'부동산'검색결과
상세검색정부가 내놓은 ‘9·7 부동산 대책’이 그동안 지지부진했던 경기 지역 아파트 리모델링 시장에 활력을 불어넣고 있다. 사업성 부족과 복잡한 절차에 막혀 있던 리모델링 사업들이 규제 완화와 제도 개선에 힘입어 속도를 낼 전망이다. 특히 용인·안양·수원 등 경기 남부권이 가장 큰 수혜를 입을 것으로 보인다. 14일 경기도에 따르면 지난 5월 기준 도내 8개 시 49개 단지, 총 5만 296세대가 리모델링을 추진 중이다. 지역별로는 용인시가 13곳으로 가장 많고, 안양시 10곳, 수원시 8곳 순으로 나타났다. 리모델링 수요가 경기 남부 전역으로 확산되는 분위기다. 이번 대책의 핵심은 리모델링 제도 개선이다. 전용 85㎡ 초과 대형 평형을 두 가구 이상으로 분할해 일반분양이 가능해졌다. 늘어난 분양 물량만큼 사업비 부담을 줄일 수 있어 조합원 입장에서는 경제성이 크게 높아지고, 결과적으로 추가 공급 효과도 기대된다. 조합 운영 절차도 간소화된다. 총회에서 전자투표를 도입할 수 있고, 재건축과 마찬가지로 주택건설사업자 등록 없이도 사업 시행이 가능하다. 아울러 조합원 20% 이상이 요구하면 전문기관의 공사비 검증이 의무화돼 사업 투명성 역시 강화된다. 정부는 리모델링뿐 아니라 정비사업 전반의 속도전을 위해 규제 완화에 나섰다. 기존에는 사업시행계획 인가 후 관리처분계획 인가까지 수년이 걸렸지만, 앞으로는 두 절차를 단 한 번의 총회에서 동시에 처리할 수 있다. 평균 15년 이상 걸리던 정비사업 기간을 최소 3년 이상 단축하겠다는 구상이다. 전문가들은 이번 대책이 용인, 안양 등 수도권 주요 지역의 고질적인 신축 공급 부족 문제를 해결할 중요한 대안이 될 것으로 보고 있다. 실제로 경기 남부권의 일부 지역은 신축 공급이 사실상 끊긴 상태다. 용인 수지구의 경우 지난해 ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’(430가구)를 끝으로 최근 3년간 100가구 이상 신규 입주 단지가 전무하다. 인구 85만 명에 달하는 도시에서 대규모 공급이 사실상 끊긴 셈이다. 리얼투데이 분석에 따르면 향후 5년간 경기 남부권에서만 리모델링으로 최대 6만 가구 이상 공급이 가능하다. 이는 최근 연평균 수도권 신규 입주 물량의 약 15%에 해당한다. 한 건설경제연구원 관계자는 “재건축 규제가 여전히 높은 상황에서 리모델링은 합리적인 공급 대안으로 부상했다”며 “특히 용인·안양·수원은 입지와 수요가 뒷받침돼 이번 대책 이후 본격적인 사업 가속화가 기대된다”고 말했다. 또 다른 부동산 전문가는 “대형 평형 분할 분양 허용은 조합의 사업성을 획기적으로 높이는 조치”라며 “도심 내 주택 공급 확대와 동시에 조합원 부담 완화라는 ‘두 마리 토끼’를 잡을 것”이라고 평가했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
부천시는 지난 11일 시청 어울마당에서 지역 공인중개사 450여 명을 대상으로 ‘2025년 개업(소속) 공인중개사 연수교육’을 진행했다. 이번 교육은 중개업자의 전문 역량을 강화하고, 사회적 문제로 떠오른 전세사기 피해 예방에 초점을 맞췄다. 연수교육은 실무교육 후 2년마다 반드시 이수해야 하는 법정 의무과정으로, 사이버교육 6시간과 집합교육 6시간 등 총 12시간을 이수해야 한다. 이날 교육에서는 전문 강사가 참여해 ▲부동산 중개 관련 법령 ▲부동산 세제 실무 ▲부동산거래 사고 예방 등을 주제로 강의가 이뤄졌다. 특히 전세사기 피해 차단을 위한 ‘안전전세 프로젝트’가 소개돼 중개사의 책임과 역할을 다시 확인하는 계기가 됐다. 참석한 한 공인중개사는 “전세사기에 일부 중개사가 연루되며 부정적 이미지가 걱정이었다”며 “안전전세 프로젝트에 적극 참여해 신뢰받는 중개업자가 되겠다”고 말했다. 조용익 부천시장은 “공인중개사 여러분의 노고에 감사드리며, 최신 부동산 관련 법령과 부동산 거래 사고 사례 등을 공유해 업무 역량을 키워 시민의 재산과 직결된 업무인 만큼, 사명감과 자긍심을 갖고 임해주시길 기대한다”고 당부했다. [ 경기신문 = 반현 기자 ]
우리은행이 국내 중소기업의 베트남 시장 진출 지원에 나선다. 우리은행은 지난 11일 서울 본점 비전홀에서 중소벤처기업부, 주한 베트남대사관과 공동으로 ‘우리 ĐỒNG HÀNH(동행) 베트남 투자설명회’를 개최했다고 14일 밝혔다. 이번 설명회는 한-베 정상회담 이후 고조된 협력 분위기 속에서 신기술 기반 성장과 글로벌 진출을 모색하는 중소기업과 투자자들을 지원하기 위해 마련됐다. 행사에는 중진공, 법무법인 지평, EY한영, CBRE Vietnam, 베트남 우리은행 등 전문가들이 참여해 베트남 진출 동향, 법인 설립, 현지 금융 솔루션 등 7개 주제를 심도 있게 다뤘다. 특히 현장에서는 1:1 상담 부스를 운영해 금융·법률·회계·부동산 등 맞춤형 전략 수립을 지원했다. 우리은행 관계자는 “한국은 베트남 최대 투자국으로, 이번 설명회를 계기로 중소기업의 새로운 성장 기회를 적극 지원하겠다”고 말했다. 한편, 우리은행은 1997년 하노이 지점 개설 후 2017년 현지법인으로 전환, 현재 28개 네트워크를 운영 중이다. [ 경기신문 = 공혜린 수습기자 ]
