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경제 한은, 기준금리 2.5% 동결…가계대출 폭증에 숨고르기

한국은행이 기준금리를 현 상태에서 유지하기로 결정했다. 가계부채가 가파르게 늘어나면서 금융안정 우려가 커지고 있는 만큼, 새 정부의 고강도 가계부채 관리방안과 발을 맞추며, 시장 상황을 지켜보려는 의도로 풀이된다. 한은 금융통화위원회(이하 금통위)는 10일 오전 서울 중구에 위치한 한은 본관에서 통화정책방향 결정회의를 열고 현재 2.5% 수준인 기준금리를 동결했다. 금통위의 이번 기준금리 동결의 주된 원인으로는 부동산 시장 과열에 따른 가파른 가계부채 상승세가 지목된다. 지난달 은행권의 가계대출은 5월 대비 6조 2000억 원 늘었다. 이는 지난해 8월 이후 10개월 만의 최대 증가폭으로 특히 주담대가 5조 1000억 원 늘며 대출 증가세를 이끌었다. 정부 역시 지난달 28일부터 수도권 지역의 주담대 한도를 6억 원으로 제한하는 등 대출 규제 강도를 높였으나, 당분간은 가계대출 증가세가 이어질 가능성이 높다. 지난 2월 강남 3구의 토지거래허가제 해제 및 번복으로 인해 주택 거래량이 늘었기 때문이다. 경기침체 우려를 불식시키기 위해 30조 원이 넘는 2차 추가경정예산(이하 추경)이 추진되고 있다는 점도 영향을 미친 것으로 보인다. 정부가 재정정책으로 경기부양에 나서면서 한은도 좀 더 여유를 갖고 인하 시점을 결정할 수 있게 됐다. 다만 한은은 2차 추경을 고려하더라도 올해 성장률이 1% 정도에 그칠 것으로 보고 있다. 미국 연방준비제도가 금리 인하를 서두르지 않고 있다는 점도 이번 동결 결정에 힘을 보탰다. 제롬 파월 연준 의장은 지난달 24일(현지 시각) 미 연방 하원 재무위원회 출석 전 사전에 제출한 서면 증언에서 “당분간 경제가 어떤 경로로 움직일지 알아보기 위해 기다릴 수 있는 좋은 위치에 있다”며 기존의 ‘관망’ 입장을 재차 강조했다. 현재 한국과 미국의 금리 차이는 2%포인트(p)다. 금통위는 통화정책방향의결문을 통해 “국내 경제는 물가가 안정된 흐름을 보이는 가운데 당분간 낮은 성장세를 이어갈 것으로 예상되며 무역협상 등과 관련한 불확실성이 큰 상황”이라며 “하지만 수도권 주택가격 오름세 및 가계부채 증가세가 크게 확대됐고 최근 강화된 가계부채 대책의 영향도 살펴볼 필요가 있는 만큼 현재의 기준금리 수준을 유지하는 것이 적절하다고 판단했다”고 설명했다. 향후 통화정책에 대해서는 "성장의 하방리스크 완화를 위한 금리인하 기조를 이어나가되, 이 과정에서 대내외 정책 여건의변화와 이에 따른 물가 흐름 및 금융안정 상황 등을 면밀히 점검하면서 기준금리의 추가 인하 시기 및 속도 등을 결정해 나갈 것"이라고 전했다. [ 경기신문 = 고현솔 기자 ]
- 고현솔 기자
- 2025.07.10 11:02
경제 6억 한도는 맛보기?...추가 대출규제 가능성에 은행권 '긴장'

가파르게 불어나는 가계부채에 제동을 걸기 위해 정부가 고강도 대출 규제에 나서면서 금융권에 긴장감이 감돌고 있다. 은행권이 일시 중단했던 비대면 대출 창구를 다시 열면서 대출 수요가 재차 증가할 가능성이 제기되고 있는 가운데, 정부는 전세대출과 정책대출에도 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 방안을 유력하게 검토 중이다. 금융권에 따르면 금융당국은 지난달 27일 발표한 ‘가계부채 관리 강화방안’ 이후 시중은행 등 금융사들의 대출 동향을 면밀히 모니터링하고 있다. 금융당국은 월별·분기별 대출 증가율을 점검하는 한편, 지역별로도 대출 흐름을 분석하며 규제 실효성을 따지고 있는 것으로 알려졌다. 지난달 정부가 내놓은 규제안에는 ▲수도권·규제지역 내 추가 주택 매입 목적 주택담보대출(주담대) 전면 금지 ▲주담대 한도 6억 원 제한 ▲생애최초 주택구입자의 주담대비율(LTV) 70%로 축소 ▲신용대출 한도를 연소득 이내로 제한하는 등의 내용이 담겼다. 이재명 대통령은 “이번 규제는 맛보기에 불과하다”며 향후 추가 대책 가능성도 강하게 시사한 바 있다. 실제 금융권은 7월과 8월 대출 증가 추이를 예의주시하며 정부가 규제 효과를 확인한 뒤 후속 조치에 나설 것으로 보고 있다. 한 시중은행 관계자는 “비대면 대출이 다시 가능해졌지만, 신용대출의 경우 연소득 이내로 한도가 제한돼 수요가 급증하진 않고 있다”면서도 “주담대는 영업점 창구 수용 한계가 있어, 비대면 창구가 열리면 단기적으로 수요가 몰릴 수 있다”고 전했다. 정부가 다음 카드로 검토 중인 방안은 전세자금대출과 정책금융상품에도 DSR을 적용하는 것이다. 현재는 예외로 분류돼 왔으나, 이를 통한 ‘갭투자’ 수요가 집값 상승을 부추기고 있다는 비판이 일면서 규제 필요성이 제기되고 있다. 국정기획위원회도 최근 금융위원회 업무보고에서 “DSR 중심의 여신관리 강화가 필요하다”고 강조했다. LTV 규제도 추가 조정될 전망이다. 정부는 이미 생애최초 주택 구입자의 LTV를 80%에서 70%로 낮췄으며, 규제지역의 기존 50%는 40%로, 수도권 비규제지역의 70%는 60% 이하로 낮추는 방안이 검토되고 있다. 주담대의 위험가중치 하한선 역시 현행 15%에서 25%로 상향 조정하는 방안이 논의되고 있다. 이 경우, 은행의 자본 부담이 커지며 주담대 여력이 위축될 수 있다는 우려도 나온다. 이미 정부는 하반기부터 금융권 전체의 가계대출 총량 목표를 절반 수준으로 줄이도록 주문한 상태다. 이에 따라 은행권은 기업대출 확대나 자영업자 대상 대출 강화 등 새로운 영업 전략을 마련하는 데 분주한 모습이다. 전문가들은 이번 대출 규제가 강력한 효과를 낼 수는 있으나, 수도권 집값 안정세가 가시화되기까지는 시간이 걸릴 것으로 내다보고 있다. 가을철 전세 수요와 기준금리 인하 가능성 등 변수도 여전히 존재한다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “7월 들어 서울 아파트 거래량이 줄어들고 있다”며 “강도 높은 여신 규제로 숨고르기에 들어갈 가능성은 있지만, 가격 조정까지 이끌기엔 쉽지 않아 당분간은 강보합 수준에 머물 것”이라고 전망했다. [ 경기신문 = 고현솔 기자 ]
- 고현솔 기자
- 2025.07.09 19:00
정치 “지역상권 맞춤 지원·예산 효율성 위해 분권 필요”

