경기도시공사가 내년 착공에 들어가는 화성 동탄2신도시 아파트가 100% 후분양제로 공급된다.

7일 경기도의회에 따르면 경기도는 이같은 내용의 ‘경기도시공사 화성동탄2 A94블록 후분양(100%) 주택건설산업 신규투자사업 추진동의안’을 도의회에 제출했다.

해당 사업은 동탄2신도시 A94블록(대지면적 8만2781㎡, 연면적 18만9175㎡)에 지하 2층, 지상 25층 1천227가구 규모의 후분양 아파트를 짓는 것이다.

이 사업에는 건설비 2천945억원, 용지비 1천693억원, 기타 442억원 등 모두 5천80억원의 건설비용이 투입된다.

내년 착공해 오는 2022년 말쯤 완공될 예정이다.

도는 A94블록 아파트의 후분양제 적용으로 소비자 선택권 향상, 투기수요 감소, 부실시공 위험성 저하, 품질향상 등의 효과를 기대하고 있다.

후분양제는 아파트 등 공동주택 부실시공 및 품질저하를 방지하기 위해 준공 이후 분양하는 방식이다.

도는 그동안 후분양제 확대를 지속 건의, 지난 4월 정부의 ‘후분양제 확대’ 발표가 나오자 “오랫동안 경기도가 건의해 온 후분양제 확대 건의를 적극 수용한 국토교통부의 결정을 적극 환영한다”는 논평을 내기도 했다.

후분양제는 공공임대주택 공급 확대, 공동주택 원가 공개 등과 함께 이재명 지사가 추진중인 경기도형 주거정책 중 하나기도 하다.

도와 경기도시공사는 동탄2신도시 A94블록을 시작으로 오는 2024년까지 전체 공급물량 1만453가구의 66%인 6천681가구를 후분양제로 공급할 예정이다

연차별로는 2021년 동탄2 A76-2블록(1천524가구), 광명주거단지 S3블록(371가구)·S4블록(301가구)·S5블록(222가구), 2022년 안양관양고 1블록(485가구), 안양인덕원 1블록(282가구), 고양 S5블록 1천900가구 등이다.

도는 “선분양 대비 고품질의 분양주택을 저렴하게 공급, 무주택·실수요자의 내 집 마련을 통한 주택시장 및 주거안정에 기여하게 된다”며 “건설사업 시행을 통한 지역경제 활성화 및 유관사업의 생산활동 촉진효과가 발생한다”고 말했다.

한편, 추진동의안은 15~22일까지 열리는 도의회 제339회 임시회에서 처리된다.

/조주형기자 peter5233@