이번 주에는 전국 4개 단지 총 1749가구가 분양에 나선다. 이중 일반분양 물량은 1449가구 규모다. 부동산R114에 따르면 9월 셋째 주 청약은 경북 고령군 다산면 '다산월드메르디앙센텀하이', 부산 동구 범일동 '퀸즈이즈카운티', 경기 의정부시 녹양동 '의정부우정A1(공공분양)' 등에서 진행된다. 은성산업·은성건설은 경북 고령군 다산면 좌학리 일원에 '다산월드메르디앙센텀하이'를 분양한다. 지하 4층~지상 최고 39층, 3개 동, 전용면적 74~121㎡, 총 463가구 규모다. 차량 이동 8분 거리에 대구 달성군과 연결되는 사문진교가 있다. 고령다산일반산업단지, 성서일반산업단지 등이 가깝다. 인근에 좌학근린공원, 낙동강, 성지산, 불당산 등이 자리해 있다. 도보 15분 거리에 다산초, 다산도서관 등 교육시설이 위치해 있다. 견본주택은 경기 광명시 철산동 '철산역자이', 인천 서구 당하동 '검단센트레빌에듀시티', 울산 남구 무거동 '한화포레나울산무거' 등 총 5곳이 문을 연다. GS건설은 경기 광명시 철산3동 일원에 광명12R구역 주택재개발정비사업을 통해 '철산역자이'를 분양할 예정이다. 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 2045가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 39~84㎡, 총 650가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 철산역 초역세권 입지이고, 철산교, 안양천로, 서부간선도로 등이 가깝다. 도보권 내 철산로데오거리, 광명시청, 광명시민회관, 광명시민운동장 등이 있다. 광명광덕초, 광명중·고 등이 도보 통학권이다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
인천 구월2 공공주택지구 및 인근지역의 토지거래허가구역이 1년 연장된다. 12일 인천시에 따르면 최근 제7차 도시계획위원회에서 연수구 선학동과 남동구 구월·남촌·수산동 개발제한구역 일원(5.43㎢)이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 당초 해당 지역은 오는 20일 허가구역 지정 만료를 앞두고 있었다. 하지만 이번 결정에 따라 내년 9월 20일까지 지정 효력이 유지될 예정이다. 이 구역 내에서 토지를 거래하려면 관할 구청장의 허가를 받아야 한다. 주택은 2년 실거주 목적으로만 매매할 수 있다. 허가 대상 면적은 ▲주거지역 60㎡ 초과 ▲상업·공지역 150㎡ 초과 ▲녹지지역 100㎡ 초과하는 경우다. 실거주 의무를 이행하지 않으면 구청장이 3개월 이내의 기간을 정해 이행 명령을 내린다. 명령 위반 시 토지 취득가액의 10% 내에서 이행강제금이 부과된다. 유정복 시장은 “이번 조치가 투기성 거래를 차단하고, 실수요자 중심의 거래를 이끌어 부동산 시장을 안정화하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대한다”고 말했다. [ 경기신문 / 인천 = 유지인 기자 ]
올해 경기도 아파트 시장에서 입주 물량이 뚝 끊긴다. 2015년 이후 10년 만에 가장 적은 수준이다. 반면 분양가는 2000만 원 선을 넘어서며 상승세가 이어지고 있다. 12일 부동산R114에 따르면, 2024년 경기도 입주 예정 아파트는 총 7만 4741가구로 지난해(11만 3708가구)에 비해 3분의 1 이상 줄었다. 지난 2015년(6만 9973가구) 이후 가장 낮은 수준이다. 올해 가장 큰 감소폭을 보이는 지역은 양주다. 지난해 9960가구가 입주했지만 올해는 2593가구에 그치며 7000가구 이상 줄어든다. 용인 역시 6000여 가구가 줄고, 화성과 광주, 안양 등도 5000가구 이상 감소한다. 입주는 줄었지만 분양가는 오름세다. 최근 5년간 경기지역 3.3㎡당 평균 분양가는 2021년 1386만 원에서 올해 2017만 원으로 뛰었다. 불과 3년 만에 600만 원 이상 오른 셈이다. 9월에는 가을 성수기를 맞아 1만 2000여 가구가 새로 공급될 예정이다. 대표 단지는 ▲광명 철산역자이(2045가구) ▲구리 교문동 중흥S-클래스힐더포레(1096가구) ▲안양 안양자이헤리티온(1716가구) ▲오산세교 우미린레이크시티(1424가구) 등이다. 다만 6·27 부동산 대책 이후 강화된 대출 규제가 여전히 부담으로 작용한다. 시장에서는 입지와 가격, 금융 여력에 따라 청약 수요가 더욱 선별적으로 움직일 것이라는 전망이 나온다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
김대종 세종대학교 경영학부 교수가 한국 경제와 세계 경제를 30가지 핵심 트렌드로 분석하며 2026년 글로벌 경제 흐름을 전망하는 신간을 출간했다. 세종대학교는 김 교수가 신간 '도약하는 2026년 경제대전망(북펀딩)'을 출간했다고 11일 밝혔다. 신간에서 김 교수는 한국경제가 2.2%, 세계경제가 3.2% 성장할 것으로 내다봤다. 한국 종합주가지수는 3600까지 오를 것으로 예상되며, 미국이 기준금리를 3.5% 수준까지 내릴 경우 한국 역시 동반해 2.0% 인하에 나선다는 것이 그의 분석이다. 그는 이 같은 금리 환경이 주식과 부동산 시장 상승세를 뒷받침할 것으로 내다봤다. 김 교수는 2026년을 ‘가상화폐와 스테이블코인 전쟁의 해’로 규정하며, 전 세계 3만 개 이상의 가상화폐 중 비트코인과 이더리움은 계속 성장할 것이라고 예측했다. 특히 한국이 원화 스테이블코인 발행에 적극 나서야 한다고 강조하기도 했다. 그는 “대한민국은 전 세계 스마트폰의 20%를 공급하고 있다”며 “삼성전자가 원화 기반 스테이블코인을 스마트폰과 함께 보급한다면, 한국은 세계적인 G2 국가로 도약할 수 있다”고 말했다. 트럼프 미국 대통령의 15% 고관세 정책은 한국 경제에 가장 큰 위협이자 기회로 꼽았다. 김 교수는 한국의 2026년 무역 전망을 수출 1000조 원, 수입 900조 원, 흑자 90조 원으로 제시하며, 정부가 기업하기 좋은 환경을 만들어야 한다고 강조했다. 이어 “환율은 84% 확률로 상승 중이며 최고 1500원을 넘을 것”이라며, “기업과 개인은 엔비디아 투자가 환율 방어에 효과적”이라고 조언했다. 김 교수는 현재 한국경영경제연구소 소장을 맡고 있으며 국회, 산업통상자원부, 기획재정부, 대한상공회의소 등에서 ‘2026년 경제전망과 중소기업 생존전략’을 주제로 특강을 이어가고 있다. 방송에도 활발히 출연 중이다. 그는 “한국은 GDP 세계 10위, 제조업 세계 5위, 국제금융 세계 35위로 위기에 대비해야 한다”며 “기업과 개인이 생존하기 위해서는 모바일 전략, 정부구매, 구독경제, 인공지능 도입이 핵심”이라고 말했다. [ 경기신문 = 박민정 기자 ]
