올 들어 급증한 가계의 주택담보대출 분포는 지역별 편차가 크고 수도권에서는 서울이, 지방에선 대구, 경북, 제주, 세종 지역의 증가세가 두드러진 것으로 나타났다.

29일 한국은행 통계에 따르면 은행, 상호금융, 새마을금고 등 전체 예금취급기관의 주택담보대출 잔액은 올해 9월 말 현재 480조725억원으로 작년 말(460조6천33억원)보다 4.2%(19조4천692억원) 증가했다.

지역별로 보면 수도권에서 서울의 증가세가 뚜렷하다.

서울은 9월 말 주택담보대출 잔액이 147조4천124억원으로 작년 말보다 5.5%(7조7천187억원) 증가했다.

반면 경기는 119조5천162억원에서 121조4천192억원으로 1.6%(1조9천30억원) 늘어나는 데 그쳤다.

인천은 오히려 2.1%(6천612억원) 줄었다.

지방에서는 제주, 세종, 대구, 경북에서 주택담보대출이 두자릿수 증가율을 보였다.

제주가 9개월 동안 20.5%(4천967억원) 급증했고 그다음으로 세종 15.2%(3천877억원), 경북 14.5%(1조8천168억원), 대구 14.0%(2조9천553억원) 순이다.

특히 서울, 대구, 경북 등 세 지역의 증가액을 합치면 12조4천908억원으로 전국의 64.2%를 차지한다.

부동산 업계에서는 내년에 대구, 경북과 충청권의 주택가격이 하락할 것이라는 전망이 많다.

수도권은 2∼3년 후 조정기를 맞을 것이라는 예상이 우세하다.

/연합뉴스