그동안 전반적으로 추진 자체가 불가능해 보였던 인천지역 재개발정비사업이 시의 지원정책에 힘입어 사업 재추진에 활기를 띠고 있다.

시는 14일 남동구 간석초교주변(다복마을)구역 및 동구 송림6구역에 대한 정비계획 및 정비구역을 변경·지정하고 남동구 삼희아파트일원 재개발구역은 해제·고시했다.

간석초교주변 구역은 구월동 70-33번지 일대 13만6천990㎡를 다복마을구역과 용천마을구역으로 분할해 시행하고 있는 사업이다.

시는 이번 다복마을구역에 대한 변경을 통해 약 1천117가구의 공동주택을 공급하며 그 중 5% 범위인 64세대를 임대주택으로 공급하는 것으로 정비계획을 변경했다.

송림6구역은 송림동 31-3번지 일대 10만146㎡를 정비해 공동주택 약 372가구와 오피스텔 224실을 공급하는 것으로 정비계획을 변경했다.

간석초교 주변(다복마을)구역과 송림6구역은 이번 정비계획 및 정비구역 변경지정을 통해 사업추진에 탄력을 받게 됐다.

반면 삼희아파트일원구역은 2010년 1월 정비구역으로 지정됐으나 올해 3월 토지등소유자 과반수의 해산 동의로 조합설립인가가 취소돼 시는 해당 구역에 대해 해제를 추진했다.

구역이 해제되면 용도지역 및 기반시설은 구역 지정 전의 상태로 환원된다.

이에 따라 토지등 소유자들은 개별적인 건축 및 개보수 등이 가능하게 되고 주거환경관리사업이나 가로주택정비사업 등 다양한 사업방식으로의 추진이 가능하게 돼 주민들이 원하는 방향으로 주거환경이 개선될 것으로 보인다.

시 관계자는 “재개발정비사업이 임대주택 비율 0% 고시 및 용적률 완화, 노외주차장 설치 의무 폐지 등 인천시의 지원정책에 힘입어 다수의 구역에서 차근차근 관련절차를 이행하는 등 정비사업이 기지개를 켜고 있다”며 “앞으로도 사업성이 확보되고 시공사가 적극적인 사업의지를 보이는 등 추진되는 구역은 지속적인 규제 완화 및 새로운 개발방식 도입 등 다양한 지원정책 방안을 강구할 방침”이라고 밝혔다. 이어 “사업 추진이 정체되고 주민들이 해제를 원하는 구역에 대해서도 지속적으로 구조개선을 추진하는 등 선택과 집중 전략에 따라 원도심이 활성화 되도록 행정력을 집중할 계획”이라고 덧붙였다. /윤용해기자 youn@