정부가 지난 6월 ‘6·27 대책’에 이어 두 번째 대규모 부동산 정책 패키지를 내놨다. ‘9·7 대책’은 공공주도 공급 확대를 내세우며 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공하겠다는 초대형 목표를 담았다. 그러나 시장은 차갑게 반응하고 있다. 공급 물량 확대라는 구호에도 불구하고, 실제 주체인 한국토지주택공사(LH)에 대한 신뢰 부족과 전세대출 규제 강화에 따른 거래 위축 우려가 겹치면서다. 이번 대책에서 가장 눈에 띄는 부분은 LH의 직접 시행이다. 정부는 LH가 택지를 민간에 매각하지 않고 직접 개발·분양을 맡으며, 민간은 설계·시공만 담당하는 구조를 제시했다. 이는 공급 속도를 높이고 분양가를 낮추겠다는 의도다. 하지만 시장에서는 “현실성이 떨어진다”는 반응이 지배적이다. LH는 이미 160조 원 이상의 부채를 떠안고 있으며, 공공임대 사업 적자 구조도 개선되지 않았다. 실제로 LH의 수익성은 하락세를 면치 못하고 있고, 직원 비위 문제로 신뢰도에도 타격을 입은 상태다. 부동산 업계 관계자는 “정부는 ‘공급 확대’를 말하지만, 사실상 민간 물량을 공공 물량으로 전환하는 수준에 불과하다”며 “토지 용도 변경, 분양가 산정, 임대·분양 비율 조정 등 갈등 요인이 많아 사업 속도가 오히려 늦어질 수 있다”고 지적했다. 정부는 이번 대책에서 보증기관별로 달랐던 전세대출 한도를 일괄 2억 원으로 맞췄다. 기존 SGI서울보증(3억 원), 주택금융공사(2억 2000만 원), 주택도시보증공사(2억 원) 등으로 제각각이던 기준을 통일한 것이다. 결과적으로 수도권 1주택자의 경우 평균 6500만 원 안팎의 대출 한도가 줄어든다. 정부는 이를 통해 과도한 갭투자를 차단하겠다는 입장이지만, 시장은 “거래 절벽을 더 심화시킬 것”이라고 우려한다. 6·27 대출 규제 이후 매매·전세 시장이 급격히 얼어붙었는데, 이번 조치가 추가로 수요를 옥죄면서 거래량 감소가 불가피하다는 것이다. 한 중개업소 관계자는 “전세대출이 줄면 무주택자의 내 집 마련 수요도 위축될 수밖에 없다”며 “당분간 매매·전세 모두 침체가 불가피하다”고 전망했다. 국토부 장관에게 토지거래허가구역 지정 권한을 확대하는 법 개정도 논란이다. 업계에서는 최근 집값이 오르는 서울 성동·마포, 경기 과천 등이 추가 지정 대상이 될 가능성이 크다고 본다. 실제로 최근 성동·마포구 아파트값은 상승폭을 키우며 시장은 벌써 민감하게 반응하는 분위기다. 토지거래허가구역 지정은 투기 수요 차단에는 효과가 있지만, 동시에 해당 지역 거래를 급격히 위축시키는 부작용도 크다. 전문가들은 이번 대책이 공급 절벽 우려를 완화할 수 있다는 점에서는 의미가 있다고 평가한다. 다만 현실적 장벽이 너무 높아 실행 가능성은 낮다고 본다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수는 “135만 가구 착공 목표는 큰 상징성을 갖지만, 지자체 협의와 사업성 확보가 뒷받침되지 않으면 공허한 구호에 그칠 수 있다”고 말했다. 이어 “전세대출 규제는 단기적으로 시장을 위축시키겠지만, 정부는 장기적으로 전세 제도를 축소하고 기업형 임대주택 확대를 염두에 두고 있다”고 분석했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
경기도가 전국 최초로 추진 중인 ‘경기도형 적금주택’, 지분적립형 분양주택 사업에 참여할 민간사업자 선정에 들어갔다. 11일 도에 따르면 도는 지난달 21일까지 광교 A17블록, 하남 교산 A1블록에서 시행될 민간참여 공공주택사업에 참여할 민간사업자 공모를 진행, 이달 중 우선 협상대상자를 선정할 예정이다. 이 중 광교 A17블록은 경기도형 적금주택으로 추진되는데 도는 전용면적 60㎡ 이하 240호를 건설해 분양할 계획이다. 경기도형 적금주택은 매달 일정 금액을 납입하며 주택 지분을 적립해 20~30년 뒤 100% 소유권을 갖게 되는 새로운 공공분양주택 모델이다. 기존 일반분양주택과 달리 입주 시점 분양가를 한 번에 내지 않고 장기간에 걸쳐 분할 납부해 초기 자금 부담을 크게 낮춘 것이 특징이다. 돈을 갚아가는 개념이 아닌 지분을 취득해가는 것이어서 초기자본, 자산 등이 부족한 청년·신혼부부 등에게 자가 마련 진입장벽을 낮추고 단계적 자산형성 기회를 제공하는 장점이 있다. 거주의무 기간은 5년, 전매제한은 10년으로 이후 매각도 가능하다. 경기도형 적금주택은 새 정부에서도 관심을 갖는 서민주거 지원 정책으로 국토교통부는 지분적립형 주택과 이익공유형 주택을 주요 공공주택 공급 방안으로 명시했다. 또 지난 7월 김민석 국무총리 주재 국정현안 관계 장관회의에서도 지분적립형 주택을 무주택 청년, 신혼부부 등 서민층이 감당할 수 있는 새로운 주거 모델로 제시로 제시했다. 