중앙·광역·기초 단위 소상공인 지원기관 간 중복예산과 업무혼선 방지를 위해 중앙정부의 권한을 광역단체로, 기초단체로 분권하는 등 현장과 밀접한 기관의 기능을 강화해야 한다는 제언이 나왔다. 경기도시장상권진흥원은 9일 경기도의회 대회의실에서 ‘소상공인 지원기관의 역할과 협력방안’ 정책 포럼을 개최하고 이같은 의견을 수렴했다. 이날 기조발제를 맡은 전대욱 한국지방행정연구원 자치분권제도실장은 ‘행정환경 변화에 따른 소상공인 지원 정책에서의 중앙·광역·기초단체의 역할 및 관계’를 주제로 발표했다. 전 실장은 “지역맞춤형 지방분권과 정책 다양성 확보를 위해 소상공인 정책에 있어 중앙과 경기도 산하 시군의 적절한 역할 분담과 기능 조정이 필요하다”고 제언했다. 두 번째 기조발제자로 나선 김현 소상공인시장진흥공단 정책연구실장은 ‘중앙·광역·기초 지원기관의 역할과 협업’을 주제로 “기존 예산 매칭, 업무 협업, 정보 공유를 통해 일원화된 지원체계를 구축해야 한다”고 강조했다. 이어진 토론에는 이충환 경기도상인연합회장, 이상백 경기도소상공인연합회장, 김승인 수원도시재단 경제본부장, 조병호 한국부동산원 연구위원, 이현리 경상원 상권정보화팀장이 참여했다. 이상백 회장은 중앙과 지방의 유사 정책 반복, 현장의 수요와 괴리된 일방향적 지원을 지적하며 상권지원기구별 기능과 역할을 제시했다. 중앙정부는 거시정책·예산·광역콘트롤타워, 광역정부는 정책·예산·사업기획·DB 확보·관리·정책연구·기초정부콘트롤타워, 기초정부는 사업설계·특성화사업추진·현장지원·성과관리·사후관리·개선방안제안 기능을 각각 수행하자는 설명이다. 이상백 회장은 “이제는 ‘누가 얼마나 지원했는가’가 아니라 ‘얼마나 변화와 성과를 만들었는가’에 대한 평가로 전환해야 한다”고 주장했다. 김 본부장은 “소상공인 정책은 기초 지원기관에서 시작돼야 한다”고 주장했고, 이충환 회장도 경상원 독립성과 자립성 강화, 상권별 맞춤형 지원, 사후관리 등을 제안했다. 이에 이 팀장은 “소상공인 지원 정책의 효과적인 전달을 위해선 중앙정부, 광역단체, 기초단체 간 협력체계가 필요하다”며 ‘중앙-광역-기초 간 협의체 운영’을 제시했다. 구체적인 과제로는 지원사업 데이터 통합·공유 시스템 구축, 지원사업 우선순위 설정, 지원사업 평가 시스템 도입 등을 언급했다. 또 소상공인 통합 안내 플랫폼 운영을 제시하며 경기도-경상원 소상공인 종합지원 서비스인 ‘경기바로’를 소개하기도 했다. 김민철 경상원장은 이날 “폐업자 수가 100만을 넘어서며 정부나 각 기관에서 소상공인 지원정책이 수십 가지 내려오다 보니 오히려 현장 혼란을 가중시키고 있다”며 “오늘 토론을 통해 소상공인·자영업자 정책을 발굴하고 버팀목이 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. [ 경기신문 = 이유림 기자 ]
- 이유림 기자
- 2025.07.09 17:23
정치 여야, 장관 후보자 인사청문 앞두고 공방 가열

이재명 정부 초대 장관 후보자들에 대해 다음주부터 본격화되는 인사청문회를 앞두고 여야의 공방전이 가열되고 있다. 여당인 더불어민주당은 인수위 없이 출범한 새 정부를 위해 내각이 조속히 구성돼야 한다는 주장인 반면 야당인 국민의힘은 1기 내각 후보자들에 대해 “인사 참사”·“범죄 종합선물세트”로 규정하며 낙마를 위한 공세 수위를 높이는 모습이다. 민주당은 전원 통과를 기대하는 데 비해 국민의힘은 탈락 후보자들이 이어질 수 있도록 송곳 검증을 벼르고 있다. 국회 법제사법위원회는 9일 전체회의를 열어 정성호 법무부 장관 후보자, 오영준 헌법재판관 후보자 인사청문회를 각각 오는 16일, 18일 열기로 했다. 인사청문회는 오는 14일 ▲강선우 여가부 ▲배경훈 과기부 ▲전재수 해수부 ▲정동영 통일부 장관 후보자, 15일 ▲권오을 보훈부 ▲김성환 환경부 ▲한성숙 중기부 ▲안규백 국방부 장관 후보자, 16일 ▲정성호 법무부 ▲김영훈 고용부 ▲이진숙 교육부 장관 후보자에 대해 실시된다. 또 17일 ▲조현 외교부 ▲김정관 산업부 ▲구윤철 기재부 장관 후보자, 18일 ▲윤호중 행안부 ▲정은경 복지부 장관 후보자 등에 대해 진행될 계획이다. 아울러 임광현 국세청장 후보자는 15일 인사청문회가 열린 예정이다. 문진석 민주당 원내운영수석부대표는 이날 국회에서 기자들과 만나 “국민의힘은 무조건 후보자들에 대해 흠집내기하고 낙마시키려 하겠지만 당파 싸움으로 접근해서는 안 된다”고 지적했다. 그는 또 이진숙 교육부 장관 후보자의 논문 표절 의혹 등에 대해 “표절을 어떤 기준으로 볼 것인지에 따라 달라진다고 한다. 학계에서 관행처럼 이뤄진 부분도 있을 것”이라며 “청문회에서 해명될 것”이라고 밝혔다. 하지만 당내 일각에선 이 후보자에 대해 ‘실망스러운 일들이 있어 염려가 된다’는 우려가 나오는 등 여론을 예의주시하는 모습이다. 국민의힘은 전날 ‘이재명 정부 인사참사 국민검증단, 7대 인사검증 기준’을 발표한 데 이어 이날도 이진숙 후보자 등에 대해 집중 공세를 펼쳤다. 7개 인사검증 기준은 ▲세금 탈루 ▲부동산 투기 이력 ▲병역 기피 및 편법 면탈 ▲특혜·갑질 전력 ▲입시·취업 비리 연루 ▲논문 표절 등 학문적 부정행위 ▲전관예우 및 이해 충돌 가능성 등이다. 국민의힘은 특히 논문 표절 의혹과 딸 조기유학 논란 등이 제기된 이 후보자에게 화력을 집중하고 있다. 주진우 의원은 이날 SNS에 “이 후보자의 논문은 ‘정상 반, 표절 반’”이라며 “묵묵히 연구하는 교수와 학생의 명예를 실추시켰다. 논문을 표절한 교육부 장관은 있을 수 없다”고 비판했다. 권동욱 대변인도 논평에서 “이 후보자는 대통령 공약인 서울대 10개 만들기 추진위원장을 맡았지만 정작 본인은 자신의 두 딸을 중·고교 시절부터 미국에 조기 유학시켰다”고 질타했다. 국민의힘은 이재명 정부 공직 후보자에 대한 ‘국민 검증단’도 띄워 공개 여론 검증을 하고 있다. [ 경기신문 = 김재민·김한별 기자 ]
- 김재민·김한별 기자
- 2025.07.09 17:17
지역 최호섭 안성시의회 운영위원장 “전력 인프라 아닌 지역 파괴… 송전선로 전면 재검토하라”

