주택들 중 일부는 내외부에 화재에 취약한 마감재를 사용하고 단지를 이루며 최소한의 공간만 남긴 채 촘촘하게 지어져 화재에 취약한 것은 물론 자칫 연쇄 대형화재로 이어질 우려가 크다.

게다가 관할 오산소방서는 도시형주택의 화재예방을 위해 매년 교육과 홍보, 지도 점검을 강화하고 있지만 도시형주택 일대는 대부분 주차난으로 차량들이 도로를 마구 점유해 소방도로 진입조차 엄두도 못내 냉가슴만 앓고 있다.

이에 허가권자인 오산시가 우후죽순 늘어나고 있는 도시형주택에 대한 허가기준 강화와 함께 화재에 대비한 안전장치를 시급히 강구해야 한다는 지적이다.

한 부동산 관계자는 “일부 도시형생활주택 건물주들이 돈벌이에만 급급한 나머지 화재에 취약한 자재를 마감재로 사용하는 것은 물론 ‘드라이 피트’식 공법으로 앞에만 대리석으로 꾸미고 옆면이나 뒷면은 일반벽돌이나 싼 마감재를 사용하고 있어 언제 대형화재가 일어날지 모르는 시한폭탄과 같은 위험한 상황”이라며 “화재안전에는 무방비 상태로 방치되고 있다”고 지적했다.

오산소방서 통계에 따르면 지난 2011년부터 2015년 9월말기준으로 총 710건의 화재사건이 일어났고 32명(사망 7명, 부상 25명)의 사상자와 재산피해만 22억 3천 만 원에 이르고 있다. 이중 도시생활형주택 등 소규모 공동주택의 화재가 총 80여건으로 10% 넘게 차지하고 있다.

오산소방서 관계자는 “도시형주택의 경우 관리책임자가 외부사람이 대부분이고 관리자 또한 불투명해 지도점검에 어려움이 많다”고 토로하고 “도시형 주택에 대한 점검과 화재 예방 홍보를 강화하는 한편 유사시를 대비해 소방차 길 터주기 행사를 적극 추진해 나갈 계획”이라고 밝혔다./오산=지명신기자 msj@