내달 전국적으로 3만 6000여 가구가 집들이를 시작하며 이사철이 본격화된다. 이 중 경기도는 1만 2000여 가구가 입주 예정으로, 수도권에서 가장 많은 물량을 차지한다. 특히, 북수원자이렉스비아, 용인드마크데시앙 등 대단지 입주가 예정돼 있어 주목받는다.

부동산R114에 따르면 3월 전국 아파트 입주 물량은 총 3만 6104가구로 집계됐다. 이중 권역별 입주 물량은 수도권 1만 6511가구, 지방 1만 9593가구 등으로 나타났다. 

경기도 내에서는 1만 2049가구가 이사를 시작할 것으로 예상된다. 수원시(2607가구), 고양시(2325가구), 오산시(1824가구), 파주시(1500가구), 용인시(1308가구), 하남시(980가구), 화성시(233가구) 등이 예정돼 있다.

입주 물량이 가장 많은 수원에서는 '북수원자이렉스비아'가, 용인시 처인구에서는 '용인드마크데시앙', 남양주에서는 '다산역자연&푸르지오' 등이 주목받고 있다.

전용 면적별로는 85㎡ 이하 아파트 공급이 90% 이상을 차지한다. 특히 수도권은 40㎡ 초과 60㎡ 이하 물량의 비중이 56%(9305가구)로 가장 높고, 이어 60㎡ 초과 85㎡ 이하가 37%(6062가구)로 많다.  이는 1~2인 가구 증가와 집값 상승으로 소형 주택 선호도가 높아진 것을 반영한다.

여경희 부동산R114 리서치팀 수석연구원은 "올해 입주 예정인 전국 33만 2000 가구 중 10만 4000가구(31%)가 1분기에 집중됐고, 2~4분기 입주 물량은 평균 7만 6000가구에 그칠 전망"이라며 "주택수요가 많은 수도권에서 신규 공급량이 줄면서 전셋값 상승세를 견인할 것으로 예상된다. 면적별로 희소가치가 커지는 전용 85㎡ 초과 아파트 주도로 오름폭이 커질 수 있다"고 내다봤다.
 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]