도는 현재 경기주택도시공사(GH)를 통해 광교 A17블록에 전용면적 59㎡(25평형), 240세대를 적금주택 시범사업을 추진 중이다. 도는 지난 4월 경기도의회로부터 신규투자 승은 받은 뒤 사업자 평가를 거쳐 이달 중 민간사업자를 선정, 내년 상반기 착공에 들어가 2028년 하반기 준공을 목표로 하고 있다. 다만 해당 사업은 공공주택 특별법에 따른 공공분양주택의 한 종류지만 현재 실질적으로 공급된 사례가 없어 제도 개선이 필요하다. 개선 사항은 ▲입주자 선정기준 개선 ▲공공주택사업자 세제 완화를 통한 사업성 개선 ▲분양 대상을 위한 대출상품 신설 등 3가지다. 우선 입주자 선정기준은 공공주택 특별법에서 정하고 있으나 적금주택에 맞는 선정기준은 없어 이를 마련해야 한다는 것이 도의 입장이다. 도는 청년층, 신혼부부 외에도 특별 공급대상에 2세 이하 자녀가 있는 부부 등 신생아 계층이 필요하다고 보고 있다. 또 청약 신청 편의를 높이기 위해 한국부동산원 청약홈 시스템에 적금주택 접수 기능을 추가하고 계층별 신청 자격·선정 방식도 다른 공공주택과 같이 일원화가 필요하다고 건의했다. 공공주택사업자의 사업성도 뒷받침하기 위한 세제 완화 방안도 추진 중인데 공공과 민간이 지분을 공동 소유하는 특성상 세제 개편을 통해 사업성 개선이 필요하다. 법인의 경우 주택 지분 매각 시 양도차익의 20%를 법인세로 추가 납부하도록 되어 있는데 공공이 지분을 소유한 적금주택의 경우 매달 법인세를 낼 수 없기 때문이다. 또 장기 보유로 공공이 부담해야 하는 재산세 부담도 늘어나는 만큼 이에 대한 경감 기간 확대도 필요하다. 대출상품 신설도 필요하다. 은행권의 현행 대출 기준은 공공기관의 담보를 인정하지 않아 적금주택과 관련된 대출상품 신설이 불가능하다. 이에 도는 공공과 민간이 공동 소유하는 경우에도 담보를 설정할 수 있는 제도적 기반 마련을 위해 은행권, 금융위원회 등과 협의를 진행 중이다. 한편 GH가 지난 6월 도민 800명을 대상으로 실시한 설문조사에서 도민 94%가 적금주택 공급 확대에 찬성했고, 92%가 정책 필요성에 공감했다. [ 경기신문 = 이유림 기자 ]
정부의 ‘9·7 부동산 대책’으로 공공 주도의 주택 공급 기조가 강화되면서 동부건설이 단기적 수혜는 물론 장기적 성장 기회까지 확보할 것이란 전망이 제기된다. 10일 관련업계에 따르면 이번 대책은 ▲2030년까지 한국토지주택공사(LH)를 중심으로 수도권 주택 135만 호 공급 ▲규제지역 주택담보인정비율(LTV) 상한 40% 강화 ▲토지거래허가구역 지정권 확대 등으로 요약된다. 핵심은 민간 재건축·재개발보다 공공 택지 공급과 민간참여형 공공주택 사업을 대폭 늘리겠다는 것이다. 대형 건설사들이 도시정비사업이나 민간 재건축·재개발에 강점을 갖고 있지만, 경기 둔화와 대출 규제 강화로 민간 시장은 제약이 많다. 반면 공공 발주 사업 비중이 높은 동부건설은 정책 변화에 따른 수혜를 신속히 흡수할 수 있는 구조다. 업계에서는 “공공사업은 안정적 수주와 정부 지원이 결합돼 리스크가 낮다”는 평가도 나온다. 동부건설은 최근 수년간 공공택지에서 다수의 사업을 따내며 경쟁력을 입증했다. 특히 LH가 발주하는 민간참여형 공공주택 공모에서 연이어 선정되며 입지를 굳혔다. 대표 사업으로는 광교 A17블록(600세대)과 하남 교산 A1블록(723세대) 패키지 사업이 있다. 광교 A17블록은 공사비만 4307억 원 규모에 달하며, ‘지분적립형 분양주택’ 모델을 도입해 주목을 받았다. 올해에도 검암 S-3BL·B-1BL 통합형 사업, 평택고덕 Abc-12·Abc-27·A-65BL 사업 등 총 5건의 민간참여 공공주택 사업을 연달아 수주하며 ‘공공주택 강자’로 자리매김했다. 대표적 사업으로 광교 A17블록과 하남 교산 A1블록 패키지 사업이 있다. 총 1323세대를 조성하는 광교 A17블록은 공사비만 4307억 원 규모다. 광교 A17블록(600세대)에는 전국 최초로 ‘지분적립형 분양주택’이 도입돼, 입주자가 최초 분양가의 10~25%만 부담하고 2030년에 걸쳐 나머지 지분을 분할 취득하는 새로운 모델을 선보인다. 하남 교산 A1블록에는 지상 25층 규모의 723세대가 들어선다. 건설업계에서는 “9·7 대책 이후 LH 주도의 공공주택 공급이 확대되면 민간참여형 사업이 더욱 늘어날 것”이라며 “공공공사 경험이 풍부한 동부건설은 단기적으로 수혜를 보고, 장기적으로도 경쟁력을 이어갈 가능성이 높다”고 내다봤다. 동부건설은 이번 대책을 계기로 한층 성장 기회를 모색한다는 전략이다. 회사 관계자는 “공공주택 비중이 확대되면서 공공공사 수행 경험과 민간참여형 공공주택 역량을 갖춘 기업에 대한 수요가 더 커질 것”이라며 “동부건설은 공공분야에서 축적된 시공 경험과 민간·정비·플랜트 등으로 다각화된 사업 포트폴리오를 기반으로 단기적 수혜뿐 아니라 중장기 성장 기회로 보고 있다”고 말했다. 또한 단순히 물량 확보에만 그치지 않고 품질 고도화에도 방점을 찍고 있다. 동부건설은 “공공주택을 브랜드 신뢰와 주거 품질 향상의 장으로 인식하고 있다”며 “층간소음 저감, 친환경 자재 확대 등을 통해 공공주택 품질을 민간 수준 이상으로 끌어올리고, 원가 혁신 기조에 맞춰 수익성이 담보되는 사업에 집중해 안정적 성과를 창출하겠다”고 밝혔다. 아울러 LH·GH 등 공공기관은 물론 금융사·설계사와의 컨소시엄 역량도 강화해 종합적 사업 수행 능력을 고도화하겠다는 계획이다. 건설업계는 이번 대책을 계기로 동부건설이 ‘공공주택 선도기업’으로 도약할 가능성이 높다고 본다. 업계 관계자는 “LH 주도의 공공주택 공급 확대는 곧 민간참여형 사업 확대를 의미한다”며 “공공공사 경험이 풍부한 동부건설은 단기적으로 수혜를 보고, 장기적으로도 경쟁력을 이어갈 가능성이 높다”고 평가했다. 동부건설은 “공공주택 분야에서 중견 강자로서의 입지를 강화하며, 공공성과 수익성을 동시에 실현하는 사업 모델의 선도기업을 지향하겠다”고 강조했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
