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'최모란기자'의 전체기사

경제 분당, 과천 아파트 매매가 약세로 반전

8월 종합대책 발표에 앞서 도내 부동산 시장의 위축이 가속화되고 있는 가운데 과천(-0.08%), 분당(-0.14%) 등 상승세를 주도하던 지역의 아파트 가격이 약세로 돌아섰다. 29일 종합부동산 텐이 경기지역과 5대 신도시 아파트 매매가 상승률을 21일부터 28일까지 조사한 결과에 따르면 아파트 매매가 변동률은 경기지역 0.11%(지난주 0.26%), 신도시는 0.10%(지난주 0.33%)로 나타나 아파트가격의 둔화 폭이 커지고 있다. 경기지역의 아파트 매매가는 재건축 아파트의 호가가 떨어지면서 20평형 미만(-0.07%)에서 주로 하락했으며, 지역으로는 양주(-0.17%), 평택(-0.17%), 과천(-0.08%), 하남(-0.07%), 의정부(-0.05%) 순으로 떨어졌다. 반면 수원 영통, 안양, 군포, 용인시 등의 아파트 매매가 오름세는 이어졌으나 점차 상승률이 낮아지고 있다. 이 가운데 과천시 주공 1단지 25평형은 1천만원 떨어진 6억9천만원에서 7억3천만원선이다. 5대 신도시 아파트 매매가도 20평미만(-0.01%)과 60평이상(-0.02%)에서 소폭 하락했으며, 나머지 평형대는 0.1% 미만의 상승을 보였다. 평촌(0.33%), 일산(0.32
- 최모란기자
- 2005-07-29 00:00
경제 "상가 분양광고 허위.과장 도 넘었다"

내수침체 장기화에 따른 부동자금이 상가투자에 관심이 쏠리면서 허위·과장광고가 기승을 부리고 있다. 이 가운데 대부분의 상가 분양 광고물이 중요표시 광고사항 고시도 지키지 않고 있는 것으로 나타나 분양을 받은 후 피해자 속출이 우려되고 있다. 17일 공정거래위원회와 한국소비자보호원에 따르면 일부 상가분양 업체들이 분양광고에 상권과 관련된 확인.검증되지 않은 문구를 삽인해 ‘허위.과장 광고’를 하고 있는 것으로 나타났다. 수원시 권선구 고색동에 분양되고 있는 S유통센터의 경우 ‘마감임박’이라는 문구와 함께 ‘수익이 보장되는 특별한 상가’, ‘최적의 입지조건’을 앞세우고 ‘수원역과 5분거리인 역세권’을 강조했다. 그러나 시행사에 직접 문의한 결과 분양물량이 많이 남아 ‘마감임박’ 정도는 아니었으며, 센터부지도 수원역과 거리 차이가 있는 만큼 5분 거리는 될 수 없음에도 상가와 역이 인접해 있는 것처럼 소비자를 오인하게 만들고 있다. 또한 S유통센터는 신설예정임을 강조하며 ‘여객 자동차터미널과 수인전철 고색역사가 인접해 있다고 광고해 불확실한 정보를 사실인양 전달하고 있었다. 서울시 동대문 도매상가에 들어서는 S상가의 경우 ‘임대 100% 완료, 독점 원단상가 대박
- 최모란기자
- 2005-07-29 00:00
경제 중국산 김치, 국내시장 공략 거세다