안성시가 또다시 신규 초고압 송전선로 설치 압박에 직면했다. 이미 전국에서 손꼽히는 송전탑 밀집 지역으로 꼽히는 안성시가, SK하이닉스 반도체 클러스터 전력 공급을 위한 신규 노선 계획에 포함되며 시민들의 강한 반발을 사고 있다. 최호섭 안성시의회 운영위원장은 최근 산림청 산불예방상황실 항공지도를 확인한 후 충격을 받았다고 전했다. 모니터에는 안성 전역을 촘촘히 가로지르는 수백 개의 송전탑 아이콘이 표시돼 있었으며, 지도상 흰색 삼각형으로 표기된 송전선로는 거미줄처럼 안성의 산과 들, 마을을 에워싸고 있었다는 설명이다. 최 위원장은 “이것은 단순한 시각적 충격이 아니라 명백한 현실”이라며 “안성은 이미 전국에서 손꼽히는 송전선로 밀집 지역이 되었음을 보여주는 증거”라고 지적했다. 실제로 현재 안성 전역에는 350기 이상의 송전탑이 세워져 있으며, 한국전력이 최근 밝힌 3개 신규 노선이 모두 안성을 관통할 경우, 최대 350기 이상의 송전탑이 추가로 들어설 수 있는 상황이다. 이는 곧 총 700기 이상의 철탑이 안성 땅에 박히는 결과로 이어진다. 최 위원장은 “이것은 전력 인프라가 아니라 명백한 지역 파괴”라고 강조하며, “환경적·사회적 수용 능력은 이미 한계를 넘었다”고 말했다. 초고압 송전선로는 전자파와 경관 훼손으로 인해 주민 불안과 건강 우려를 불러일으킬 뿐 아니라, 지역개발과 부동산 가치에도 직접적인 타격을 준다는 게 시민들의 주장이다. 가장 큰 문제는 행정 절차의 방식이다. 지금까지 대부분의 송전선로 설치가 지역 주민의 의견 수렴 없이 일방적으로 관철돼 왔고, 주민들은 “왜 우리 땅만 전력통로가 되어야 하느냐”는 목소리를 반복해왔다. 최 위원장은 “더 이상은 안 된다. 이제는 안성시민도 보호받아야 할 피해자”라며, 지방자치의 책무는 시민의 안전과 삶의 질을 지키는 데 있다고 강조했다. 그는 “송전선로는 ‘필요악’이라는 이름으로 포장돼선 안 되며, 안성시민의 희생을 전제로 한 국가 기간산업 논리는 더 이상 설득력을 가질 수 없다”고 단언했다. 또한 안성시의회는 향후 시민들과 함께 공동 대응에 나설 방침이며, 송전선로 재검토 촉구 및 철회 요구를 정부와 한전에 전달할 계획이다. [ 경기신문 = 정성우 기자 ]
- 정성우 기자
- 2025.07.09 13:35
경제 "분상제에 P5 효과까지"…고덕 자연앤 하우스디, 1순위 청약 5대 1 기록

경기 평택 고덕국제신도시에서 분양한 ‘고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)’가 1순위 청약에서 평균 5대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 분양가상한제가 적용된 데다, 삼성전자의 P5 공장 건설 재개에 따른 주거 수요 기대감이 반영된 결과로 풀이된다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 공공분양 물량인 전용 84㎡는 총 110세대 모집에 621명이 몰려 평균 5.65대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 가운데 84㎡A형은 12.36대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 민영분양인 98㎡도 166세대 모집에 760명이 신청해 평균 4.58대 1로 마감됐다. 다만 84㎡C형은 40세대 모집에 36명이 접수해 2순위로 넘어갔다. 이번 청약 결과는 고덕신도시 내 마지막 민간참여 공공분양 아파트라는 상징성과 함께, 분양가상한제가 적용된 합리적인 가격, 대보건설의 특화 설계가 어우러진 결과로 평가된다. 84㎡ 분양가는 4억 7000만~5억 3000만 원으로, 인근 시세 대비 약 20% 저렴한 수준이다. 또한 전세대의 약 90%를 4Bay 판상형 구조로 설계하고, 알파룸 등 수납 특화 공간 제공, 피트니스센터, 스크린골프, GX룸, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설을 도입하는 등 대보건설의 차별화된 상품 전략도 한몫했다는 평가다. 입지 여건도 장점으로 작용했다. 초등학교 예정 부지를 품은 ‘초품아 단지’에 단지 앞 BRT 정류장이 계획돼 있으며, KTX·SRT·GTX-A·C(계획) 환승이 가능한 평택지제역과 서정리역 접근성도 우수하다. 무엇보다 최근 삼성전자가 약 30조 원을 투입해 고덕 캠퍼스 내 P5 공장 건설을 공식화한 점도 청약 경쟁률 상승의 배경으로 꼽힌다. 업계는 대규모 인력 유입과 협력사 진출에 따른 실거주 수요가 본격화될 것으로 보고 있다. 해당 단지의 당첨자 발표는 공공분양이 15일, 민영분양은 16일 예정이며, 계약은 9월 2일부터 6일까지 진행된다. 업계 관계자는 “분양가상한제 적용된 합리적 가격에 민간 건설사의 수준 높은 상품성까지 갖췄다는 점이 크게 어필한 결과”라며 “삼성전자 P5 공장 착공 소식까지 더해지며 평택 부동산 시장이 다시 살아날거라는 기대감이 커지고 있다”고 말했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
- 오다경 기자
- 2025.07.09 10:45
경제 새마을금고, 자산관리 전문 'MG AMCO' 창립기념식 개최

새마을금고의 부실채권 정리 등을 지원하는 자산관리회사가 본격적으로 출범했다. 새마을금고중앙회는 지난 8일 MG새마을금고자산관리회사(이하 MG AMCO) 본사 사옥에서 창립기념식을 개최했다고 밝혔다. 이날 창립기념식에는 김인 중앙회장을 비롯해 MG AMCO 대표이사, 새마을금고중앙회 임·직원 및 관계사 대표 등이 참석해 MG AMCO의 공식 출범을 축하하고 향후 비전을 공유하는 뜻깊은 자리가 마련됐다. 김 회장은 이날 행사에서 MG AMCO 사무실을 둘러보며 업무 환경을 확인하고, 설립 과정에서 헌신해 온 직원들의 노고를 치하하며 “MG AMCO는 새마을금고의 건전한 자산관리를 책임지는 중요한 조직”이라며, “공식 출범 이후에도 사명감을 가지고 업무에 매진해 달라"고 당부했다. MG AMCO는 새마을금고법에 근거해 설립된 새마을금고중앙회 100% 출자 자회사로, 금고의 부실예방 및 경영개선, 부실채권 정리를 효율적으로 지원하는 업무를 수행하게 된다. 공식 업무 개시 이후 금고의 부실채권 매입으로 연체율 안정화에 주력하고, 향후 위임채권 추심, 여신 부대조사 업무 대행, 매입 부동산 매각 및 개발 등 점진적으로 사업영역을 확장할 예정이다. 새마을금고중앙회는 "MG AMCO는 이번 창립기념식을 계기로 금고의 위기극복과 동반성장을 위한 파트너로서 책임있는 역할을 수행하고, 금고의 건전성과 경쟁력 제고에 기여하는 자회사로 자리매김해 나갈 방침"이라고 말했다. [ 경기신문 = 고현솔 기자 ]
- 고현솔 기자
- 2025.07.09 08:50
인천 ‘취임 3주년’ 차준택 부평구청장 “’더 큰 부평’ 모토로 구민들께 희망을”