# 지난 6월 9일 경향신문은 오광수 민정수석이 차명으로 부동산 관리했다고 보도했다. 이재명 대통령의 인사 발표 하루만이었다. 이 보도로 오 수석은 임명된지 5일만에 낙마했다. 한국기자협회는 이 보도를 ‘이달의 기자상’에 선정했다. 기자협회는 선정 이유로 “이 보도는 단순 의혹 제기를 넘어 실제 낙마로 이어진 점에서 높은 평가를 받았다”며 “제보 없이 발로 뛴 정공법 보도로, 정권 초 언론의 감시 기능이 실질적 결과로 이어진 사례”라고 밝혔다. # JTBC는 9월 2일 ‘오광수 전 수석이 한학자 통일교 총재의 초호화 변호인단에 합류했다’고 통일교 내부 문건을 입수해 보도했다. 문재인 정부 마지막 검찰총장이었던 김오수 변호사와 이재명 대통령 사법연수원 동기 강찬우 변호사도 자문 변호사로 참여했다고 보도했다. 강 변호사는 이 대통령 공직선거법 재판의 변호를 맡았다. 보도가 나간 후 오광수, 김오수 변호사는 한 총재 변호인단서 사임했다. 제보를 받아 취재한 기사였지만 법조계에 대한 국민적 분노를 끌어냈다. 언론보도의 정수를 보였다. # ‘코스피 상승률, 세계 1위서 한 달 새 22위로 떨어져’. 조선일보의 8월 14일 B5면 머리기사 제목이다. 이 보도는 미국·일본 등 선진국과 베트남 증시가 사상 최고가를 경신했는데, 한국 코스피 지수는 동력을 상실한 채 지지부진한 모습을 보인다고 했다. 국가별 상승률을 그래픽까지 활용했다. 최근 1개월간 10% 이상 상승한 태국, 인도네시아, 베트남에서 2.3% 성장한 영국 아래, 마지막으로 0.7% 성장한 한국을 배치했다. 특정 기간을 작위적으로 선정, 억지 순위를 매긴 악의적 보도였다. 이재명 대통령 당선 이후 정치적 불확실성이 걷히면서 코스피 지수는 3200선을 오르내렸다. 실제로 종가 기준 대선 직전인 5월 31일 2608.42이던 코스피 지수는 이 기사를 작성했던 8월 13일 3224.37로 23.6%가 상승했다. 언론이 현실을 어떻게 왜곡하는지를 잘 보여준 기사였다. # 조선일보 사례 하나 더. 9월 4일자 ‘신문은 선생님’ 지면에 기우제 관련 내용을 실었다. 강릉의 극심한 가뭄을 다뤘다. 제목은 “가뭄은 국가 위기···왕은 ‘내 잘못’이라며 반찬도 줄여”였다. 김홍규 강릉 시장은 이재명 대통령의 가뭄대책 질문에 “9월에는 비가 올거라 굳게 믿는다”고 답변했다. 이 답변으로 김 시장은 전국민의 조롱 대상이 됐다. 가뭄을 미리 대비했던 이웃 속초시와 극적으로 대비되기도 했다. 강릉이 지역구인 권성동 의원도 지탄 대상이 된 건 당연했다. 하지만 조선일보는 외부 필진의 글을 빌어 가뭄 책임을 대통령까지 끌어들이려는 의도를 담았다. 교묘했다. 이런 글이 학생들의 교육용 지면에 활용된 건 부적절했다. # 좋은 기사의 조건은 무엇일까? 근간은 기사를 통한 권력 감시와 사회적 약자 보호다. 보도를 통해 권력자를 낙마시키거나 제도 개혁을 이끌어내면 금상첨화다. ‘억강부약(抑强扶弱)’으로 언론 주권자인 국민의 권익을 대변한다. 반면, 나쁜 기사는 가짜뉴스, 조작 기사, 왜곡 보도를 일삼는다. 시민과 언론을 격리시킨다. 유튜브를 통한 가짜뉴스는 사회 안정을 해치는 악성 종양이 됐다. 조작과 왜곡은 일부 전통 미디어가 선도하고 있다. 자신들의 힘을 과시하는 수단이 되고 있다. 언론 독재다.
안양시는 오는 11월 말까지 지방세·세외수입 체납액 특별 징수에 나선다. 시는 이 기간 동안 가택수색을 비롯해 부동산·차량·예금(제2금융권 포함) 압류, 차량 번호판 영치 등 강력한 징수 활동을 추진한다. 또, 주요 가상자산 거래소를 통해 체납자의 보유 가상자산을 전수 조사해 가상자산(암호화폐) 압류도 진행한다. 그리고 체납 발생일로부터 1년이 지난 고액 체납자(체납액 1000만 원 이상)를 대상으로 오는 11월 말 명단도 공개할 방침이다. 지방세 3000만 원 이상 체납자는 출국금지 조치도 시행한다. 생계형 체납자는 경제적 재기 기회를 제공할 계획이다. 시 관계자는 “특별징수기간은 단순한 징수 활동을 넘어 공정성과 사회적 책임을 실현하는 계기가 될 것”이라며 “체납자들의 자발적인 납부 참여를 바란다”고 말했다. [ 경기신문 = 송경식 기자 ]
민간 아파트 분양시장에서 전용 59㎡ 소형 평형의 강세가 뚜렷하다. 공급 비중은 10% 남짓에 불과하지만, 청약 경쟁률은 전통적 ‘국민평형’인 84㎡보다 세 배 이상 높게 나타났다. 특히 수도권에서는 격차가 다섯 배 이상 벌어지며 소형 선호 현상이 확산되고 있다. 부동산 리서치업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해(8월 25일 모집공고 기준) 전국 민간 아파트 전용 59㎡의 1순위 평균 경쟁률은 19.2대 1로 집계됐다. 같은 기간 84㎡는 5.5대 1에 그쳤다. 수도권은 격차가 더욱 컸다. 59㎡가 28.3대 1로 치솟은 반면, 84㎡는 4.8대 1에 머물러 경쟁률 차이가 5.8배까지 벌어졌다. 불과 몇 년 전만 해도 상황은 정반대였다. 2020년 전국 1순위 평균 경쟁률은 84㎡가 31.1대 1로, 59㎡(12.7대 1)를 크게 앞질렀다. 소형 평형이 역전에 성공한 시점은 2022년이다. 당시 59㎡ 경쟁률은 9.0대 1로 84㎡(5.9대 1)를 넘어섰다. 