기획/오피니언 [재테크칼럼] 부동산 투자 트렌드

20년 전 한국영화를 보면 왠지 모르게 촌스럽고 너무 오래된 듯한 느낌을 많이 받는데 특히 영화 속 배우들이 입은 옷을 보면 더욱 그럴 것입니다. 복고풍이 유행이라고 하지만 몇 년 전 입었던 옷을 다시 입으면 왠지 촌스럽고 어울리지 않는다는 것을 많이 느낄 것입니다. 특히 여자들 옷은 더욱 그런데 패션유행인 트렌드가 현재 시대흐름과 맞지 않기 때문에 발생하는 일종의 시차현상으로 아무리 좋고 비싼 옷이라도 패션 트렌드가 맞지 않으면 금방 시대흐름에 뒤쳐지는 촌스러운 옷이 돼버립니다. 이런 트렌드는 패션에만 존재하는 것이 아니고 부동산에도 존재합니다. 몇년 전 나온 책 제목이기도 하지만 트렌드를 알면 부동산시장 흐름과 미래를 예측하는데 도움이 됩니다. 먼저 기간별로 트렌드를 유형별로 구분해 보겠습니다. 1년미만, 짧게는 6개월미만의 유행을 Micro-trend(마이크로-트렌드)라 합니다. 마이크로 트렌드보다 조금 더 길게 1년이상 2년미만의 유행을 Fad(패드), 5~10년정도의 유행을 트렌드, 10년 이상 30년 미만정도의 유행을 메가 트렌드라 하며 이보다 더 길게 되어버리면 문화가 됩니다. 현재 우리 생활에서 빼놓을 수 없는 아파트는 1970년대부터 시작해…

• 경기신문
• 2010-11-14 18:21

기획 사회상 담은 팝 아트 ‘亞 대중들의 삶’ 관조

■ 국립현대미술관 ‘Made in Popland’展 국립현대미술관(관장 배순훈)은 12일부터 내년 2월 20일까지 아시아 팝아트를 대표하는 한국, 중국, 일본의 42명의 작가들의 작품 150여점을 선별해 ‘Made in Popland’전을 연다. 한중일 삼국의 80년대 후반이후 현대미술의 흐름을 대변하는 커다란 한 축인 대중매체와 대중문화의 이미지에 근간한 작품들을 다루는 이번 전시는 우리 시대의 팝아트를 다시 생각할 수 있는 기회를 제공할 것이다.50~60년대 앤디 워홀에서 시작한 팝아트와 영국의 팝아트, 그 이후 제프 쿤스로 대변되는 네오 팝에 이르기까지 팝아트의 기본 전략은 대중매체와 대중문화, 대량소비사회의 범람하는 이미지를 바탕으로 그것들을 차용, 전용, 복제 등의 다양한 방법을 통해 새롭게 재맥락화 시키는 것이다. 이렇게 볼 때, 팝아트(pop art)는 분명 한발을 현실에 굳건히 붙이고 서있어야 하는 지극히 현실적인 사조이다. 이번 전시에 출품된 작품들은 팝아트의 기본전략을 사용하는 작품들이지만 흔히 생각하는 ‘팝 아트(Pop Art)’에 속하는 작품이라기보다는 양식적인 측면에서 뿐 아니라 내용적 측면에서 다양한 차이를 보여주는 작품들이 다수 포

• 민경태
• 2010-11-14 17:57

만평 [물둘레]요즘 뜨는 삼행시

• 김호상 화백
• 2010-11-11 21:25

칼럼/사설 [기자수첩] KTX 서수원역사 건립 적극 추진하자

KTX가 지난 1일부터 수원역에 하루 4회(상·하행선 8회) 정차한다. 이에 따라 수원시민들은 수원에서 부산까지 3시간이면 도착할 수 있게 됐다. 수원역을 경유하는 KTX는 서울역을 출발, 영등포역을 거쳐 기존 경부선로를 따라 대전역까지 간 뒤 KTX 선로를 만나 김천∼동대구∼신경주∼울산∼부산으로 이어진다. 상·하행선 운행 열차 별로 소요시간이 조금 차이가 나는데 수원∼부산간 3시간이 채 걸리지 않는다. 하지만 현재 기존 경부선 선로를 이용해 수원역에 정차하는 운행방식(표정속도 150㎞/h)은 전용선로 KTX(표정속도 250㎞/h)에 비해 운행시간이 더 걸릴 수 밖에 없다. 또 선로용량의 부족으로 새마을호의 운행횟수를 줄여 마련한 KTX 운행횟수(상·하행 8회)도 광명역의 경부선 상·하행 97회, 호남선 상·하행 31회에 비해 현저히 적다. 이에 따라 수원시는 KTX 전용노선과 KTX 역사가 절실히 필요하다고 판단, KTX 본선이 지나는 곳에 서수원역사 건립을 적극 추진하기로 했다. 시는 화성시 민간단체 등이 참여하는 공동 추진 협의체를 구성하는 논의를 거치고 있으며, 오산시는 수원시의 KTX 역사 추진에 지지를 표명하고 있다. 이처럼 수원권 지자체들이 KT

• 경기신문
• 2010-11-11 21:04

칼럼/사설 [칼럼] 도시재생사업 공공의 역할 강화해야

도시재생사업은 지역 주민들에게 좀 더 쾌적하고 살기 좋은 주거환경을 제공하는 데 그 기본 목적이 있다. 무엇보다 경제적으로 쇠퇴하고 있는 대도시와 지방중소도시들을 대상으로 해 도심의 기능을 회복시키고 낙후된 주거환경을 개선해 선진화된 주거환경 속에서 안정된 주거생활을 영유할 수 있도록 하는 사업이다. 모든 국민이 최적의 주거환경에 거주할 수 있도록 만드는 일은 정부가 해야 할 책무이며, 공정사회의 기틀을 다지는 기본적인 업무이다. 그러나 현재 도시재생사업의 공익적 성격이 부족해, 그 기능이 제대로 발휘되지 못하는 점이 많다. 그동안 정부는 도시정비사업을 주택공급의 측면에서만 접근해 정작 사업지구의 주인인 주민들이 개발 후에 다시 돌아와 정착할 수 있도록 지원하는 데는 지나치게 인색했다. 이제라도 도시정비사업은 주거복지 차원에서 공공부문이 적극적으로 사업에 참여해 침체된 사업 분위기를 일신할 필요가 있다. 민간부문의 시장논리에 의존해 왔던 기존의 사업 패러다임을 획기적으로 개선, 침체돼 있던 도시정비사업을 활성화할 필요가 있다. 본 의원은 이번 정기국회에 도시·주거환경 개선을 위해 개선사업의 가이드라인에 해당하는 ‘도시 및 주거환경정비법’(이하 ‘도정법’) 개

• 경기신문
• 2010-11-11 21:04