취임 3주년을 맞은 차준택 부평구청장이 ‘더 큰 부평’을 모토로 구민들에게 희망을 드릴 수 있는 구정 운영에 매진해 왔다고 돌아봤다. 아동친화도시 인증, 굴포천 생태하천 복원 사업을 비롯한 다양한 생활밀착형 사업들에도 힘을 쏟았다고 회고했다. 남은 민선8기 임기 동안에는 성과를 낸 사업이 구민 모두가 고루 혜택을 받을 수 있도록 확대·보완하는 등 더욱 세심하게 챙기고 현재 추진하는 사업들도 차질없이 진행할 수 있도록 행정력을 집중하겠다는 포부다. 지난 3년 성과에 대해 차 구청장은 구민 일상의 변화를 가져오는 정책들을 강조해 왔다고 전했다. 그는 “부평형 도시재생 프로젝트로 원도심이 보다 깔끔하고 편리한 구민친화도시로 탈바꿈하고 있다”며 “굴포문화마루를 비롯해 굴포특화가로와 부평문화로 조성 사업, 굴포천 생태하천 복원 사업, 굴포하늘길 등이 구민들께서 자랑스러워 하실 만한 부평의 상징적인 명소가 될 것이다”고 말했다. 이어 “구민들이 깨끗한 동네에서 안전하게 살아가실 수 있도록 동네 환경 개선사업에도 공을 들이고 있다”며 현재 4곳에서 안심마을 조성사업이 조성 완료됐고 부개1동·일신동 일부지역은 주거환경 개선사업(뉴빌리지 사업)을 통해 새로운 동네로 탈바꿈할 것이다”며 “현재 설계용역 단계인 기반 시설 구축 사업을 잘 마무리해 주민 주도의 주택정비사업이 본격적으로 추진되도록 제도적으로 지원할 계획이다”고 덧붙였다. 최근 조직개편을 통해 문화복지국을 복지국으로 독립시킨 차 구정장은 아동친화도시와 굴포천 생태하천 복원 사업 등을 통한 변화에 대해 설명했다. 그는 “부평 아동친화도시가 ‘부평의 미래는 어린이’라는 생각으로 민선8기가 들어서자 마자 추진한 핵심 공약 중 하나다”며 “지난해 말 우리 구는 유니세프로부터 ‘아동친화도시 인증’을 획득했다. 이에 아동친화도시 인증을 계기로 체감할 수 있는 아동친화도시 부평을 만들기 위해 구민·어린이·전문가들과 머리를 맞대고 있다”고 전했다. 굴포천 생태하천 복원 사업에 대해서는 “우리 구의 핵심 사업인 굴포천 생태하천 복원 사업이 당초 완공 예정 시기인 오는 9월 말을 목표로 큰 어려움 없이 차근차근 진행 중에 있다. 현재 공정률은 82%에 이르고 있다”며 “더불어 복원되는 굴포천을 중심으로 지역상권 및 문화 기능 활성화를 위한 부평11번가 도시재생사업도 함께 추진하고 있다”고 설명했다. 차 구청장은 지난 민선8기 3년간 구가 ‘구민들이 삶의 변화를 체감할 수 있는 부평’에 중점을 두고 구정을 운영해 왔다고 자평했다. ‘생활밀착형 사업’에 온 힘을 다했다는 것이다. 구는 남부권역 주민들의 복지와 여가생활을 위해 부평남부노인문화센터와 부평남부체육센터를 개관, 운영하고 있다. 대규모 아파트가 입주한 서부권역에는 부평구청소년복합문화센터가 청소년들의 꿈과 미래를 지원하고 있고 부평문화로와 부평서초등학교 인근에 보도를 확장하고, 전선 지중화를 통해 보행환경을 개선했다. 굴포천 공영주차장에 공공문화공간인 굴포문화마루와 하늘거울을 조성해 도심 속 휴게공간도 마련했다. 갈산공원 물놀이장을 시작으로 지금까지 어린이 물놀이장 5곳을 조성해 어린이들이 무더운 여름을 시원하게 날 수 있도록 했으며, 어르신들의 놀이터인 시니어파크와 맨발걷기 길을 설치했다. 분수공원과 원적산공원에 반려인과 반려동물을 위한 놀이터도 만들었다. 원도심의 고질적인 문제인 주차난을 완화하기 위한 노력도 끊임없이 진행하고 있다. 차 구청장은 “155대 수용이 가능한 신트리공원 공영주차장을 비롯해 부평 곳곳에 주차장 조성 및 여러 기관들과 주차장 이용 협약을 맺어 주차난을 완화하고자 노력하고 있다”며 “구민들이 일상에서 안전하고 쾌적한 삶을 영위하실 수 있도록 스마트 부평도 조성하고 있다”고 말했다. 지난해 부평4동에 스마트 횡단보도·쉼터 등 ‘스마트타운’을 조성해 구민들의 만족도가 높았다. 이를 바탕으로 올해는 지역 곳곳에 스마트 횡단보도와 자동제설장치 등을 설치하는 ‘스마트 빌리지’ 사업을 확대할 뜻을 내비쳤다. 전국 모든 자치단체들이 현재 재정 상황의 어려움에 대해 언급했다. 그는 “구의 경우 1회 추가경정예산안 편성을 통해 인건비 등 필수경비를 반영하고, 모든 부분의 사업 예산을 구조조정했지만 가용재원 부족으로 꼭 반영해야 할 필수경비의 일부를 편성하지 못한 상황이다”며 “재정자립도 또한 본예산 당시 15.7%에서 1회 추경을 거쳐 15.4%로 하락했다”고 설명했다. 이어 “전국적인 상황을 고려해 새 정부의 새로운 시각에 기반한 지방재정 정책이 나왔으면 한다”며 “새 정부에 부동산 정책과 세제의 합리적 개편과 지방재정 보전을 위한 대응책 마련을 건의드린다”고 덧붙였다. 또 “획일적으로 배분되고 있는 국고보조금도 개선을 건의드린다”며 “재정력이 현격히 낮거나 재정상황이 심각한 기초자치단체에 일반재원을 교부하는 일반재원 중심의 재정 조정제도 추가 도입도 고려해 볼 수 있다”고 부연했다. 구민들에게 앞으로의 1년을 약속했다. 차 구청장은 “지난 민선8기 3년 간 우리 구는 구민들께서 체감하실 수 있는 변화된 부평을 만들기 위해 노력해왔다”며 “구민 여러분의 변함없는 지지와 성원에 감사드리며, 52만 부평구민과 함께 부평의 내일을 만들어가겠다”고 강조했다. [ 경기신문 / 인천 = 이기준 기자 ]
- 이기준 기자
- 2025.07.08 15:29
지역 광주시, 시군 ‘지방세 체납 특별징수’ 평가 2그룹 대상

광주시는 경기도가 주관한 ‘2025년 상반기 지방세 체납액 특별징수대책 시군 평가’에서 2그룹 대상에 선정돼 기관 표창과 함께 징수활동비 1300만 원을 확보했다고 8일 밝혔다. 이번 평가는 도내 31개 시·군을 체납액 규모에 따라 5개 그룹으로 나눠 실시됐다. 주요 징부대책은 ▲지방세 체납 정리 실적 ▲가상자산 압류·처분 성과 ▲가택수색 실적 ▲도세 고액 체납자 실태조사 ▲부동산 공매 추진 등 전반적인 징수 실적이 종합적으로 평가됐다. 광주시는 6개 시·군이 포함된 2그룹에서 최고 성적을 기록하며 ‘대상’ 수상의 영예를 안았다. 시는 올해 상반기 동안 ‘책임 징수제’를 중심으로 전담 공무원별 징수 목표를 설정하고, 현장 중심의 체납자 실태조사 및 맞춤형 징수 방식을 도입해 실질적인 성과를 도출했다. 특히, 장기 체납자에 대한 분납 유도, 고의 체납자에 대한 가택수색 및 공매 절차 병행, 생계형 체납자의 경우 복지부서와의 연계를 통한 지원 등 유형별 대응 체계를 강화한 점이 긍정적인 평가를 받았다. 시 관계자는 “지방세는 시민 생활과 직결된 주요 재원인 만큼 공정하고 실효성 있는 징수 활동에 중점을 뒀다”며 “하반기에는 체납자 빅데이터 분석을 통한 고도화된 추적 시스템을 확대 적용할 계획”이라고 밝혔다. 방세환 시장은 “이번 수상은 시민들의 성숙한 납세 문화와 공무원들의 현장 중심 노력 덕분”이라며 “앞으로도 지속가능한 재정 운영을 위해 체납 예방 및 징수 역량을 더욱 강화해 나가겠다”고 말했다. [ 경기신문 = 김태호 기자 ]
- 김태호 기자
- 2025.07.08 14:09
정치 고양시, ‘경기도 상반기 지방세 특별징수대책 평가' 대상 수상