이후 격차는 점차 확대돼 지난해에는 59㎡ 27.2대 1, 84㎡ 10.3대 1로 2.6배 차이가 났고, 올해는 전국 기준 3.5배, 수도권 기준 5.8배까지 벌어졌다. 공급량 역시 소형에 불리하다. 수도권 59㎡ 공급은 2020년 7월까지 8934세대였지만 올해 같은 기간 3319세대로 약 40% 줄었다. 반면 84㎡는 같은 기간 1만 5930세대에서 1만 2628세대로 감소폭이 상대적으로 작았다. 공급이 줄었지만 수요는 여전히 탄탄해 경쟁률 격차가 오히려 확대되는 구조다. 소형 강세의 배경에는 치솟은 분양가가 자리 잡고 있다. 리얼하우스에 따르면 지난달 서울 아파트의 1㎡당 평균 분양가는 2007만 원으로 처음 2000만 원을 넘어섰다. 이를 전용 84㎡로 환산하면 16억 8000만 원에 육박한다. 같은 단지에서도 가격 차이는 수억 원에 달한다. 래미안 원페를라에서는 59㎡와 84㎡ 사이 분양가 차이가 6억 원대 중반이었고, 디에이치 아델스타는 7억 원 가까이 났다. 대출 규제와 고금리로 초기 자금 부담이 큰 중대형보다는 상대적으로 진입 장벽이 낮은 소형에 수요가 몰리는 이유다. 수요 확대에 맞춰 건설사들도 59㎡에 드레스룸, 팬트리 등 특화 공간을 도입하고 일부 단지에서는 4Bay 구조를 적용하며 상품성을 강화하고 있다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 “과거 국민평형은 84㎡였지만 최근 4년간 청약 데이터를 보면 무게중심이 59㎡로 확실히 이동했다”며 “공급 부족, 자금 부담, 상품성 강화가 맞물리며 소형 평형이 시장의 새로운 주류로 자리 잡고 있다”고 설명했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
지난 2006~2007년 청소년수련원 설립을 명분으로 이천시 호법면 임야 33만여㎡를 구입한 세계복음화전도협회(RUTC·다락방)가 20년째 공사를 진행하지 않아 의혹을 사고 있다. 당시 협회는 청소년수련원 설립을 내세우며 이천시로부터 건축허가를 받았고, 신도들로부터 약 700억 원의 헌금을 모으기도 했다. 수련원 건립을 명분으로 부동산 투기를 하는 것이 아니냐는 의심을 사기에 충분하다는 지적이다. 내막을 철저히 밝혀 잘잘못을 가려내야 할 것으로 보인다. 세계복음화전도협회는 2005년 백서와 조감도까지 제작하며 신도들을 상대로 헌금을 독려했다. 이 과정에서 700억 원 규모의 성금을 모았고, 일부 신도들은 빚을 지면서까지 헌금에 동참했다. 실제 등기부등본을 확인한 결과 류광수 총재가 2006년 해당 임야를 개인 명의로 매입한 정황도 드러났다. 코람데오 연대에 따르면 지난달 14일 서울경찰청 광역수사대 금융범죄수사대는 특정경제범죄가중처벌법상 업무상 횡령 혐의로 이천 덕평 소재 RUTC 사무실과 서울 강서구 237센터에 대해 압수수색을 진행한 것으로 전해졌다. 코람데오 연대는 RUTC 탈퇴자들이 결성한 단체로서 다락방의 이단적 교리와 내부 비리, 성 비위 문제 등을 고발하며 한국교회 내 건전한 신앙 운동을 표방하고 있다. 코람데오 연대는 기자회견을 통해 “많은 신도들이 RUTC 후원금 등 헌금을 위해 빚을 내거나 마이너스 통장까지 만들었다”며 “이와 반대로 류 총재는 수억 원에 달하는 시계를 차고 최고급 외제차를 타며 펜트하우스에 거주하는 등 호화로운 삶을 살고 있다”고 주장한 바 있다. 류광수 세계복음화전도협회 총재는 700억 원에 달하는 신도들의 헌금을 개인적으로 유용했다는 의혹과 관련 경찰의 강제수사를 받았다. 뿐만이 아니라 류 총재는 이 사건 외에도 여신도 성폭행 혐의로 고발돼 강서경찰서에서 조사를 받고 있다. 최근에는 피해자와의 대질신문까지 이뤄진 것으로 확인됐다. 협회가 매입한 이천시 호법면 매곡리 산 53-5번지(27만여㎡)는 2006년 1㎡당 7950원에서 올해 1만 6300원으로 약 2배 상승했다. 또 54-2번지(15만여㎡) 역시 같은 기간 1㎡당 5200원에서 1만 9000원으로 크게 올랐다. 신도 헌금으로 사들인 땅을 장기간 묵혀둔 채 시세 상승을 기다린 것 아니냐는 비판이 제기되는 이유다. 경기신문 취재 결과, 세계복음화전도협회가 매입한 땅 인근 주민 상당수는 해당 사건 자체를 모르고 있었다. 한 주민은 “종교단체가 있다는 얘기는 들었지만 청소년수련원을 짓는다는 사실은 처음 들었다”며 “일대가 물류창고로 개발되는 상황에서 임야를 방치하는 건 문제”라고 지적했다. 인근 자동차 정비소 관계자 역시 “수련원이 들어선다는 이야기는 들어본 바 없다”고 말했다. 한때 신도였다는 사람은 “많은 이들이 떠났지만, 여전히 일부 신도들은 총재를 추앙하고 있다”고 귀띔했다. 국내 주요 교단으로부터 이단으로 규정된 특정 종교단체가 거창한 공익을 명분으로 수십만㎡에 달하는 거대한 땅을 총재 개인 명의로 매입한 뒤 20년을 아무것도 하지 않은 채 묵히고 있다는 것 자체가 의문스러운 현상이다. 그 사이에 오른 땅값만으로도 의혹은 더욱 깊어진다. 이미 경찰의 조사가 시작되었으니 불법성부터 명명백백 밝혀내야 할 것이다. 특정 종교가 국가사회에 이로우냐, 해악을 끼치느냐 하는 검증만큼은 이단 시비를 넘어서 엄중해야 한다. 아무리 종교단체라고 하더라도 법을 철저히 준수하는 것은 기본이다. 나아가 모든 활동이 지역사회에 모범이 되고 유익하지 않다면 반드시 시정돼야 한다. 세계복음화전도협회가 수련원 건립 명분을 앞세워 수백억 원의 성금으로 대규모 임야를 구입해 놓고 장기간 방치하고 있는 수상쩍은 일은 그 내막이 낱낱이 밝혀지는 것이 온당하다. 만약 부조리가 있다면 엄정하게 의법 처리돼야 할 것이다.
