경기도는 오산시 외삼미동 일원에 대규모 주거·상업 복합단지를 조성하는 ‘오산 외삼미1지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립’을 고시했다고 30일 밝혔다.

도는 이번 사업을 통해 외삼미동 일원 약 11만 6000㎡ 부지에 1472세대 규모의 공동주택과 주상복합 건축물을 조성할 예정이며 오는 2029년 준공을 목표로 하고 있다.

해당 지역은 동탄신도시와 인접해 개발 수요가 높으며 인덕원~동탄 복선전철 개통에 따른 서동탄역 활성화를 고려해 주거, 상업, 자족시설이 조화를 이루는 도시공간으로 조성될 전망이다.

특히 사업지 내 서동탄역과 연결되는 왕복 4차선 대로를 신설하고 동측 북삼미로 도로 폭을 15m에서 28m로 확장해 교통여건을 개선할 계획이다.

도는 관계기관 협의와 도시계획위원회 심의를 거쳐 구역을 선정했으며 서동탄역을 중심으로 교통·생활 중심축 조성, 보행자 중심 공간 배치, 자족기능 강화 시설 유치 등 개발전략을 마련했다.

개발계획에는 ▲주상복합용지 조성 ▲자족시설 확보 ▲보행자 전용도로 및 주차장 신설 ▲대중교통 승강장 설치 ▲도로체계 정비 등이 포함돼 있다.

향후 실시계획 인가와 착공 절차를 거쳐 순차적으로 추진될 예정이다.

손임성 도 도시주택실장은 “외삼미1지구 개발로 동탄신도시에 비해 낙후된 서동탄역 주변을 개발해 도민 삶의 질을 높이고 지역균형 발전을 도모할 수 있도록 적극 노력하겠다”고 말했다.

[ 경기신문 = 김우민 기자 ]