고양특례시는 경기도가 실시한 ‘2025년 상반기 지방세 특별징수대책 시군평가’에서 대상을 수상하며, 3년 연속 우수기관 선정과 더불어 올해 두 차례 평가에서 연속 대상이라는 값진 성과를 달성했다고 8일 밝혔다. 도내 31개 시군을 대상으로 한 이번 평가에서는 체납액 정리 현황, 가상자산 체납처분, 가택수색, 고액체납자 실태조사, 부동산 공매 등 5개 분야의 실적을 종합적으로 심사했으며, 시는 대도시그룹(1그룹)에서 전 부분 탁월한 실적을 거두며 대상 수상의 영예를 안았다. 특히, 시는 가상자산 압류·처분과 가택수색을 통한 현장 징수 강화에서 두드러진 성과를 보였다. 체납자의 암호화폐 등 가상자산을 정밀 분석해 체계적인 압류를 추진하고 은닉재산 추적과 가택수색을 병행한 결과, 6억 원 규모의 체납세를 현장에서 징수했다. 이 외에도, 카카오 알림톡을 통한 모바일 체납고지, 빅데이터 기반 맞춤형 징수대책, 경기도 최초 번호판 영치 전담조직(TF)팀 운영 등 차별화된 시책 추진으로 성실납세 문화 정착과 체납세 조기 정리에 크게 기여했다는 평가를 받았다. 고양시 징수과 관계자는 “2회 연속 대상 수상은 체납징수 혁신을 위한 우리 시의 실천적 노력과 현장 중심 행정의 결실”이라며 “앞으로도 납세자 권익을 보호하면서 공정하고 선제적인 징수 활동을 통해 자주재원 기반을 더욱 강화해 나가겠다”고 밝혔다. [ 경기신문 = 김은섭 기자 ]
- 김은섭 기자
- 2025.07.08 13:19
경제 경기 아파트 낙찰가율 90%...10개월 만에 최고치

경기지역 아파트 경매시장이 낙찰률과 응찰자 수 모두 10개월 만에 최고치를 기록했다. 8일 경·공매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2025년 6월 경매동향보고서’에 따르면, 경기 지역 아파트 낙찰률은 51.2%, 낙찰가율은 89.7%로 각각 전월 대비 5.7%포인트(p), 2.1%p 상승했다. 두 지표 모두 지난해 8월 이후 가장 높은 수준이다. 평균 응찰자 수는 11.1명으로, 전국 평균(8.5명)을 크게 상회했다. 분당·수지 등 인기 지역에서 고가 낙찰이 잇따른 것이 전체 지표 상승을 이끌었다는 분석이다. 한 부동산 업계 관계자는 “서울 강남권 대비 상대적으로 저렴한 경기권 아파트에 매수세가 몰리고 있다”며 “GTX와 같은 교통 호재에 수요가 반응하고 있는 것으로 보인다”고 말했다. 수원, 용인, 안양, 고양 등 주요 지역에서는 감정가 대비 90% 이상에 낙찰되는 사례가 속출하며 경쟁 과열 양상도 나타나고 있다. 실제로 유찰 없이 1회차에 낙찰된 건도 증가 추세다. 한편 전국 기준으로는 지난달 아파트 경매 진행 건수가 3013건으로 전월(2902건) 대비 4% 증가했다. 서울은 낙찰률 46.5%, 낙찰가율 98.5%를 기록하며 도봉·노원·구로 등 외곽지역까지 고가 낙찰이 확산되고 있다. 평균 응찰자 수는 9.2명으로 전월 대비 1.0명 증가했다. 다만 정부의 ‘6·27 부동산 대책’으로 대출 여건이 악화되면서 향후 낙찰가율 상승세는 제한적일 수 있다는 전망도 나온다. 이 관계자는 “이주비 대출 축소, DSR 규제 강화 등으로 투자 여력이 줄어드는 것이 변수로 작용할 가능성이 있다“고 내다봤다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
- 오다경 기자
- 2025.07.08 11:11
사회 [수원시정 AM] 첨단 산업 요충지 수원…'제1회 광교 양자 바이오서밋' 개최 등

수원시와 수원컨벤션센터가 국내외 양자과학·바이오 산업 전문가, 산학연 관계자, 병원, 기업 등 1000여 명이 모여 양자 기술과 바이오산업의 접목 방안을 논의하는 자리를 마련했다. 8일 시는 오는 9월 22일부터 24일까지 수원컨벤션센터에서 '제1회 광교 양자 바이오서밋(G-Quantum Bio Summit 2025)' 국제회의를 개최한다고 밝혔다. 주요 프로그램은 양자기술과 의료 융합을 다루는 '양자 바이오 미래', 정밀의료와 정책 이슈를 논의하는 '융복합 바이오 실증·정책', 스마트 진단기기 체험·디지털헬스케어 기반 논의를 담은 '디지털헬스케어 플랫폼' 등이다. 이번 행사는 문화체육관광부와 한국관광공사의 '2025 글로벌 K-컨벤션 육성 공모사업'에 시가 선정돼 4년간 국비를 지원받는 국제회의다. 시와 수원컨벤션센터는 이번 행사를 성공적으로 이끌어 광교를 중심으로 한 바이오 산업 집적지의 위상을 높이고 국제회의 유치와 마이스 산업 활성화를 동시에 추진한다는 방침이다. 시 관계자는 "제1회 광교 양자 바이오서밋은 양자 기술을 활용한 첨단 바이오 혁신과 협력 생태계를 논의하는 국제회의"라며 "산업과 정책, 기술을 연결하는 대한민국 대표 국제회의로 도약할 것"이라고 말했다. ◇윤강병원, 수원시장학재단에 1000만 원 기탁 윤강병원이 수원시 인재 양성을 위한 장학금 1000만 원을 수원시장학재단에 기탁했다. 시에 따르면 지난 7일 시청에서 열린 기부금 전달식에는 현근택 제2부시장, 강진호·윤상연 윤강병원 원장, 박춘근 수원시장학재단 이사장, 노수용 사무국장 등이 참석했다. 강 원장은 "지역사회에 함께 성장해 온 의료기관으로서 지역 인재 육성에 힘을 보태는 것은 사회적 책임이라고 생각한다"며 "기부금이 학생들의 꿈과 희망을 키우는 데 소중히 쓰이길 바란다"고 했다. 박 이사장은 "윤강병원의 따뜻한 나눔에 감사하다"며 "학생들이 더 큰 꿈을 품고 도전할 수 있도록 재단도 장학금을 투명하고 공정하게 전달하고 지역 인재들이 미래의 희망으로 성장하도록 최선을 다하겠다"고 말했다. 현 부시장은 "윤강병원이 기탁한 장학기금은 인재 양성에 큰 도움이 될 것"이라며 "학생들이 긍정적으로 미래를 개척하는 밑거름이 될 것"이라고 전했다. ◇하반기 새희망일자리사업 참여자 모집 시가 '2025 하반기 수원시 새희망일자리사업'에 참여할 시민 147명을 오는 14일부터 21일까지 모집한다. 모집 분야는 '서비스 지원사업', '환경정화 사업', '기타 사업' 등 3개 분야 121개 사업이다. 기준중위소득 60% 이하이면서 가족 합산 재산이 4억 원 이하인 만 18세 이상 시민이 참여할 수 있다. 대상자로 선정되면 다음 달 25일부터 11월 30일까지 월~금요일 주당 20시간씩 근무하게 된다. 시급은 시간당 1만 30원으로, 매일 부대비 5000원이 지급된다. 주휴수당과 연차 유급휴일도 제공한다. 참여를 원하는 시민은 구비서류와 함께 오는 14일부터 21일까지 동 행정복지센터를 방문해 신청해야 한다. 시 누리집에 게시된 공고문에서 필요 서류를 확인할 수 있다. ◇수원시 MZ세대 인생 첫 부동산 바로 알기 교육 시가 고등학교 3학년 학생, 대학생, 공공기관 직장인, 공직자 등 MZ 세대를 대상으로 12월까지 찾아가는 전세사기 피해 예방 교육을 진행한다. 전세사기 피해가 주로 MZ세대인 사회 초년생, 신혼부부 등에게 많이 발생해 교육을 마련했다. 시는 지난 7일 시 평생학습관에서 시민을 대상으로 'MZ세대 인생 첫 부동산 바로 알기 교육'을 했다. 강의를 맡은 이승주 공인중개사는 '꼭 알아야 할 부동산 계약 기초 상식'을 주제로 집을 구하기 전부터 입주하기까지 과정별 유의 사항을 설명했다. 다음 달 5일에는 '전세사기 피해예방'을 주제로 두 번째 강의를 한다. 줌(ZOOM)을 활용한 비대면 방식으로 진행되며 시 평생학습관 누리집에서 신청하면 된다. [ 경기신문 = 장진 기자 ]
- 장진 기자
- 2025.07.08 11:10
정치 경상원, 중앙·광역·기초 ‘소상공 지원기관 역할’ 재정립한다