KB국민은행이 고객 참여형 부동산 커뮤니티 활성화를 위해 지역 정보를 공유하면 리워드를 제공하는 특별 이벤트를 마련했다. 8일 KB국민은행은 ‘KB부동산 커뮤니티 동네미션 이벤트’를 실시한다고 밝혔다. 이번 이벤트는 KB부동산 커뮤니티 내 ‘동네미션’ 게시판에 안내된 주제에 맞춰 우리동네 관련 글을 작성하면 자동 응모되는 방식이다. 작성된 글은 추첨과 선정을 거쳐 ‘별’ 리워드를 받을 수 있으며, ‘별’은 KB스타뱅킹에서 스타포인트로 교환해 활용할 수 있다. 이벤트는 총 6회차로 진행되며, KB부동산 이용 고객이라면 누구나 참여 가능하다. 우리동네 편의시설 이용 후기, 맛집 소개 등 최소 100자 이상의 글과 사진 1장을 첨부하면 된다. 특히 회차별로 고객 반응이 높은 최대 20개 게시물을 베스트글로 선정해 별 2만 개를 지급한다. 베스트글에 선정되지 않아도, 각 미션마다 100명을 추첨해 별 3천 개를 제공한다. 또 6회 모두 참여한 고객 중 10명을 추첨해 별 3만 개의 보너스 혜택을 지급한다. KB국민은행 관계자는 “이벤트를 통해 고객이 우리 동네·우리 단지 정보를 나누는 재미를 느끼길 바란다”며 “앞으로도 KB부동산 플랫폼에서 생활 밀착형 서비스를 확대하겠다”고 말했다. [ 경기신문 = 공혜린 수습기자 ]
구리시는 지난 9월 1일부터 한 달간 ‘우리마을 틈새주차장 조성사업’에 참여할 토지 소유자를 공개 모집한다고 8일 밝혔다. 시는 지난해 11월 해당 사업을 계획한 이후, 올해 6월 갈매동 538-9번지와 563-4번지에 각각 제1호와 제2호 틈새주차장을 조성해 인근 주민들에게 우선 주차 공간으로 제공하고 있다. 이번 공개모집은 지역 내 주택가 인근에 위치한 5면 이상 노외주차장 조성이 가능한 유휴지 소유주를 대상으로 하며, 신청 토지는 2년 이상 시설 유지와 무상 임대가 가능해야 한다. 단, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제30조에 따른 녹지지역 또는 개발제한구역 등은 제외된다. 신청 접수는 9월 30일까지이며, 서류 및 현장 심사를 거쳐 10월 중 최종 선정된다. 최종 선정된 토지 소유주에게는 '지방세법' 제109조에 따라 재산세 감면 혜택이 주어지며, 종합부동산세 과세 대상자의 경우 종합부동산세 감면도 적용될 수 있다. 신청은 구리시청 자동차관리과 주차관리팀에 우편 또는 방문 접수로 진행되며, 신청서와 관련 서류를 제출해야 한다. 백경현 구리시장은 “‘우리마을 틈새주차장 조성사업’은 유휴공간을 효율적으로 활용해 주차 문제를 해결하고, 생활환경도 개선하는 실용적인 사업”이라며, “시민 여러분의 관심과 적극적인 참여를 부탁드린다.”라고 전했다. [ 경기신문 = 이화우 기자 ]
정부가 공공택지 공급 방식을 전면 손질한다. 한국토지주택공사(LH)가 민간에 택지를 매각하던 관행을 중단하고 직접 시행자로 나서 공급 속도를 끌어올리겠다는 구상이다. 부동산 경기 침체로 민간 시행사들의 자금난이 심화되면서 계약 해지가 잇따른 데 따른 대응책이다. 8일 국토교통부에 따르면 LH는 앞으로 택지 분양·매각 중심 역할에서 벗어나 자금 조달, 인허가, 시공사 선정, 분양 관리 등 전 과정을 총괄한다. 정부가 내건 ‘연평균 27만 가구, 5년간 135만 가구 공급’ 계획을 실현하기 위한 핵심 카드다. ◇ 계약 해지·미매각 급증…시장 불확실성 노출 최근 몇 년간 공공택지 분양 사업은 줄줄이 좌초됐다. 국회 국토교통위원회 소속 박용갑(민주·대전 중구) 의원실 자료에 따르면 2022년부터 올해 7월까지 LH가 민간에 공급했다가 계약이 해지된 공공택지는 전국 45개 필지, 116만 3244㎡ 규모다. 주택 2만 1612가구 공급이 가능한 물량이다. 해약 금액은 4조 3486억 원에 달한다. 계약 해지는 2022년 2개 필지에 불과했지만 2023년 5개, 2024년 25개로 급증했고, 올해도 이미 13개 필지가 해지됐다. 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색, 공사비 급등이 겹치면서 민간 사업자들이 감당하지 못하고 손을 뗀 결과다. 미매각 택지도 늘고 있다. LH가 보유한 미매각 공공택지는 2022년 102만 7000㎡에서 올해 133만 6000㎡로 증가했다. 수도권 주요 입지인 군포, 남양주, 안산, 하남, 인천 영종도 등에서도 아파트와 주상복합 건설이 가능한 택지가 팔리지 않고 남아 있다. LH는 지난해부터 ‘토지리턴제’와 무이자·거치식 할부판매 등 판매 촉진책을 내놨지만 성과는 제한적이었다. 49개 미매각 택지 중 매각된 곳은 11개(22.4%)에 불과했다. 분양대금 연체 사업장도 30곳에 달하며, 연체 금액은 4130억 원으로 집계됐다. ◇ 정부 “속도·안정 두 마리 토끼 잡는다” 정부는 이러한 상황에서 공급 구조의 대전환이 불가피하다고 보고 있다. 민간이 자금난이나 수익성 악화로 사업을 중단하면 공공주택 공급 자체가 차질을 빚기 때문이다. 국토부는 LH가 직접 시행을 맡아 공급 속도를 높이고, 경기 변동에도 흔들리지 않는 안정성을 확보한다는 구상이다. 김윤덕 국토부 장관은 “국민이 원하는 입지에 양질의 주택을 공급해 주택시장의 불균형을 해소하겠다”고 강조했다. 정부는 아울러 비(非)주택용지의 용도를 전환해 오는 2030년까지 수도권에 1만 5000가구 이상을 추가 공급하고, LH 개혁위원회를 통해 제도 개선안을 마련한다는 계획이다. ◇ “공급 안정 긍정적…LH 재무 리스크는 부담” 전문가들은 이번 조치가 공급 안정성을 높이는 효과를 거둘 수 있다는 점에서는 긍정적으로 평가한다. 다만 LH의 재무 건전성과 사업 추진 역량이 뒷받침되지 않으면 또 다른 리스크로 돌아올 수 있다고 지적한다. 한 부동산 전문가는 “민간 시행사들의 자금난으로 착공 지연이 속출하는 상황에서 LH가 직접 시행자로 나서는 것은 현실적인 대안”이라면서도 “LH가 단기간에 수만 가구를 직접 공급하려면 막대한 자금과 관리 역량이 필요한 만큼 재정 투명성 확보와 조직 개혁이 병행돼야 한다”고 말했다. 박용갑 더불어민주당 의원도 “정부가 공공택지를 활용해 주택을 안정적으로 공급해야 한다”며 “민간 의존도를 줄이고 LH 직접 시행을 확대해야 국민 주거 안정이 가능하다”고 강조했다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
