김포시와 김포도시공사 등이 고촌읍과 걸포동 한강하구 일대에 조성을 추진중인 한강시네폴리스 사업이 또다시 지연될 전망이다.

23일 시와 공사에 따르면 국토교통부는 지난 21일 한강시네폴리스 사업 지구의 인구 증가율이 기존 인구 대비 30% 이상일 것으로 판단됨에 따라 수도권정비위원회의 변경심의를 거쳐야 한다고 시에 최종 통보했다.

앞서 경기도 지방산업단지계획 심의에서 2차례나 부결되면서 1년여의 시간이 지연된 만큼 시와 공사는 국토부의 심의가 아닌 협의를 통해 사업을 추진하려 했으나 국토부가 원칙을 고수하겠다고 입장을 밝히면서 협의 진행보다 2~3개월 늦어질 수 밖에 없게 됐다.

앞서 한강시네폴리스 사업은 지난해 11월 경기도 지방산업단지계획 심의에서 토지이용기획상 사업용지 부족과 상업용지 비중 과다를 이유로 재심의 처분을 받은 뒤 계획안을 수정, 조건부 통과를 받았다.

수정안에는 전체 부지의 30.5%(34만2천268㎡)를 차지했던 공업지역을 54.4%(60만9천585㎡)로 확대하고 주거시설용지를 20만210㎡에서 4만967㎡를 줄여 기존 4천500세대를 3천900세대로 변경, 인구증가율을 낮추는 방안이 들어있다.

이같은 수정안이 협의가 아닌 심의를 거쳐야 한다는 내용이 전달되자 일부 토지주들은 계속된 사업 지연에 대한 우려의 목소리를 내고 있다.

일부 토지주들은 “한강시네폴리스 사업이 진행된다는 기대감에 부풀어 몇년을 지냈는데 또 다시 사업이 지연될 상황이 오면서 땅을 팔 수도, 가지고 있을 수도 없는 지경이다”며 “이렇게 계속 늦어지다가 결국에는 사업 자체가 무산되는 것 아니냐”고 토로했다.

이에 도시공사 측은 “심의를 거처야 하는 것은 맞지만 사업이 계속 지연되면서 국토부 심의 대신 협의로 대체하는 방안을 논의해 오고 있던 중 최근 바뀐 실무자가 협의에 대한 부담을 느꼈기 때문인지 원칙적으로 하겠다고 밝혔다”며 “현재는 심의 준비에 만전을 기하고 있다”고 설명했다.

한강시네폴리는 사업은 시와 김포도시공사, ㈜한강시네폴리스개발이 토지 보상금 등 1조원대 규모로 고촌읍과 걸포동 한강하구 일대 112만1천㎡에 산업단지 및 주거시설을 조성하는 사업이다.

/김포=천용남기자 cyn5005@