경기도시장상권진흥원은 오는 9일 경기도의회 대회의실에서 ‘소상공인 지원기관의 역할과 협력방안 정책포럼’을 개최한다고 7일 밝혔다. 이번 포럼은 중앙정부, 광역·기초단체 등 소상공인 지원기관 간 역할을 재정립하고 효율적인 협력 관계를 모색하기 위해 마련됐다. 포럼은 김민철 경상원장의 개회사를 시작으로 주제발표, 패널토론, 질의응답으로 나눠 진행된다. 주제발표에서는 전대원 한국지방행정연구원 실장이 ‘행정환경 변화에 따른 소상공인 지원정책에서의 중앙·광역·기초 자치단체의 역할 및 관계’를 발표한다. 또 김현 소상공인시장진흥공단 실장이 ‘중앙·광역·기초 지원기관의 역할과 협업’을 주제로 기조 발제에 나선다. 패널토론에서는 ▲이충환 경기도상인연합회장 ▲이상백 경기도소상공인연합회장 ▲김승인 수원도시재단 본부장 ▲조병호 한국부동산원 연구위원 ▲이현리 경상원 팀장이 배석한다. 이들 패널은 중앙·광역 소상공인 지원기관의 역할과 기관별 애로사항을 살펴보고 향후 유사사업 간 중복과 혼선 방지를 위한 방안을 모색한다. 김 원장은 “이번 포럼은 지역경제, 시장상권을 위해 중앙·광역·기초 지원기관이 상호 관계를 굳건히 하고 소상공인이 체감할 수 있는 효율적인 지원 정책을 펼치기 위해 마련된 자리”라고 밝혔다. [ 경기신문 = 이유림 기자 ]
- 이유림 기자
- 2025.07.07 16:47
지역 구리시, 2025년 상반기 경기도 지방세 체납특별징수대책 평가 최우수 수상

구리시는 경기도가 주관한 2025년 상반기 지방세 특별징수대책 평가에서 ‘최우수상’ 기관으로 선정됐다고 밝혔다. 경기도의 이번 평가는 31개 시군을 지방세 체납액 규모에 따라 5그룹으로 나눠 2025년 상반기(1~5월)를 기준으로 ▲체납 정리 현황 ▲가상자산 체납처분 실적 ▲가택수색 실적 ▲도세 고액 체납자 실태조사 및 정리 실적 ▲부동산공매 활성화 등 3개 분야 19개 지표에 대해 실시됐다. 시는 2월 24일부터 5월 31일까지 4개월간 ‘상반기 지방세 체납액 일제정리 기간’을 운영하여 강력한 행정제재로 체납액 징수에 총력을 다해왔다. 특히, 지속적인 체납안내문 발송, 실태 조사원을 이용한 현장 확인, 전화 독려 등으로 자진 납부를 유도하여 건전한 납세 문화 조성을 위해 노력했으며, 카카오톡 바로 납부 서비스 운영, 체납안내문 전송 등 새로운 징수 기법 발굴로 다양한 체납 징수 시책을 추진해 2025년 상반기 동안 40억원을 징수한 성과에 대해 우수한 평가를 받았다. 백경현 구리시장은 “이번 수상은 어려운 여건 속에서도 적극적인 징수활동을 펼친 성과”라며, “시의 안정적인 재원확보는 물론 누락 없는 체납처분과 공평과세를 통해 신뢰받는 조세행정을 펼치겠다.”라고 말했다. [ 경기신문 = 이화우 기자 ]
- 이화우 기자
- 2025.07.07 15:06
지역 군포시, ‘개별주택가격 카카오톡 알리미 서비스’ 도입… 선착순 이벤트도 진행

군포시는 7월부터 개별주택가격 정보를 편리하게 안내하기 위해 ‘카카오톡 알리미 서비스’를 새롭게 도입했다고 밝혔다. 이 서비스는 개인정보 보호법 개정으로 인해 올해부터 우편 발송이 중단된 ‘개별주택가격 안내문’을 대체하기 위한 조치다. 카카오톡 알리미 서비스는 매년 두 차례, 각각 3월 말과 4월 말에 발송되며, 신청일로부터 최대 3년간 이용할 수 있다. 서비스 기간이 종료된 후에는 다시 신청해 계속 이용할 수 있다. 알림 내용은 1차와 2차로 나뉜다. 1차 알림은 매년 1월 1일 기준으로 산정된 개별주택의 열람가격과 이에 대한 의견 제출 기간 및 방법에 관한 정보가 포함된다. 2차 알림은 같은 기준일을 바탕으로 결정된 개별주택 공시가격과 이의신청 기간 및 절차에 대해 안내한다. 단, 공동주택에 해당하는 아파트, 다세대, 연립주택은 이번 서비스 대상에 포함되지 않는다. 이들 주택의 공시가격은 국토교통부가 별도로 결정·공시하며, 관련 정보는 인터넷 ‘부동산공시가격알리미를 통해 확인할 수 있다. 이번 서비스는 군포시에 위치한 개별주택의 소유자를 대상으로 하며, 신청 방법은 두 가지 중 하나를 선택할 수 있다. 군포시청 세정과를 직접 방문해 소유자가 신분증을 제시하고 신청하거나, 군포시청 홈페이지에 접속해 온라인으로 신청하면 된다. 홈페이지 경로는 ‘분야별 정보 > 세금 > 세금이란? > 개별주택가격 > 카카오톡 알리미 서비스’이다. 군포시는 이번 서비스 시행을 기념해 선착순 200명을 대상으로 기념품(수건)을 증정하는 이벤트도 함께 진행한다. 기념품은 신청을 완료한 뒤 신분증을 지참해 세정과를 방문하면 수령할 수 있다. 군포시 관계자는 “개별주택가격은 주택시장의 가격정보 제공뿐만 아니라 재산세를 비롯한 각종 지방세 및 국세 부과의 기준이 되는 중요한 자료”라며, “이번에 새롭게 도입한 카카오톡 알리미 서비스를 통해 시민들이 보다 빠르고 간편하게 정보를 받아볼 수 있기를 바란다”고 말했다. [ 경기신문 = 신소형 기자 ]
- 신소형 기자
- 2025.07.07 14:58
지역 성남시, 취업 청년 전월세·이사비 지원사업 추가 모집

