핵심시설이 집중된 북동탄 입지로 경쟁력에 차별화를 둔 동탄2신도시 3차 합동분양이 올해 분양시장의 물꼬를 튼다.이번 동탄2신도시 3차 합동분양은 동보주택건설 사업장을 제외한 나머지 6곳에서 모델하우스를 오는 28일 개관한다. 롯데건설은 A28블록에 1천416가구, 대우건설은 A29블록에 1천348가구, 신안은 A32블록에 913가구,호반건설은 A30블록에 922가구, 대원은 A33블록에 714가구, EG건설은 A9블록에 642가구를 분양할 예정이다. 올해는 지난 몇 년간 하락세를 걸었던 수도권 분양시장에 10만여 가구가 넘는 물량이 대거 포진되며 부동산 상승세에 대한 기대감이 만연한 가운데 동탄2신도시 3차 합동분양이 그 터닝포인트가 될 것이란 분석이 쏟아져 나오고 있어 더욱 귀추가 주목된다.
명품 골프장 조망…녹지율 47%의 쾌적성
◇ 롯데건설, 동탄롯데캐슬 알바트로스
16개동 지하 1~지상 29층, 전용 101~241㎡의 규모로 공급된다. 남측으로 명품 골프장 조망을 누릴 수 있으며 녹지율도 47%에 이르도록 설계돼 주거 쾌적성이 뛰어나다.
단지 커뮤니티시설에는 캐슬맘&키즈카페와 홈오피스, 골프시설 등을 구성하고 있다.
59~84㎡ 중소형… 광역환승센터 인접
◇ 대우건설, 동탄2신도시 푸르지오
지하 1~지상 25층 11개동으로 전용 59~84㎡의 중소형으로만 구성된다. 광역환승센터와 대규모 상업시설이 인접하며 단지와 바로 초교가 맞닿아 있고 인근에는 중교와 고교도 예정돼 있다. 대형커뮤니티 시설인 Uz센터에는 피트니스센터와 골프연습장 등 다양한 시설이 조성되며 힐링포리스트, 에세이산책로, 터칭팜 등 다양한 조경상품이 적용됐다.
4·5베이 구성 천정고 높여 개방성 극대화
◇ 신안, 신안인스빌 리베라
지하 2~지상 25층 총 13개동 전용면적 84㎡A·B와 101㎡A·B타입의 두 주택형 총 4개타입으로 구성된다. 골프장 조망이 가능하며 힐링을 테마로 단지 조경을 조성해 주거 쾌적성을 극대화 할 계획이다. 내부 설계 역시 전 가구를 4베이와 5베이로 구성하는 한편 가변형 벽체를 적용하고 천청고를 높여 개방성을 극대화했다.
판상·탑상형 혼합 배치 조망·개방감 최적
◇ 호반건설, 동탄 호반베르디움 2차
지하 2~지상 25층 14개동이며 선호도 높은 전용 59㎡와 84㎡로만 이뤄졌다. 무봉산과 공원이 인접해 있어 주거 쾌적성이 우수하고 판상형과 탑상형의 혼합 배치로 조망 및 개방감을 고려해 설계됐다. 초등학교가 개교 예정으로 도보 통학이 가능하다. 중앙부에는 골프장, 휘트니스, 북카페 등으로 구성된 커뮤니티시설로 자녀와 부모가 함께 시간을 보낼 수 있는 공간을 마련했다. 내부설계로는 4베이, 가변형 벽체, 알파룸, 각종 수납특화 등으로 공간 활용도를 극대화했다.
동탄신도시 최초 다목적 스포츠파크 ‘눈길’
◇ 대원, 동탄2신도시 대원칸타빌 2차
A33블록은 지하 2~지상 25층 8개 동이며 전용 84~135㎡의 중대형 구성이다. 후면에는 초교가 위치해 있으며 무봉산 조망과 막힘 없는 동간 배치설계 등 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 테마공원은 물론 동탄신도시 최초로 대규모 다목적 실내 스포츠파크를 비롯해 사계절 인라인 스케이트장과 게스트하우스, 키즈클럽 등 고급커뮤니티 시설을 도입했다. 내부에는 알파룸 설계, 3면 개방형 설계 등으로 서비스면적을 극대화했다.
청정 환경·교육시설 근접 주거편의성 월등
◇ EG건설, 동탄2신도시 EG the 1
지하 1~지상 15층 12개동으로 수요층의 선호도가 높은 중소형 전용 59㎡와 84㎡ 두 주택형 구성이다. 광역환승센터역사가 인접하며 초·중·고교 역시 단지와 가까이 위치해 주거편의성이 뛰어나다. 근린공원과 신갈저수지, 무봉산이 근접해 최고의 청정 환경 입지를 자랑하며 단지 내부의 1.5㎞의 에코그린웨이 등 명품 녹색환경을 갖췄다. 입면분할이중 창호를 사용해 외부 조망효과와 단열성을 높였고 대형 팬트리, 아일랜드 수납장 등으로 다양하게 구성했다.
