성남시는 분당 노후계획도시 선도지구 내 6개 구역을 ‘특별정비구역’으로 지정·고시하고, 본격적인 정비사업 시행 단계에 들어갔다고 20일 밝혔다.

시는 지난해 11월 14일과 17일 특별정비구역 지정 제안서를 접수한 뒤, 관계기관 협의 및 검토를 신속히 진행해 같은 해 12월 15일 도시계획위원회 심의를 거쳤다. 이어 2026년 1월 19일 최종 지정·고시를 완료했다.

시는 통상 1년 이상 소요되는 절차를 약 2개월 만에 마무리함으로써, 주민들의 재건축 열망에 ‘신속 행정’으로 화답했다는 평가를 받고 있다.

이번에 지정·고시된 구역은 분당 선도지구 4곳(총 7개 구역) 중 결합개발이 예정된 3곳, 6개 구역으로 ▲시범단지(23구역·S6구역) ▲샛별마을(31구역·S4구역) ▲목련마을(6구역·S3구역)이 해당된다.

해당 구역의 계획 세대수는 총 1만 3574세대로, 기존보다 5911세대가 늘어나 주거환경 개선은 물론 수도권 주택공급 안정에도 기여할 전망이다.

성남시는 이번 지정 이후 결합 절차와 사업시행자 지정 등 후속 단계가 신속히 추진될 수 있도록 행정 지원을 강화할 방침이다.

한편 선도지구 4곳 중 나머지 1곳인 양지마을(32구역)은 지난해 12월 15일 도시계획위원회 심의를 마쳤으며, 심의 조건에 따른 조치계획을 제출 순서에 따라 최종 검토 중이다. 시는 1월 중 검토를 완료해 특별정비구역 지정·고시를 신속히 마무리할 예정이다.

신상진 성남시장은 “분당 주민들과 시가 한마음으로 노력해 온 특별정비구역 지정이 첫 결실을 맺게 되어 뜻깊다”며 “사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 후속 절차에 대한 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.

[ 경기신문 = 이양범 기자 ]