성남시가 오는 31일까지 ‘취업 청년 전월세·이사비 지원사업’의 추가 참여자를 모집한다. 이번 추가 모집 인원은 625명으로, 시는 올해 본예산 11억 원에 이어 2회 추가경정예산을 통해 9억 7000만 원을 추가 확보해 지원 대상을 확대했다. 이 사업은 취업 또는 창업 중인 무주택 청년에게 ▲부동산 중개비·이사비 최대 40만 원(1회) ▲전세보증금 대출이자 월 20만 원(최장 10개월) ▲주택 월 임차료(월세) 월 20만 원(최장 10개월) 등 3개 분야를 지원한다. 지원 대상은 부모와 별도 거주하는 19~39세(기존 34세에서 확대)의 무주택 취·창업 청년으로, 주택 면적 85㎡ 이하 및 환산보증금 3억 원 이하 주택에 거주해야 한다. 또한 연소득 4000만 원 이하(부부는 7000만 원 이하)의 취업 청년이어야 하며, 중위소득 60% 이하라도 취업 중이면 신청이 가능하다. 다만, 지난해와 올해 이미 지원받은 청년과 국토교통부의 청년 월세 한시 특별지원금을 수령한 경우는 제외된다. 부동산 중개비·이사비는 올해 1월 1일 이후 성남시로 전입했거나 성남시 내에서 이사한 청년이 대상이며, 전세보증금 대출이자와 월세 지원은 신청일 기준 1개월 전까지 성남시 전입신고를 마쳐야 한다. 지원 신청은 온라인 ‘잡아바 어플라이’를 통해 할 수 있다. 성남시 관계자는 “이번 추가 모집에서는 청년 나이 상한을 39세로 확대하고, 중위소득 60% 이하의 취업 청년도 지원 대상에 포함했다”며 “기준이 완화돼 더 많은 청년층이 혜택을 볼 것으로 기대한다”고 밝혔다. 한편, 성남시는 지난해 3월 해당 사업을 처음 도입한 이후 올해 6월 말까지 1년 3개월간 총 15억 1200만 원을 지원했다. 부동산 중개비·이사비(429명, 1억 4500만 원), 전세보증금 대출이자(265명, 3억 1700만 원), 월세(664명, 10억 5000만 원) 등 다양한 분야에서 청년 주거비 부담을 덜어주고 있다. [ 경기신문 = 이양범 기자 ]
- 이양범 기자
- 2025.07.07 13:16
경제 주택도시보증공사, 국민권익위 등 28개 기관과 ‘사회공동협약’ 체결

주택도시보증공사(이하 HUG)가 국민권익위원회를 비롯한 28개 기관·단체와 함께 취약계층 권익 보호에 나선다. HUG는 지난 4일 정부서울청사 대회의실에서 취약계층 권익보호를 위한 협약을 체결했다고 7일 밝혔다. 이번 협약식은 취약계층의 기본권 보장을 위한 상호 협력을 다짐하고, 국민권익위와 유관 기관 간 협업 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 이날 행사에는 서민금융진흥원, 근로복지공단, 한국공인노무사회 등 총 28개 주요 기관장들이 참석했으며 ▲협약서 낭독 ▲기관별 협업사례 소개 ▲향후 추진 방향 논의 순으로 진행됐다. 협약에 따라 국민권익위는 취약계층 발굴부터 연계 지원까지 전 과정을 총괄하고, HUG를 비롯한 각 기관은 개별 사회공헌 사업을 협업 프로그램과 연계해 실행할 예정이다. HUG는 그동안 ‘주택도시’, ‘지역사회’, ‘나눔’, ‘지역발전’ 등 4개 테마를 중심으로 다양한 사회공헌 활동을 추진해왔다. 이번 협약을 계기로 HUG는 부동산 기초 교육, 전세보증금 반환보증료 지원사업 등 취약계층 맞춤형 프로그램을 더욱 확대해 나갈 계획이다. 유병태 사장은 “이번 협약식을 통해 각 기관의 특성에 맞는 취약계층 지원을 할 수 있게 돼 뜻깊게 생각한다”며 “앞으로도 공사는 취약계층 권익보호 향상에 관심을 갖고 다양한 프로그램을 제공하는 데 앞장서겠다”고 전했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
- 오다경 기자
- 2025.07.07 12:02
경제 하반기 13.7만 가구 예정됐지만…분양시장은 ‘속도조절’

올해 하반기 아파트 분양 물량이 상반기보다 두 배가량 늘어날 것으로 전망된다. 다만 금융 규제 여파로 수요자와 건설사 모두 ‘속도 조절’에 나설 것으로 보인다. 7일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 하반기 전국에서 분양 예정인 아파트는 156개 단지, 총 13만 7796세대에 이른다. 이 중 일반분양은 6만 4697세대로 집계됐다. 이는 상반기 실제 분양된 총 7만 1176세대(일반분양 5만 1911세대) 대비 총세대 기준으로 약 94% 증가한 수준이다. 다만 일반분양 기준으로는 25% 증가에 그친다. 하반기 분양은 7~8월에 집중돼 있다. 7월 예정 물량은 2만 9567세대, 8월은 2만 5028세대로, 서울과 수도권을 중심으로 수요 회복세가 나타나면서 일정이 앞당겨진 단지가 많다는 분석이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "6월 들어 서울과 수도권 주요 지역에서 새 아파트에 대한 수요가 회복세를 보이자, 시장 분위기를 반영해 분양을 앞당기려는 사업지들의 전략이 반영된 것으로 풀이된다"고 설명했다. 하지만 구체적인 분양 시점이 확정되지 않은 ‘월미정’ 물량도 2만 7265세대에 달한다. 특히 지난 6월 말 발표된 정부의 가계부채 관리 강화 대책 이후, 일부 사업지는 분양 일정을 재검토하고 있는 것으로 알려졌다. 정부는 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한하고, 분양권 상태에서는 전세대출을 금지했다. 실수요자들의 자금 마련이 어려워졌고, 고분양가 단지일수록 체감 부담이 커지고 있다. 지역별로는 수도권이 전체의 65%를 차지한다. 총 8만 9067세대가 분양될 예정이며, 경기도가 5만 7240세대로 가장 많고, 서울(1만 9623세대), 인천(1만 2204세대)이 뒤를 잇는다. 서울에선 송파구 ‘잠실르엘’, 서초구 ‘래미안트리니원’, 은평구 ‘갈현1구역’, 관악구 ‘신림2구역’ 등 정비사업 단지들이 대기 중이다. 지방에서는 부산이 1만 5708세대로 가장 많으며, 충북(6929세대), 충남(3875세대), 대구(3509세대), 경남(3437세대), 울산(3316세대) 등도 주요 공급지로 꼽힌다. 다만 하반기 분양이 양적으로는 대규모지만, 공급 시점은 여전히 유동적이다. 상반기에서 이월된 사업장이 적지 않고, 금융 여건 변화에 따라 건설사들이 분양 전략을 다시 짜는 분위기다. 김 랩장은 "6월 말 발표된 가계부채 관리 강화 방안 이후 시장 환경은 한층 보수적으로 전환됐다"며 "실수요자 입장에서는 주택담보대출 한도 축소와 전세대출 규제 등으로 자금 마련이 까다로워졌고, 건설사 역시 청약 수요의 수용 가능성과 금융 접근성을 고려해 분양가와 시점을 보다 정밀하게 조율해야 하는 상황"이라고 강조했다. 이어 "자금조달 구조에 따라 미분양 리스크가 달라질 수 있는 만큼, 단지별로 분양 전략을 탄력적으로 운영할 필요가 커졌다"고 덧붙였다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
- 오다경 기자
- 2025.07.07 11:13
경제 [분양캘린더] 7월 둘째 주, 전국 8845가구 분양...전주보다 2370가구↑

