경기도 성남 구도심 내 2단계 재개발사업이 마무리되고 원주민 재정착을 위한 구역별 입주가 시작된다.

LH가 시행하고 민간건설사가 시공하는 성남 구도심 2단계 재개발사업은 성남중1구역, 성남금광1구역, 성남신흥2구역으로 나뉘며 총 14개단지 1만 2505세대에 달한다. 이번 대규모 개발로 인근 구도심 주거환경이 대폭 개선되고 1만 2000여세대가 새 보금자리를 마련할 전망이다.

성남 2단계 재개발사업은 지난 2008년 1월 주민공람을 하고 그해 11월 지구지정을 거쳐 2009년 12월 사업시행인가가 났으며, 2019년 및 2020년 각각 착공했다. 성남중1구역과 성남금광1구역은 올해 준공 및 입주를 진행하며 성남신흥2구역은 내년 하반기에 준공 및 입주를 앞두고 있다.

성남중1구역(신흥역 하늘채 랜더스원)은 성남시 중원구 광명로176 일원에 위치해 있으며, 분양아파트 3개단지 1999세대, 5년 후 분양전환되는 아파트 1개단지 412세대로 구성되어 있다. 1단지, 2단지, 3단지는 분양아파트고 4단지는 5년 후 분양전환되는 아파트다. 올해 새집에 대한 입주예정자의 사전점검을 거쳐 9월말부터 입주가 시작됐다.

성남금광1구역(e편한세상 금빛 그랑메종)은 성남시 중원구 금광로 11 일원에 위치해 있으며, 분양아파트 5개단지 4412세대, 5년 후 분양전환되는 아파트 1개단지 908세대로 구성돼 있다. 1단지, 2단지, 3단지, 4단지, 5단지는 분양아파트고 6단지는 5년 후 분양전환되는 아파트다. 11월말 입주를 시작했다.

성남신흥2구역(산성역 자이 푸르지오)는 성남시 수정구 공원로382번길 36-1 일원에 위치해 있으며, 분양아파트 3개단지 3962세대, 5년 후 분양전환되는 아파트 1개단지 812세대로 구성돼 있다. 1단지, 2단지, 3단지는 분양아파트고, 4단지는 5년 후 분양전환되는 아파트다. 현재는 공사가 진행중이며 내년 10월 입주를 시작할 예정이다.

앞서 LH는 성남 1단계 재개발사업인 성남단대 및 성남중동3구역 11만 5000㎡, 1900세대를 2007년 시작해 2012년 마무리 했으며, 1·2단계 재개발사업으로 지하철 8호선 신흥역과 단대오거리역 주변 주거환경이 대폭 개선됐다. 

또한 LH 경기본부(본부장 권세연)는 지하철 8호선 수진역 인근 성남수진1구역과 성남신흥1구역에 대한 3단계 사업(2030-1단계 재개발)도 추진하고 있다.

[ 경기신문 = 이지민 기자 ]