한국토지주택공사(LH)가 장수명주택 ‘우수’ 등급 확보를 목표로 하는 민간참여 공공주택사업 공모에 나선다.

LH는 오는 21일부터 의왕·군포·안산 A1-2블록을 사업대상지로 한 민간참여 공공주택사업 공모를 시행한다고 20일 밝혔다. 이번 공모를 통해 뉴:홈 선택형(공공임대) 주택 963호를 ‘우수’ 등급 장수명주택으로 공급할 계획이다.

장수명주택은 구조적 내구성과 평면 가변성, 수리 용이성 등을 갖춰 장기간 유지·관리가 가능한 주택을 말한다. 현행 건축법에 따라 1000가구 이상 공동주택을 건설할 경우 장수명주택 인증을 확보해야 하며, ▲최우수 ▲우수 ▲양호 ▲일반 등 네 등급으로 나뉜다.

LH는 이번 사업에서 ‘우수’ 등급 확보를 위해 ▲라멘 구조(보·기둥) 도입 ▲가변 벽체 비율 확대 ▲욕실 및 화장실의 당해층 배관 설계 등을 적용할 계획이다. 아울러 사업비 부담을 완화하고, 인센티브를 확대하는 등 민간참여 유인을 강화해 참여를 독려한다는 방침이다.

공모 접수는 27일까지 진행되며, 심사 결과는 오는 7월 초 발표된다. LH는 이후 민간사업자와 함께 기본설계를 확정하고, 장수명주택 인증을 획득한 뒤 연내 주택건설 사업계획 승인 절차를 마무리할 계획이다.

이번 공모에는 장수명주택 ‘우수’ 등급 인증에 필요한 세부 평가기준과 의무사항이 새롭게 반영됐다. 세부 내용은 LH 홈페이지의 공고문 및 공모지침서를 통해 확인할 수 있다.

한편 LH는 올해 총 34개 블록, 약 3만호 규모의 민간참여 공공주택사업을 추진 중이다. 현재까지 17개 블록(1만 4000호)에 대한 공모를 완료했으며, 나머지 17개 블록(1만 6000호)도 이달 내로 공모를 마칠 예정이다.

오주헌 LH 공공주택본부장은 “장수명주택은 건축물의 수명을 연장해 사회적 비용을 절감할 수 있는 것은 물론, 생애주기별로 손쉬운 교체와 수선·유지관리가 가능해 새로운 주거문화를 제시할 수 있는 모델”이라며 “민간건설사와의 협력을 통해 고품질 장수명주택 보급을 선도해 나가겠다”고 말했다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]