내일부터 무주택자의 규제지역 주택담보인정비율(LTV) 상한이 40%로 낮아지고, 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출 한도도 2억 원으로 일괄 축소된다. 정부가 가계부채 억제와 투기 수요 차단을 위해 대출 규제를 한층 강화한 것이다. 정부는 7일 부동산 관계장관회의를 열고 ‘주택공급확대 방안’을 발표했다. 핵심은 규제지역 LTV 추가 강화와 1주택자 전세대출 제한이다. 현재 무주택자와 처분조건부 1주택자의 규제지역(강남3구·용산구 등) LTV 상한은 50%지만, 8일부터는 40%까지만 가능하다. 반면 비규제지역은 기존 70%를 유지한다. 주택매매·임대사업자의 주담대 대출은 전면 금지된다. 이로써 수도권과 규제지역의 매매·임대사업자 LTV는 0%가 됐다. 기존에는 규제지역 30%, 비규제지역 60%까지 허용됐지만, 이번 조치로 사실상 대출길이 막힌 셈이다. 다만 임대주택 신규 건설, 공익법인 대출, 기존 임차인 보증금 반환 목적 등은 예외적으로 현행 규정을 적용한다. 전세대출 규제도 강화된다. 수도권 기준으로 1주택자의 경우 서울보증보험(SGI) 3억 원, 주택금융공사(HF) 2억 2000만 원, 주택도시보증공사(HUG) 2억 원까지 가능했지만, 앞으로는 전세대출 한도가 2억 원으로 일원화된다. 주택 소재지와 관계없이 적용되며, 실수요자 전세대출 여건은 이전보다 더 좁아질 전망이다. 또 내년 4월부터는 주택담보대출 금액과 주택금융 신용보증기금(주신보) 출연요율을 연동하는 제도도 도입된다. 대출금액이 클수록 출연요율이 높아지는 방식이다. 평균 대출액 이하에는 0.05%, 평균 초과~2배 이내는 0.25%, 2배 초과에는 0.30%가 적용된다. 출연요율 수준은 관계부처 협의를 거쳐 확정될 예정이다. 정부는 “가계부채 관리와 시장 안정화를 위해 불가피한 조치”라며 “실수요 보호와 공급 확대를 위한 후속 대책도 병행할 것”이라고 밝혔다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]
광명시는 지방세 체납액을 최소화하고 재정 건전성을 강화하기 위해 오는 11월까지 ‘2025년 하반기 지방세 체납 특별징수’를 추진한다. 7일 시에 따르면 이번 특별징수를 통해 약 21억 원 규모의 체납액 징수를 목표로, 9월 자진납부 기간과 10~11월 집중 징수 기간으로 구분해 운영한다. 9월 자진납부 기간에는 체납자 재산조회와 함께 카카오 알림톡, 우편, 전화 등을 활용해 체납 사실을 안내하고, 납세자의 자발적 납부를 유도한다. 특히 카카오톡 전자고지 서비스를 새로 도입해 납부 편의성을 높이고, 징수 행정의 효율성을 강화한다. 10월부터는 집중 징수에 나선다. 관허사업 제한, 공공정보 등록 등 행정제재와 더불어 예금·급여·신용카드 매출채권 압류, 부동산·차량 압류 및 공매를 병행한다. 고액·상습 체납자에 대해서는 출국금지, 명단공개, 가택수색 등 강력한 제재 조치가 뒤따른다. 반면, 무재산자나 생계형 체납자에 대해서는 실태조사를 통해 분할납부를 안내하고, 징수가 사실상 불가능한 경우에는 정리보류를 통해 행정력과 비용 낭비를 최소화할 계획이다. 박승원 광명시장은 “지방세 체납 문제는 시의 재정 건전성과 시민 신뢰를 위해 반드시 바로잡아야 한다”며 “고액·상습 체납자에게는 강력히 대응하고, 생계형 체납자에게는 맞춤형 지원으로 공평하게 세 부담을 지는 건강한 세정 환경을 만들어가겠다”고 밝혔다. [ 경기신문 = 김원규 기자 ]
이번 주 전국에서 수원 '망포역푸르지오르마크'를 포함한 10개 단지가 분양 일정을 시작한다. 부동산R114에 따르면 9월 둘째 주에는 전국 10개 단지에서 총 5512가구(일반분양 3215가구)가 분양을 시작한다. 주요 단지는 경기 수원시 영통동 '망포역푸르지오르마크', 인천 미추홀구 도화동 '두산위브더센트럴도화', 충남 천안시 부대동 '천안아이파크시티2단지' 등이다. 대우건설은 경기 수원시 영통동 일원에 건립되는 '망포역푸르지오르마크'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 8층~지상 40층, 3개 동, 전용면적 62~100㎡ 총 615가구 규모다. 수인분당선 망포역이 가까운 데다 단지와 지하철을 연결하는 '직결 통로'가 조성될 예정이다. HDC현대산업개발은 충남 천안시 서북구 부대동 일원에서 부대1지구 도시개발사업을 통해 공급하는 '천안아이파크시티2단지'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 34층, 11개 동, 전용면적 84~118㎡, 총 1222가구 규모로 조성되며 이 중 임대분(245가구)을 제외한 977가구를 일반분양한다. 성성호수공원 일대는 부대지구를 포함해 성성, 부성, 업성지구 등 도시개발사업이 활발히 진행 중이다. 지하철 1호선 부성역이 2029년 개통을 목표로 하고 있다. 성성호수공원의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고, 단지 앞 초등학교 부지가 조성될 계획이다. 견본주택을 개관하는 단지는 총 2곳이다. 의정부시 녹양동 '의정부우정A1'(공공분양)과 부산 진구 부암동 '서면어반센트데시앙'이다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ]