배곧신도시 조성사업은 인천 송도경제자유구역 건너편, 정왕IC 주변에 조성중인 시흥시 대표 개발사업이다.
시흥·안산 스마트 허브와 인근 인천 남동 인터스파크 등 3개의 국가산업단지를 끼고 있어 수요가 풍부하면서도 집값이 다른 지역에 비해 저평가돼 있어 주거지로써는 최적의 입지와 가격경쟁력을 갖췄다는 평가다.
제3경인고속도로를 이용해 서울 강남까지 40~50분 정도면 이동할 수 있고 제2경인고속도로, 영동고속도로, 서울외곽순환도로와의 연계도 수월해 수도권은 물론 전국 각지로 이동이 편리하다.
이미 배곧신도시에는 2012년부터 1천가구가 넘는 대규모 분양단지들이 수차례 공급됐지만 배곧신도시의 본격적인 공급은 이제부터 시작이라는 것이 주변 부동산의 평가다.
㈜한라(구 한라건설)의 ‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’의 공급을 시작으로 특별계획구역의 공급이 시작돼 수요자들의 이목이 집중되고 있다.
‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’는 1차로 2천701가구로 공급되며 앞으로 총 3차에 걸쳐 6천700가구의 매머드급 규모의 교육특화단지가 조성된다.
이는 배곧신도시 중에서도 가장 큰 규모를 자랑하며 앞으로 배곧신도시를 대표하는 랜드마크 단지가 될 전망이다.
‘시흥배곧 한라비발디 캠퍼스’는 배곧신도시 특별계획구역 C3블록에 2천701가구 규모로 공급되며 지하2층∼지상40층, 12개동에 전용면적 기준 71∼138㎡로 공급될 계획이다.
전용면적별로는 ▲71㎡ 777가구 ▲84㎡ 1천652가구 ▲119㎡ 260가구 ▲136㎡ 6가구 ▲138㎡ 6가구 등으로 구성돼 85㎡이하 중소형 비중이 약 90%를 차지한다.
교육특화단지로 조성되는 이 단지에는 단지내 별도의 스터디센터가 건설된다.
코넬대학의 링컨홀을 모티브로 명문대학 도서관의 학습환경을 경험할 수 있는 공간으로 구성된다.
이 아파트는 바닷가 인근에 위치한 단지답게 단지 인근에 갯벌체험과 바다조망이 가능한 약 6㎞의 수변공원이 위치해 있다.
신세계사이먼의 대형 쇼핑 시설인 ‘신세계 프리미엄 아울렛’도 들어설 예정에 있어 관심이 높을 전망이다.
이 외에도 단지 안으로는 시원한 바다 조망을 담은 휘트니스와 골프연습장 등이 조성된다.
한편 ‘시흥 배곧 한라비발디 캠퍼스’ 견본주택은 서해안로 405번지(구, 정왕동 1771-1번지)로 서해고교삼거리 인근에 위치하며 문의는 (☎1688-2600)로 하면된다.
/시흥=김원규기자 kwk@
