서울 동작구 본동 211번지 일원에 위치하고 있는 한강 ‘휴엔하임'은 전 세대 한강 조망이 가능한 아파트로 한강 조망 프리미엄의 인기가 날로 높아지고 있는 요즘, 많은 이들의 관심을 집중시키고 있다.

중소형단지, 지하 5층 지상 33층 5개동으로 이루어진 한강 ‘휴엔하임’은 총 765세대 중 시프트 192세대, 조합/일반 573세대(59㎡ 406세대, 84㎡ 163세대, 118㎡ 4세대)이다. 현재 지구단위계획 접수 중에 있으며, 조합설립인가만 나면 토지 매입이 가능한 실정이다.

지역조합주택 사업의 최대 장점은 단연 저렴한 분양가일 것이다. 일반아파트 개발사업은 시행사가 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받아 땅을 매입한다. 이때 발생하는 금융비용, 시행사의 사업이익 등은 분양가에 영향을 줄 수 밖에 없다.

그러나 지역주택 조합사업은 공동구매 형식으로 조합원들이 돈을 모아 토지를 매입하기 때문에 각종 금융비용이 발생하지 않아서 기존 아파트보다 10~20%정도 저렴한 분양가에 아파트를 공급받을 수 있는 것이다.

한강 ‘휴엔하임’ 역시 인근 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 분양가를 자랑한다. 조합원분담금은 3.3㎡당 1600만원대부터 2000만원대로 주변아파트에 비해 3.3㎡당 300만원정도 저렴하여 7000만원~1억원 가량의 시세차익이 예상된다.

한강 ‘휴엔하임’은 훌륭한 입지여건을 선보이고 있다. 도심에 위치하고는 있지만 단지 앞 사육신공원과 노들나루 공원이 위치해 있어 영구조망권과 쾌적함을 느낄 수 있으며, 지하에는 대형마트가 입점할 계획이어서 입주민의 생활편리성까지 확보하고 있다.

또한 지하철 9호선 노들역 5번 출구와 단지가 직접 연결되며, 올림픽대로, 한강대교가 단지와 인접해 있어 편리한 교통망을 자랑한다. 내부는 전 세대 거실과 침실2에 각각 시스템에어컨을 무상으로 설치할 계획이며, 각 세대에 공기 살균기를 무상 설치하여 쾌적함을 더할 예정이다. 또한 서울 지역주택조합에서는 보기 힘든 중도금 60% 무이자를 적용하고 있다

시공은 종합건설업체인 신구건설이, 자금관리는 조합원이 납부하는 분담금과 업무추진비에 대해 kb부동산자산신탁이 각각 맡아 추진하고 있다.

조합원 모집 문의 : 02-6022-3122