전월세 가격 급등세가 이어지면서 보증금 마련을 위한 20∼30대의 대출이 급증한 것으로 나타났다.

22일 통계청과 금융투자업계에 따르면 지난해 가계 담보 및 신용대출은 가구당 평균 3천472만원으로, 지난 2010년(3천50만원)보다 13.8% 증가했다.

연령대별로는 30세 미만 청년층 가구의 담보·신용대출이 2010년 765만원에서 2012년 1천75만원으로 40.5% 급증했다.

30대와 40대, 50대의 담보·신용대출은 같은 기간 13.6∼17.6%씩 증가하는 데 그쳤고, 60대 이상 가구는 오히려 담보·신용대출 금액이 12.3% 감소했다.

문제는 20∼30대 가구 대출액의 절반 가량이 전월세 보증금 충당에 쓰인다는 점이다.

30세 미만 가구의 전월세 보증금 마련용 대출 비중은 2010년만 해도 담보대출의 16.6%와 신용대출의 33.3% 수준이었다.

그러나 2012년에는 담보대출의 25.6%와 신용대출의 39.4%로 비중이 각각 9.0%p와 6.1%p씩 급증했다.

단순 계산으로 2010년에는 전월세 보증금 마련을 위해 165만원을 대출했다면, 2012년에는 거의 갑절인 319만원을 빌린 셈이다.

증가폭은 154만원으로 이 기간 담보·신용대출 증가액(310만원)의 절반이다. 30대 가구 역시 같은 기간 보증금 대출 규모가 322만원에서 479만원으로 156만원(28.7%) 늘었다.