인천 연수구의 개별공시지가가 평균 3.43% 올랐다. 동별로는 선학동이 4.30%로 가장 높은 상승률을 기록했다.

28일 구에 따르면 이번 개별공시지가(총 1만3천583필지) 상승은 지난해 상승률 1.09% 상승 대비 세 배 규모이며, 연수구 표준지 공시지가가 변동률 3.57%와 비슷한 수준이다.

그러나 인천시 평균 표준지 공시지가 변동율 4.07%보다는 낮은 수준이다.

동별로 보면 선학동이 4.30%로 가장 큰 폭 상승했으며, 연수동이 4.06%, 옥련동 3.96%, 청학동 3.94%, 동춘동 3.86%, 송도동 3.27% 순이다.

이번 개별공시지가 가격 상승은 보전녹지지역의 표준지 공시지가 상승, 각종 도시개발사업 등의 영향, 송도지역 아파트와 상업용 부동산의 분양과 및 기존 상가지역 성숙도 등의 주요 원인으로 분석된다.

구는 이의신청한 토지에 대해서는 적정여부를 재조사한 후 감정평가사의 검증과 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 그 결과를 신청인에게 개별통지하고 오는 7월31일까지 재결정·공시할 예정이다.

구 관계자는 “구민들이 전문가인 감정평가사에게 직접 궁금한 사항을 물어볼 수 있어 구민의 알권리가 충족되고 구민과 소통하는 행정서비스가 구현될 것으로 기대한다”고 말했다.

한편, 구는 2018년도 개별공시지가 이의신청 기간 중 매주 금요일 오후 2시부터 5시까지 감정평가사와 직접 상담할 수 있는 ‘감정평가사 상담제’를 운영한다. /윤용해기자 youn@