한국토지공사(이하 토공) 경기지역본부(본부장 박영무)는 화성 청계.동지지구가 화성 동탄신도시와 연계하여 지역의 특성을 살린 신개념의 테마 주거단지로 개발된다고 24일 밝혔다.
작년 7월 택지개발사업예정지구로 지정된 화성 청계.동지지구는 각각 25만평 규모로 개발되며 청계 3천799세대(1만1천16명), 동지 3천489세대(1만118명)의 총 2만1천134명을 수용하는 친환경 테마단지로서 주변에 풍부한 산림과 인근 골프장 등의 양호한 조망권을 확보하고 있다.
특히 지역의 특성을 최대한 고려한 경관특성을 발굴하기 위해 개발계획 수립 이전에 별도로 경관계획을 수립하여, 지역의 전체적인 이미지와 개발컨셉을 설정한 후 토지이용, 교통, 공원.녹지 등 세부계획을 수립하였다.
화성 청계.동지지구의 경관계획에 따르면, 청계지구는 수(水)자원의 적극적인 도입과 모(母)의 잉태된 형상을 모티브로 한 ‘생명의 태동을 담은 순수의 공간 청계’라는 테마로, 동지지구는 지형 특성상 손의 펼친 형상을 모티브로 ‘자연을 포근히 감싸쥐는 동지’라는 테마를 설정하여 공간계획에 반영하였다.
또한 양 지구 내 중앙의 녹지축을 따라 실개울을 조성하고, 녹지율을 단지전체의 30%이상으로 계획하여 에코터널 등 그린네트워크를 구축하였다.
특히, 지난 20일에는 보다 나은 개발계획 수립을 위한 워크샵을 개최해 도시계획전문가의 의견수렴과 열띤 토론을 벌이기도 하였다.
토공은 앞으로 연내 개발계획 승인을 받은 후, 2005년 하반기에 용지보상과 조성공사를 착수하고 오는 2007년 12월에 입주될 수 있도록 할 계획이다.
토공 경기지역본부 관계자는 "단순히 택지만 공급하는 사업주체가 아니라 수요자들의 욕구를 충족시키기 위해 고객위주, 사용자중심(User-mind)의 계획을 수립하여, 건강하고 풍요로운 삶(Well-being)을 지속시킬 수 있는 환경 친화적인 테마주거공간 창출에 더욱 더 심혈을 기울일 계획"이라고 밝혔다.