저가 중국산 김치의 국내 시장 공세가 갈수록 거세지고 있어 올해 전체로 김치수입 물량이 처음으로 10만t을 돌파할 것으로 보인다. 28일 농림부에 따르면 올해 상반기(1-6월) 김치 수입물량은 4만9천846t으로 작년 동기의 2만3천244t에 비해 114.4% 급증했다. 금액 기준으로는 2천155만달러를 기록, 작년 같은 기간(910만달러)보다 136.8% 증가했다. 수입국별로는 중국이 4만9천816t으로 99.9%를 차지해 국내에서 유통되고 있는 수입김치의 대부분이 중국산인 것으로 나타났다. 김치 수입물량은 지난 2001년만 해도 393t에 불과했으나 2002년 1천51t, 2003년 2만8천700t, 2004년 7만2천600t 등으로 기하급수적인 증가세를 보이고 있고, 올해는 연간으로 10만t을 첫 돌파할 것으로 전망된다. 이처럼 김치 수입이 급증하고 있는 것은 일반 식당 등을 중심으로 저가의 중국산 김치에 대한 고정수요가 늘고 있는데다 중국에 진출한 한국 김치공장들이 국내로 김치를 대량으로 수출하고 있기 때문이다. 농민들의 반발로 판매를 중단했지만 외국계 할인점인 홈플러스가 지난 5월 중국산 수입김치를 일시 판매하는 등 대형 유통업체들마저 수입김치 판매
- 최모란기자
- 2005-07-28 00:00
경제 경기불황탓에 경매 부쳐지는 공장 규모 커져

경기 불황이 장기화 되면서 경기.인천지역에서 법원 경매에 부쳐지는 공장의 규모도 점차 대형화되고 있다. 28일 부동산경매정보제공업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 경기.인천지역의 올들어 7월말 현재 경매에 신규로 부쳐진 공장은 총 286건으로 지난해 같은 기간 298건에 비해 12건 줄었다. 그러나 건당 평균 감정가는 11억5천100만원으로 작년 10억3천600만원에 비해 11% 증가해 규모는 커지고 있는 것으로 나타났다. 특히 감정가가 100억원 이상인 대형물건도 법원경매에 3건이나 접수되어 작년 한해 동안 나온 2건보다 1건이 더 늘었지만 경기 불황의 여파로 공장설립을 꺼려하는 사람들이 늘어나면서 낙찰 금액은 떨어지고 있다. 지난달 7일 처음 경매에 부쳐진 안성시 미양면의 S전자의 공장은 감정가가 509억원에 달한다. 그러나 두 차례의 유찰을 거치면서 예상 낙찰가는 325억8천여만원 정도로 책정돼 낙찰 최저가율이 64%에 이르고 있으며 내달 2일, 3번째 경매에 부쳐진다. 올해 1월에 법원경매에 접수된 인천시 고잔동의 S경금속 공장은 감정가가 420억5천여만원으로 두차례의 유찰을 거쳐 240억1천여만원에 낙찰돼 감정가 보다 57%나 하락한
- 최모란기자
- 2005-07-28 00:00
경제 중국산 김치, 국내시장 공략 거세다

저가 중국산 김치의 국내 시장 공세가 갈수록 거세지고 있어 올해 전체로 김치수입 물량이 처음으로 10만t을 돌파할 것으로 보인다. 28일 농림부에 따르면 올해 상반기(1-6월) 김치 수입물량은 4만9천846t으로 작년 동기의 2만3천244t에 비해 114.4% 급증했다. 금액 기준으로는 2천155만달러를 기록, 작년 같은 기간(910만달러)보다 136.8% 증가했다. 수입국별로는 중국이 4만9천816t으로 99.9%를 차지해 국내에서 유통되고 있는 수입김치의 대부분이 중국산인 것으로 나타났다. 김치 수입물량은 지난 2001년만 해도 393t에 불과했으나 2002년 1천51t, 2003년 2만8천700t, 2004년 7만2천600t 등으로 기하급수적인 증가세를 보이고 있고, 올해는 연간으로 10만t을 첫 돌파할 것으로 전망된다. 이처럼 김치 수입이 급증하고 있는 것은 일반 식당 등을 중심으로 저가의 중국산 김치에 대한 고정수요가 늘고 있는데다 중국에 진출한 한국 김치공장들이 국내로 김치를 대량으로 수출하고 있기 때문이다. 농민들의 반발로 판매를 중단했지만 외국계 할인점인 홈플러스가 지난 5월 중국산 수입김치를 일시 판매하는 등 대형 유통업체들마저 수입김치 판매
- 최모란기자
- 2005-07-28 00:00
사회 건강증진법 개정여부로 관련 업계 매출 하락 우려

