전국 상가 매매 시장의 침체가 장기화하고 있다. 

10일 부동산R114 조사에 따르면 올해 2분기 전국 상가 매매 건수는 5006건으로 집계돼 전년 동기(8508건) 대비 41.2% 감소했다. 지난해 1분기 1만 2100건을 기록한 이후 5분기 연속 감소세다.

지난해 2분기부터의 상가 매매량 추이를 보면 ▲8508건(2024년 2분기) ▲7393건(3분기) ▲6811건(4분기) ▲5358건(올해 1분기)으로 지속적인 하락 흐름을 이어가고 있다.

경기 불황과 소비 위축, 공실 리스크 확대 등이 겹치며 상가 시장은 내년에도 약세를 벗어나기 어려울 것으로 전망된다. 

부동산R114 관계자는 “2026년 상가 시장은 거래절벽 기조가 지속될 가능성이 크다”며 “고물가·저성장 기조로 상가 투자 상품의 미래 수익성 기대 자체가 크게 위축돼 있다”고 진단했다.

또한 “상가 거래량은 2022년 금리 인상 사이클 이후 꾸준히 줄어들고 있다”며 “지난해 10월 금리 인하가 단행됐음에도 투자심리 회복은 나타나지 않은 채 거래량은 오히려 계속 감소하고 있다”고 덧붙였다.

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]