인천도시공사는 영종도 미단시티 내 중심상업용지 8필지 중 4필지를 오는 21일부터 우선 공급할 계획이라고 11일 밝혔다.

이번에 공급하는 용지는 중상3~중상6 블록 총 4개 필지, 총 4만7천323㎡ 규모다.

이 부지는 미단시티 개발의 앵커테넌트인 복합리조트 및 대형 숙박시설부지 등이 바로 인접해 있고 인근 단독주택용지 등 주거시설용지가 모두 판매돼 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.

토지이용계획상 건폐율 80%, 용적률 500%가 적용되며 필지 당 대지면적 1만833~1만2천842㎡ 규모에 건축허용 높이는 별도 제한이 없다.

이번 매각은 한국자산관리공사 온비드 시스템 전자입찰을 통한 최고가 낙찰방식으로 진행되며 입찰예정가는 일괄매각 1천55억 원 선이고 필지별 매각은 231~297억 원이다.

입찰 참여는 오는 21일 일괄매각 1순위 입찰과 24일 개찰을 통해 낙찰되지 않을 경우 25일 필지별 부부매각 2순위 입찰로 각각 진행된다.

공사 전상주 마케팅본부장은 “미단시티 복합리조트 사업이 순조롭게 진행되고 있어 조만간 복합리조트 착공이 진행될 것으로 예상된다”며 “앵커시설의 실착공이 진행되면 시너지 효과로 인해 주변 토지에 대한 가치 상승이 더욱 기대된다”고 밝혔다.

한편 미단시티 내 공사 자체 용지 276필지 중 266필지가 매각 완료됐으며 공동주택용지, 업무용지 등 10개의 필지만 남아있는 상태다.

/이정규기자 ljk@