이번 주 전국에서 8845가구가 분양을 시작한다. 전주 대비 2370가구가 늘어난 규모다. 부동산R114에 따르면 7월 둘째 주 전국 16개 단지에서 총 8845가구(일반분양 6089가구)가 공급된다. 주요 분양 단지로는 서울 성동구 성수동1가 ‘오티에르포레’, 영등포구 영등포동5가 ‘리버센트푸르지오위브’, 경기 김포시 고촌읍 ‘오퍼스한강스위첸’, 대구 수성구 범어동 ‘대구범어2차아이파크’ 등이 있다. 견본주택은 인천 서구 불로동 ‘검단호수공원역중흥S-클래스’ 1곳이 문을 열 예정이다. HDC현대산업개발은 대구 수성구 범어동 일원에서 ‘대구범어2차아이파크’를 공급한다. 우방범어타운2차 재건축을 통해 조성되는 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 총 7개 동, 490가구 규모로, 이 중 전용면적 84㎡ 92가구가 일반에 분양된다. 단지는 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역과 2호선 범어역을 도보로 이용할 수 있다. 향후 4호선(엑스코선) 개통이 예정돼 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다. 동산초, 대구과학고, 대구여고 등이 가까이 있으며 수성구 대표 학원가도 인접해 학군 수요도 기대된다. 범어공원과 대구어린이대공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 수성국민체육센터, 황금시장, 수성구청 등 다양한 생활 인프라가 단지 인근에 위치해 있다. 이 단지는 후분양 방식으로 공급되며 입주는 올해 11월 예정이다. 중흥토건은 인천 서구 불로동 인천검단지구 AA24BL에 ‘검단호수공원역중흥S-클래스’를 선보인다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 12개 동, 전용면적 84114㎡로 구성되며, 총 1010가구 규모의 대단지다. 인근에는 인천1호선 검단호수공원역과 신검단중앙역이 위치해 대중교통 접근성이 우수하다. 또한 대곡동-불로지구 연결도로, 도계-마전간 도로, 금곡동-대곡동간 도로 등의 개통이 예정돼 있어 교통 환경이 더욱 개선될 것으로 보인다. 커낼콤플렉스 및 주변 업무지구 개발 계획도 있어 미래가치가 기대된다. 단지 바로 앞 초·중학교 부지가 예정돼 있으며, 검단3고는 2027년 개교할 예정이다. 인근에는 황화산 숲길공원과 향후 조성될 중앙호수공원 등도 자리 잡고 있다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
- 오다경 기자
- 2025.07.06 15:06
경제 “대출 규제 열흘, 거래 뚝·가격 주춤…집값 상승세 제동”

정부의 고강도 부동산 대출 규제 ‘6·27 가계부채 관리 방안’이 시행된 지 열흘이 지난 가운데, 서울 아파트 시장의 분위기가 빠르게 바뀌고 있다. 급등세를 주도하던 강남권을 중심으로 집값 상승폭이 둔화됐고, 거래량도 급감하는 등 시장이 관망세로 전환되는 모습이다. 지난달 27일 정부는 6억 원 초과 주택담보대출을 사실상 금지하는 고강도 대출 규제책을 전격 발표하고, 다음 날부터 즉시 시행에 들어갔다. 대상은 서울 전체 아파트의 약 74%(127만 6000여 가구, 임대 제외)에 해당한다. 기존에는 평균 10억 2000만 원까지 대출이 가능했으나, 이번 대책으로 4억 2000만 원 이상 줄어들게 됐다. 전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’도 사실상 차단됐다. 주택 구입 후 6개월 내 전입신고가 의무화되면서 실수요 이외 수요에 대한 진입 장벽이 높아졌다. ◇ 가격·거래 모두 꺾여…강남 상승폭 ‘뚝’ 정책 시행 후 서울 아파트 시장은 빠르게 반응했다. 한국부동산원이 발표한 6월 다섯째 주(30일 기준) 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.40%로, 전주(0.43%) 대비 소폭 둔화됐다. 특히 집값 상승의 진원지로 꼽혔던 강남권에서 상승폭이 크게 줄었다. 강남구는 0.84%에서 0.73%로, 서초구는 0.77%에서 0.65%로 둔화됐다. 송파구는 0.88%에서 0.75%, 강동구는 0.74%에서 0.62%로 하락폭이 확대됐다. 최근 강세를 보였던 용산(0.74%→0.58%), 성동(0.99%→0.89%), 마포(0.98%→0.85%) 등도 비슷한 흐름이다. 거래량 감소도 뚜렷하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대책 발표 전 일주일(6월 20일~26일)간 서울 아파트 거래 건수는 1629건이었으나, 발표 후 일주일(6월 27일~7월 3일)간 거래는 577건으로 3분의 1 수준으로 줄었다. 실거래가 신고 마감 기한이 한 달이라는 점을 감안하더라도, 거래 위축 흐름이 감지된다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “수요층은 대출 규제에 민감하게 반응한다”며 “이번 대책은 시장에 직접적인 충격을 줬고, 강남권을 중심으로 상승세가 꺾이고 있다”고 진단했다. ◇ 이재명 “맛보기일 뿐”…추가 규제 시사 시장 분위기 변화는 이재명 대통령의 발언과도 맞물려 있다. 이 대통령은 지난 3일 첫 기자회견에서 “이번 대책은 맛보기에 불과하다”며 “부동산 관련 정책 수단은 아직도 많이 남아 있다”고 강조했다. 추가적인 수요 억제와 공급 확대 방안을 시사한 것으로, 시장의 기대 심리를 누그러뜨리는 효과를 낳고 있다. 전문가들은 이 같은 규제가 단기적으로는 부동산 시장 과열을 진정시키는 데 효과가 있을 것으로 보면서도, 중장기적으로는 공급 정책이 병행되지 않으면 시장 안정이 지속되기 어렵다고 분석한다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “대출 규제가 시세에 바로 반영되진 않지만, 거래량 급감은 확실한 선행지표”라며 “다음 주부터 상승폭이 더 둔화될 가능성이 크다”고 말했다. ◇ “공급 뒷받침 없인 지속 어려워”…풍선효과 우려도 일각에선 비강남권 일부 지역에서 ‘풍선 효과’ 조짐이 나타나는 점도 지적된다. 부동산원에 따르면 양천구와 영등포구 등은 여전히 상대적으로 높은 상승세를 보이고 있다. 공급 부족 상황에서 특정 지역으로 수요가 쏠릴 가능성도 배제할 수 없다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “이번 규제가 단기 수요를 억제한 데는 성공했지만, 중장기적으로는 지역 간 불균형과 공급 부족 문제가 병존하고 있다”며 “근본적인 해결을 위해선 공급 확대와 지역 균형 발전이 핵심”이라고 강조했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
- 오다경 기자
- 2025.07.06 14:40

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182호 2025-09-22

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