부동산 [부동산] 용산참사 ‘권리금 불씨’ 지피나

● 정부 재개발지역 세입자 보상제도 개선 ‘땜질’ 10일 정부는 용산화재사고 관련 재개발 지역 내 상가 세입자와 주거 세입자들에 대한 개선된 보상제도방안을 발표했다. 주요내용으로 상가 세입자들에게는 휴업보상금을 기존 3개월에서 4개월분으로 증액하고 우선 분양권 제공한다. 또 주거 세입자들에게는 건물주의 이주비용 분담과 순환개발을 통한 세입자의 주거보장 등이 마련되며 공통적으로 분쟁조정위원회의 설치 및 지자체장이 회계감사기관을 직접 선정하도록 개선된다. 하지만 이번 개선안은 재개발 분쟁의 핵심인 권리금, 시설투입비 등에 대한 보상부분이 제외됐고 휴업보상금 증액 부분도 현실성이 떨어진다는 지적이다. 또 건물주의 이주 비용분담 문제는 건물주의 사업 동의를 얻기가 어려워져 사업 추진에 어려움을 겪게 될 것으로 전망된다. ◆ 상가세입자를 위한 대책은 실효성 미흡 상가 세입자와 관련된 대책에 대해 전문가들은 대체적으로 미흡하다는 평가다. 휴업보상금을 기존 3개월에서 4개월로 늘였지만 상가 세입자들의 점포 이전을 위한 비용으로는 턱없이 부족하기 때문에 한 달의 추가 지원금만으로는 현실적인 보상이 이루어 지기 힘들다는 지적이다. 또 상가의 우선권을 제

• 홍성민 기자
• 2009-02-11 19:09