오산터미널이 신축 중 시행사 부도로 10년 넘게 흉물로 방치되고 있는 가운데 최근들어 각종 불법적인 상업행위가 이어지고 있어 시민은 물론 시를 방문하는 외지인들의 눈살을 찌푸리게 하고 있다.

특히 장기간 공사중지로 인해 건물 일부가 파손되고 철골재 등이 부식으로 인해 위험한 상태로 방치되는가 하면 화재 등의 안전사고에 무방비로 노출돼 단속이 시급하다.

26일 시와 주민 등에 따르면 오산터미널은 지난 2004년 1월 오산동 881-1번지(대지면적 2천837㎡)에 지하 2층, 지상 7층 규모로 신축하다 지상 2층 철골공사 후 시행사인 D산업의 부도로 공사가 중단된 채 흉물처럼 방치돼 있다. 또한 지금까지 수차례에 걸친 압류, 가압류, 임의경매개시결정, 소유권이전 등을 거쳐 현재까지도 해결되지 않은 채 시의 골칫거리로 남아있는 상태다.

그런데 최근들어 관리 소홀을 틈타 야시장을 비롯해 현재는 아웃도어 할인매장으로 이용되면서 시민들의 안전을 크게 위협하고 있다.

건물 소유주의 허가도 없이 할인매장을 운영하면서 전기나 난로를 버젓이 사용하는 가하면 화려한 조명등 까지 설치해 사용하고 있어 화재위험에 노출돼 있다.

게다가 가뜩이나 훙물스런 건물외벽에는 불법광고 현수막으로 도배를 하고 있는 실정이다.

또 이 건물은 오산역 앞 대로변에 위치해 사람들의 왕래가 잦은 곳으로 자칫 화재사고나 건물붕괴사고 등으로 인한 대형 인명피해 발생도 우려된다.

오산역 주변상가를 운영하는 A씨는 “건물 곳곳에 콘크리트 벽이 갈라져 있는가 하면 건물 일부는 파손이 심각해 일부 잔해조각들이 떨어지는 등 위험천만하다”며 “어떻게 이런 곳에 대규모 불법 매장들이 들어와 장사를 하고 있는 것인지 이해가 되지 않는다”고 말했다.

이에 대해 시 관계자는 “개인사유지에서 이용되고 있어 시로서도 어쩔 수 없는 상황”이라며 “다만 안전문제를 감안해 현장을 방문, 방법을 강구 할 것”이라고 밝혔다. 이어 “현재 해당지주가 건물 무단 사용에 대해 사유지 불법사용으로 관할 경찰서에 고발한 상태”라며 “추후결과를 지켜본 뒤 조치하겠다”라고 덧붙였다.

한편 해당 부지 및 건물은 그동안 오산시가 환승역 사업을 추진하는데 큰 걸림돌이어서 현재 해당 지주와 터미널 부지에 활용문제에 대해 복합쇼핑물 설립 등 협의를 진행 중이어서 해묵은 난제가 풀릴지 주목된다. /오산=지명신기자 msj@