한신공영 컨소시엄은 인천 영종하늘도시에 조성하는 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차’ 견본주택을 9월 8일 개관하고 본격 분양에 나선다.

한신더휴 2차는 영종하늘도시 A40블록에 지하 1층~지상 22층 12개 동, 전용 74~84㎡ 총 870가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲74㎡A 232가구 ▲74㎡B 41가구 ▲74㎡C 15가구 ▲84㎡A 306가구 ▲84㎡B 59가구 ▲84㎡C 128가구 ▲84㎡D 89가구 등이다.

공공기관과 민간건설사가 공동사업방식으로 공급하는 민간참여 공공분양 단지로, 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정된다. 또 공모 과정을 거쳐 시공사가 선정되는 만큼 우수한 상품성도 기대할 수 있다.

뛰어난 교육환경이 특장점이다. 인천하늘초가 인접한 ‘초품아’ 단지로 자녀들의 도보 통학 여건이 양호하다. 또 별빛초∙영종초∙중산초∙중산중∙중산고 등 각급 학교도 지근거리다.

사통팔달 교통망도 갖추고 있다. 단지 인근 하늘대로를 통해 지역 내 이동이 쉽고 영종IC∙금산IC 등이 가까워 청라 및 송도국제도시로 쉽게 오갈 수 있다. 차량 10분 거리에 공항철도 운서역이 있는 등 대중교통을 통한 이동도 편리하다.

또 중구 중산동과 서구 청라동을 잇는 총 연장 4.67km, 폭 29~30m에 왕복 6차로 규모로 건설되는 제3연륙교가 오는 2025년 개통된다. 아울러 신월IC에서 서인천IC를 거쳐 제3연륙교 입구인 남청라IC까지의 19.3km 구간을 지하화하는 경인고속도로 지하화사업이 정부의 ‘제2차 고속도로건설계획’ 에 포함되면서 일대 교통체증이 크게 완화될 전망이다.

이곳은 각종 생활편의시설 이용이 쉽고 롯데시네마∙병원∙약국∙식당가 등이 조성돼 있는 상업지구도 가깝다. 35만여㎡ 규모의 박석공원을 비롯, 다수의 근린공원이 인근에 있다.

5성급 호텔∙아레나∙컨벤션∙외국인 전용 카지노∙실내워터파크 등으로 구성되는 ‘인스파이어 복합엔터테인먼트 리조트’가 2023년 개장을 앞두고 있으며 중구 운남동 1709-2번지 일원에 들어서는 영종국제도시 복합공공시설 건립사업도 오는 2024년 준공 예정이다.

한신더휴 2차는 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리를 확보, 입주민들의 사생활 보호와 쾌적한 주거환경을 동시에 만족시키겠다는 계획이다. 특히 단지 면적의 40% 가량을 조경에 할애했다.

내부는 4베이 (일부 가구 제외) 구조 설계를 적용해 채광과 통풍이 우수하고 다양한 옵션을 제공, 입주민들이 라이프스타일에 맞게 취향껏 꾸밀 수 있도록 했다. 멀티라운지를 비롯해 게스트하우스∙카페테리아∙오픈오피스 등 특화 커뮤니티 공간도 단지 곳곳에 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “3.3㎡당 1100만 원 수준의 합리적인 분양가에 민간분양 못잖은 상품성을 갖춰 무주택 실수요자들 사이에서 ‘내 집 마련’ 기회로 떠오르고 있다”며 “주변 여건도 좋아 높은 청약 경쟁률이 예상된다”고 말했다.

견본주택은 인천시 중구 운서동 3086-7번지에 문을 열며 사전 예약을 통해서만 방문이 가능하다. 입주는 2024년 1월 예정이다.

9월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위∙15일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 같은달 24일이며 정당계약은 오는 11월 16일~20일까지 진행된다./ 인천