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"이달 본PF 전환해 우발채무 우려 없다"...코오롱글로벌, 위기설에 반박

‘미착공 사업장’ 대전봉명·선화3차 “정상 진행 중” 강조

 

시공능력 19위 코오롱글로벌이 1조 원대 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무에 따른 경영 위기 리스크에 대해 선제 대응하고 나섰다. 

코오롱글로벌은 5일 미착공 사업장 가운데 '대전 봉명동 프로젝트'와 '대전 선화 3차 프로젝트' 등 대전 지역 사업장 2곳에 대한 설명자료를 내고 "연내 착공 및 분양에 들어갈 예정"이라고 밝혔다.

 

코오롱글로벌의 PF 우발채무의 규모는 약 1조 1000억 원으로 이 중 미착공 사업장은▲대전 중구 선화동 73-1 일대(2680억 원) ▲대전 유성구 봉명동 543-1번지(PF 우발채무 2491억 원) 일원 ▲울산 남구 야음동 363번지 일원(920억 원) 등이다. 해당 사업지의 PF 규모는 약 6100억 원으로 전체 PF 규모의 절반 이상을 차지한다.  

 

앞서 한국기업평가는 지난 2일 태영건설, 코오롱글로벌 등을 PF 우발채무가 과도한 건설사로 분류하고 "코오롱글로벌의 경우 지난해 8월 말 기준 PF 우발채무 1조 1000억 원에 신용보강을 제공하고 있어 재무부담이 과중하다"며 "미착공 PF 우발채무 사업들의 착공을 통한 본PF 전환 여부가 PF 우발채무와 관련한 주요 모니터링 요인"이라고 밝힌 바 있다.

 

이에 코오롱글로벌은 적극 반박하며 "채무 규모가 큰 대전·울산 3개 사업장은 이달부터 하나씩 본 PF로 전환, 공사에 착수한다"며 "다른 사업장들도 이미 분양률이 97%를 웃도는 만큼 사실상 부실 위험에 노출된 게 없다"고 설명했다.

 

대전광역시 봉명동 사업장은 유성구 봉명동 543번지 일원에 지하 4층~지상 47층, 4개 동 규모로 조성되는 주상복합 개발사업으로 이달 중 브릿지론을 본 PF로 전환하고 착공과 분양을 진행할 예정이다.

 

대전 선화 3차는 선화동 73-1 일대를 재정비한 사업으로  지하 5층~지상 49개 층, 6개 동 998세대로 조성된다. 현장은 올해 10월 본 PF 전환해 착공 예정이다. 울산 야음 사업장 역시 올해 5월 본 PF 전환 등을 앞두고 있다.

 

최성훈 코오롱글로벌 마케팅팀장은 “봉명 현장은 선호도가 높아 충분히 분양 경쟁력을 갖췄다”며 “선화 현장은 6개 단지 중 이미 4개 단지는 분양이 전부 완료한 상황이라 무리 없이 분양이 이뤄질 것”이라고 말했다. 

 

이어 "울산 현장 역시 주거 선호도가 높은 지역이라 무난히 분양에 성공할 것”이라고 강조했다. 
 

[ 경기신문 = 오다경 기자 ]









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