올 하반기 주택 매매·전세가격이 소폭 상승할 것이라는 전망이 나왔다.

한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원은 부동산시장 전문가 154명을 상대로 ‘2014년 하반기 부동산가격 전망’에 대해 설문조사를 실시한 결과, 53.9%가 올 하반기 전국의 주택 매매가격이 상승할 것으로 전망했다고 3일 밝혔다.

전세가격에 대해서는 54.3%가 상승할 것으로 내다봤다.

전국의 주택 매매가격에 대해서는 가장 많은 51.3%가 ‘약간 상승’을, 2.6%가 ‘상승’을 점쳐 총 53.9%가 상승할 것으로 예상했다.

다만, ‘보합’ 의견도 29.9%나 됐다.

연구원 관계자는 “지난해 12월 조사한 2014년 연간 전망에서 66.0%가 상승을 점쳤던 것보다는 약간 낮아졌지만, 여전히 하락할 것이란 응답(16.2%)보다는 많았다”고 말했다.

연구원은 2월 전·월세 임대소득에 대한 과세 강화 방침이 발표된 후 시장이 급랭했지만, 이를 보완하려는 후속조치가 논의되고 있고, 추가적인 규제완화에 대한 기대 등으로 여전히 시장 전망이 낙관적인 것으로 분석했다.

한편, 전국의 주택 전세가격은 ‘약간 상승’과 ‘상승’이 각각 48.4%와 5.9%로 조사되며, 총 54.3%가 상승할 것이라고 응답했다.

이는 2014년 연간 전망에서 78.4%가 상승할 것으로 전망한 것에 비해 크게 낮아진 수치다.

연구원은 이에 따라 하반기 전세가격이 다소 안정될 것으로 내다봤다.

한편, 앞서 한국건설산업연구원은 수도권의 주택가격이 0.5%, 지방은 1.0% 상승할 것이란 예측을 내놨고, 주택산업연구원은 하반기 주택가격 상승 폭이 1% 미만에 그칠 것으로 전망한 바 있다.

/전승표기자 sp4356@