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포천 민간제안 태봉공원 조성사업 본격화

포천시, 특례사업 실시계획인가 고시

총18만9천 중 78%면적 차지
나머지 3만4천㎡ 공동주택 건립
향후 공원내 복합커뮤니센터도

40년이상 미집행 도시계획시설
토지주 보상-시민 쾌적환경 성과

포천시가 추진하고 있는 소흘읍 ‘태봉공원 민간공원조성 특례사업’이 본격화된다.

시는 특례사업의 총면적 15만9천607㎡ 중 78%인 12만5천282㎡는 시민들을 위한 공원으로 조성하고, 22%인 3만4천325㎡에는 공동주택 624세대를 건축하는 내용의 실시계획인가를 지난달 28일 고시했다고 밝혔다.

17일 포천시에 따르면 시는 2018년부터 민간사업 제안 공모를 진행해 각종 심의와 관련 기관 부서 간 협의 등 행정절차를 추진해 왔다.

특히 시와 사업시행자 간 협상으로 공원 내 공동주택 부지 및 규모는 축소해 공원 부지를 최대 확보하고 주변 공동주택의 일조 및 조망 등의 피해가 최소화 될 수 있도록 노력했다.

이에 따라 향후 조성될 공원에는 소흘읍 내 부족한 교육·문화·체육 인프라 확충을 위해 복합커뮤니티센터가 건립된다.

이 센터는 수영장, 카페형 어린이도서관, 청년활동공간, 마을공동체활동공간, 카페, 숲체험시설로 구성되며, 도심형 수목원을 모티브로 잔디광장과 힐링산책로, 쉼터, 정원 등이 조성돼 시민들에게 쾌적하고 안전한 장소를 제공할 예정이다.

시 관계자는 “이번 사업으로 토지매입과 공원조성에 소요되는 예산을 절감하고, 쾌적하고 안전한 공원을 만들어 시민들에게 다양한 볼거리와 휴식공간을 제공함으로써 주거환경의 획기적인 개선을 기대하고 있다”고 말했다.

한편, 근린공원으로 지정된 지 40년 이상 된 태봉공원은 오는 7월 장기 미집행 도시계획시설에 대한 일몰제 적용으로 개발사업이 백지화될 위기에 처했으나 이번 사업 추진으로 40년 이상 재산권 행사에 제약을 받은 토지소유자들에게 보상을 추진할 수 있게 됐다. 공원 준공 목표는 2021년 12월이다.

/포천=문석완기자 musowa@