지난 27일 보건복지부가 PC방과 음식점의 금연구역을 확대하는 등의 국민건강증진법을 개정할 방침을 밝히자 해당 업계들이 매출하락을 이유로 거세게 반발하고 나섰다. 28일 보건복지부와 관련업계에 따르면 보건복지부는 금연 분위기 확산과 간접 흡연의 피해를 막기 위해 청소년 출입업소 및 공장, 소규모 사무실까지 금연구역을 확대하는 개정안을 추진하기로 했다. 이 가운데 흡연석과 금연석으로 구분돼 있는 식당의 경우 칸막이를 통해 흡연석을 완전 분리하는 방안과 전체 공간의 50%를 금연구역으로 지정하고 있는 PC방 등에 대한 금연구역 확대가 논란이 되고 있다. 좁은 매장에 칸막이를 설치하면 외관상 보기도 좋지 않을 뿐더러 칸막이 설치 비용에 대한 부담이 크다는 게 업계의 주장이다. D음식점을 운영하는 강모씨(수원시 팔달구, 56)는 “담배연기를 차단하려면 칸막이를 높게 설치해야 하는데 그렇다고 담배연기가 금연석으로 안가는 것도 아니고 좁은 매장에 칸막이까지 설치하면 손님이 오겠냐”며 “만약 칸막이를 설치해도 담배연기가 심하다면 나중에는 환풍기까지 새로 들여놓으라고 할텐데 상인들의 부담만 가중시킨다”고 비판했다. 더욱이 고객의 대부분이 성인남자인 PC방업계는 매출이 급감
- 최모란기자
- 2005-07-28 00:00
경제 미니신도시 조성 방안, 부동산업계 비난 일어

정부와 여당이 신도시 조성 신중론에서 본격적으로 ‘ 미니 신도시’ 조성방안을 검토하겠다고 발표하자 부동산 업계를 중심으로 비판여론이 일고 있다. 부동산가격 안정을 위한 미니신도시 조성이 오히려 집값 상승을 부추길 수 있기 때문이다. 27일 정부와 열린우리당 및 관련 업계에 따르면 당정은 집값 안정을 위해 강남을 대처할 만한 미니신도시를 건설하기로 하고 수도권 내 국유지에 신도시를 건설하는 방안을 검토키로 했다. 특히 강남권과 인접성이 높은 ‘미니 신도시’ 후보지로 도내 용인시의 국립경찰대(27만 평)와 법무연수원(22만 평), 수원시 축산연구소(33만 평), 작물과학원(32만 평) 등을 비롯해 120만평 규모의 서울공항, 송파구 거여동 특전사 부지(58만평), 송파구 장지동 남성대골프장(24만평), 영화진흥위원회(40만9천평) 부지도 거론되고 있다. 이번 미니 신도시 건설은 주택공급확대 없이는 집값 안정을 이룰 수 없다는 정부와 여당의 판단에 따른 것으로 현실적으로 수도권 주변 국공유지 활용방안 이외에는 뚜렷한 대안이 없는 상태여서 공급효과나 정책 신뢰성에 의문이 제기되고 있다. 또 이들 후보지역의 대부분이 공공기관 이전 부지로 내용상으로는 국공유지 활용이란
- 최모란기자
- 2005-07-27 00:00
경제 매매가 대비 전세가 낮아진다

