경제 [재테크칼럼]즉시연금 비과세 폐지

주효앙 ㈜팍스넷·모네타 재무컨설턴트 지난 8일자로 발표된 기획재정부의 내년도 세재개편안의 요약된 내용은 재형저축의 부활과 소득공제펀드 그리고 장마의 비과세폐지, 저축성보험의 중도인출시 이자소득세부과와 즉시연금의 비과세폐지로 압축할 수 있다. 이중에서도 사실상 금번 개편안의 가장 중심 된 내용은 바로 즉시연금의 비과세폐지에 있다고 볼 수 있다. 슈퍼부자들의 세금면제 도구로 활용되다보니 이러한 결과로 이어지게 되었는데 사실상 일반적인 소득이 없는 은퇴자들의 안정적인 은퇴를 도우려는 본질적인 목적에서는 크게 벗어나게 됐다. 즉 세재개편안이 시작되는 내년부터 즉시연금가입자의 경우 더이상 과거와 같이 종신연금이나 상속연금수령시에 비과세혜택을 받기가 어렵게 되었고 상속연금의 경우에는 연금수령시 15.4%의 이자소득세가 발생하며 다만 종신형의 경우에는 다행히도 5%의 연금소득세만 물도록 바뀌었다. 예를 들어 현재 60세 남성이 1억원을 즉시연금에 가입해 바로 다음달부터 종신형으로 연금을 지급받을 경우 매월 42만원의 연금을 받을 수 있다. 물론 비과세혜택을 받는다. 그런데 2013년부터 가입자는 42만원에서 5%의 소득세 2.1만원이 줄어든 39만9천원을 연금으로 지급받

• 경기신문
• 2012-08-16 18:48

경제 가까이에 레저편의시설 및 교육시설 있어

▷용인시 수지구 상현동 만현마을 엘지상현자이 아파트 901동 1001호 2003년에 준공된 12개동 1천34세대의 단지로 해당 물건은 20층 건물 중 10층이다. 구성역에서 도보로 25분 거리이다. 주변에는 만현공원, 홈플러스 등의 레저편의시설이 있으며 상현초, 소현초, 소현중, 서원중, 서원고 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 5억1천만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2천640만원이다. 입찰은 오는 28일 수원지방법원 2계. 사건번호는 2012-10477.

• 경기신문
• 2012-08-15 19:58

경제 2008년 준공… 3회유찰 3억5천만원대 매물

▷수원시 권선구 권선동 권선SK뷰 아파트 2008년에 준공된 21개동 1천18세대의 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 3층이다. 1호선 세류역에서 도보로 24분 거리이다. 주변에는 권선2공원, 올림픽공원, 인계2호공원, 갤러리아백화점, 이마트, 홈플러스, 권선종합시장 등의 레저편의시설이 있으며 세곡초, 곡선중, 남수원중, 권선고, 국제디지털대 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 7억원에서 3회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억5천840만원이다. 입찰은 오는 31일 수원지방법원 2계. 사건번호는 2012-6805.

• 경기신문
• 2012-08-15 19:58

경제 44개동 3천806세대 대단지… 22층 건물

▷안양시 동안구 비산동 비산삼성래미안 아파트 137동 1102호 2004년에 준공된 44개동 3천806세대의 단지로 해당 물건은 22층 건물 중 11층이다. 주변에는 학운공원, 이마트, 2001아울렛 등의 레저편의시설이 있으며 샘모루초, 관악정보산업고, 대림대 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 9억원에서 3회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 4억6천80만원이다. 입찰은 다음달 4일 수원지방법원 안양지원 2계. 사건번호는 2011-14597.

• 경기신문
• 2012-08-15 19:58

경제 16층 건물 중 4층… 최저매각가 3억2천만원

▷용인시 수지구 상현동 상현마을 성원상떼빌 아파트 222동 401호 2003년에 준공된 13개동 968세대의 단지로 해당 물건은 16층 건물 중의 4층이다. 주변에는 홈플러스 등의 레저편의시설이 있고 서원초, 상현중, 서원중, 서원고 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 5억원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억2천만원이다. 입찰은 다음달 5일 수원지방법원 7계. 사건번호는 2011-54425.

• 경기신문
• 2012-08-15 19:58

경제 가을 이사철 중소형 전셋집 어디있나 9월 신규 입주단지에 열쇠 있네

가을 이사철에 접어드는 다음달 전국 신규 아파트 입주 물량이 이달 대비 25% 이상 늘어난다. 신규 입주를 앞두고 있는 준공예정 단지는 대출이자 부담 등으로 집주인의 실입주률이 낮아 임차인이 고를 만한 매물이 다양하다. 여기에 전국 아파트 전세가 변동률은 2.29%(7월말 현재)로 전년 동기대비 4분의 1수준의 안정세를 보이고 있어 가을 중소형 아파트로 이사를 계획하는 실수요자라면 9월 입주 물량을 노려볼 만하다. 15일 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 오는 9월 전국 입주예정 아파트(아파트, 도시형생활주택, 오피스텔, 주상복합 포함)를 조사한 결과, 총 35곳 1만6천512가구로 나타났다. 이는 전월(1만3천96가구) 대비 3천416가구(26%) 증가한 수준이다. 지역별로는 ▲경기 9곳, 4천594가구 ▲서울 13곳, 3천666가구 ▲인천 4곳, 2천870가구 ▲지방 9곳, 5천382가구이다. 경기지역에선 부천시와 고양·성남·용인시에 공급이 집중된다. 성남시 단대동 단대푸르지오와 광교신도시 A29블록 상록자이는 1천 가구 이상의 대단지다. 성남단대푸르지오는 전용 59~126㎡ 1천15가구 규모로, 분당선과 연결되는 지하철 8호선 남한산성

• 홍성민 기자
• 2012-08-15 19:58

경제 “선인장 열매 ‘용과’가 왔어요”

• 연합뉴스
• 2012-08-15 18:33