최근 정부의 부동산 정책으로 아파트의 매수.매도세가 관망세를 보이고 있는 가운데 계절적 비수기로 아파트 전세가격도 보합세를 보이고 있어 도내 아파트의 매매가격대비 전세가격 비율이 낮아진 것으로 나타났다. 26일 국민은행에 따르면 최근 국민은행이 내놓은 ‘주간 아파트 가격동향’ 조사결과, 경기도 내 아파트 매매가격대비 전세가격 비율은 지난달 27일 49.7%에서 이달 18일 49.4%로 0.3%포인트 하락했다. 경기도의 경우 아파트 매매가격대비 전세가격 비율이 50.2% 대를 유지했던 6월초와 비교해 0.5%포인트 떨어졌다. 5대 신도시의 경우 지난달 49.5%에서 이번달 49.3%로 0.2%포인트 떨어졌으며 전국적으로도 지난달 56.6%에서 이번달 56.4%로 0.2% 포인트 하락한 것으로 나타났다. 실제로 분당, 용인 지역의 아파트 매매가격대비 전세가격비율((전세가격/매매가격)×100)을 계산해본 결과, 분당구 구미동의 신원아파트 47평의 경우 지난달 말 매매가격대비 전세가격비율은 29.47%로 이번달에는 26.02%의에 비해 3.45%포인트 하락했다. 용인시 성복동에 LG빌리지 61평형의 매매가 대비 전세가 비율도 지난달 22.2%에서 이번달 20%로 2
- 최모란기자
- 2005-07-26 00:00
경제 롯데百 지방세 미납...시민단체 반발

국내 굴지의 백화점 업체인 롯데백화점 경기.인천지역의 일부 매장이 등기를 미루는 방법으로 지방세를 미납해 온 사실이 드러나자 도내 시민단체들의 비난을 사고 있다. 이 가운데 일부 시민단체들은 롯데백화점의 비도덕적인 행위를 규탄하며 조속한 등기를 촉구하고 불매운동 등 강경대응에 나서겠다는 입장이다. 26일 시민단체와 롯데백화점에 따르면 롯데백화점 분당점, 일산점, 인천점 3개 지점이 등기를 하지 않아 미납된 지방세는 등록세 24억3천만원, 지방교육세 4억9천400만원 등으로 총 29억2천400만원에 달하는 것으로 나타났다. 지난 1999년 4월에 문을 연 롯데백화점 분당점은 개점과 동시에 내야 할 등록세 9억8천800만원과 지방교육세 1억9천700만원 등 11억8천500만원의 지방세를 납부하지 않았다. 같은 해 11월에 개점한 일산점도 등록세 8억200만원과 지방교육세 1억6천900만원 등 모두 9억7천100만원의 지방세를 미납했으며, 2002년 개점한 인천점도 등록세 6억4천만원, 지방 교육세 1억2천800만원 등 7억6천800만원의 지방세를 내지 않았다. 이번 롯데백화점의 지방세 미납은 최초 보존등기에 대해 등록기일을 특별히 정해 놓지 않은 부동산등기특별조
- 최모란기자
- 2005-07-26 00:00
경제 하반기 수원시 아파트 분양 활발

올해 하반기 수원시내 아파트 신규 분양시장이 활발한 것으로 나타났다. 수원시는 앞으로 지하철 개통된다는 점과 내년에 권선 행정 타운이 건립된다는 장점이 부각되면서 하반기 분양 물량이 쏟아지고 있다. 21일 부동산 업계에 따르면 올해 하반기 수원시에서 분양되는 아파트는 모두 4개 단지, 2천292가구(실분양 1천903가구)이다. 10월에는 대림산업이 장안구 정자동에 ‘수원 정자 e-편한세상’을 분양한다. 평형별로 32평, 45평, 51평, 52평으로 총 288가구가 분양되며 화서역, 만석공원과 가까워 교통 조건 및 자연입지 조건이 좋다는 평을 받고 있다. 12월에는 신동아 건설은 팔달구 인계동에, 벽산건설은 권선구 입북동에서 각각 분양할 계획이다. 신동아건설은 인계동 향원아파트를 재건축한 ‘신동아파밀리에’ 총 430가구 중 24평형 41가구를 일반 분양한다. 인계동의 경우 갤러리아 백화점, 홈플러스 동수원점, 뉴코아아울렛 동수원점 등이 인접해 있으며 앞으로 신분당 연장선인 수원시청역이 들어설 예정이다. 벽산건설도 '벽산블루밍’을 분양한다. 분양 평형은 25평형~44평형으로 총 1천390가구 규모의 대단지를 공급할 예정이다. 입북동은 수원선과 과천 봉담간 고속화
- 최모란기자
- 2005-07-25 00:00

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